新松戸ファミールハイツ3号棟

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩12分 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
    「南流山」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,849万円

    90.0万円/坪

    1,964万円

    95.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1907万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅ナカのNewDaysはじめ周辺にはファミリーマートやセブン・イレブンがありコンビニには困りません。 飲食店も終戦まで開いている店があり徒歩10分圏内にはモスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、マクドナルドなどあり安心。 高速が売りのつくばエクスプレスなので秋葉原へ20分です。 途中北千住から東京メトロ千代田線・日比谷線、新御徒町から都営大江戸線などへの乗り換えもあり便利です。 電車の本数が多く乗車料金が高いせいかあまり混まない。 防護柵がある。
つくばエクスプレス早くて便利ですが、乗車料金が高いです。 新しい路線なので乗り換えの移動が遠い。 ホームが狭くチョット圧迫感がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新松戸駅に対する口コミ】駅ナカのNewDaysはじめ周辺にはファミリーマートやセブン・イレブンがありコンビニには困りません。 飲食店も終戦まで開いている店があり徒歩10分圏内にはモスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、マクドナルドなどあり安心。 高速が売りのつくばエクスプレスなので秋葉原へ20分です。 途中北千住から東京メトロ千代田線・日比谷線、新御徒町から都営大江戸線などへの乗り換えもあり便利です。 電車の本数が多く乗車料金が高いせいかあまり混まない。 防護柵がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 18:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】飲食店も多く、チェーン店から個人店まで大抵の種類はそろっています。 下手な都内の駅より十分多いです。 東京、埼玉、茨城とどの方向にも電車が出ているのでアクセスが良い。 隣の駅くらいなら自転車ですぐで、つくばエクスプレスも利用可
すごく困ったことはありませんが、人通りが多いのでにぎやか、多少うるさく感じます。また駅前は車も多く、歩道も狭いため気をつけて歩く必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新松戸駅に対する口コミ】飲食店も多く、チェーン店から個人店まで大抵の種類はそろっています。 下手な都内の駅より十分多いです。 東京、埼玉、茨城とどの方向にも電車が出ているのでアクセスが良い。 隣の駅くらいなら自転車ですぐで、つくばエクスプレスも利用可
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ブラジル友の会さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/11/19 10:35
ブラジル友の会さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/11/19 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】ファミールハイツの真ん中に位置しており集会場(管理事務所)に近い。
1号棟から6号棟まであり600世帯近くあり、1号棟から6号棟迄一直線に建てられている。
周辺環境

5.0

土地改良整理組合が造成区割りしたところに建てられており、買い物、通学等に便利。
マンションの横をJRの貨物の引込み線があり、列車が通るとうるさい。
外観・共用部

4.0

清掃等管理状況が大変良い。ペット飼育不可である。
wオートロック等のセキュリティーはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南面であるので日当たりは良い。天井高は十分。

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買い物・食事

5.0

ダイエーをはじめ10分以内に7つのスーパーがある。ケーキが美味しい店がある。
買い物、食事についてはほとんど問題はない。
暮らし・子育て

5.0

保育所、幼稚園、小中学校が近い。新松戸祭りが楽しい。
暮らしや子育てには不便はなく大変よい環境である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新松戸駅に対する口コミ】ファミールハイツの真ん中に位置しており集会場(管理事務所)に近い。
    周辺環境

    5.0

    土地改良整理組合が造成区割りしたところに建てられており、買い物、通学等に便利。
    外観・共用部

    4.0

    清掃等管理状況が大変良い。ペット飼育不可である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南面であるので日当たりは良い。天井高は十分。
    買い物・食事

    5.0

    ダイエーをはじめ10分以内に7つのスーパーがある。ケーキが美味しい店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育所、幼稚園、小中学校が近い。新松戸祭りが楽しい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸ファミールハイツ3号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 74.68㎡ 7.3㎡ 1,430万円 63万円
2024年3月 3階 1LDK 74.68㎡ 7.3㎡ 1,780万円 79万円
2024年1月 3階 1LDK 74.68㎡ 7.3㎡ 1,980万円 88万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 74.68㎡ 7.72㎡ 2,188万円 97万円
2023年11月 9階 3LDK 70.41㎡ 7.3㎡ 2,190万円 103万円
SALES HISTORY
新松戸ファミールハイツ3号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      63万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      79万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      2,188万円

    • 坪単価

      97万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      103万円

更新日:

SALES TRANSITION
新松戸ファミールハイツ3号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新松戸ファミールハイツ3号棟の売買相場 緑線 = 松戸市新松戸北の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸ファミールハイツ3号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年8月 7階 3LDK 南西 74.68㎡ 85,000円 3,763円 0円 127,500円 85,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸ファミールハイツ3号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.41㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,500円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
新松戸ファミールハイツ3号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 松戸市新松戸北の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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