MANSION LIBRARY

パークシティタワーズガーデンセントラルエア

パークシティタワーズガーデンセントラルエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上小田井」駅 徒歩8分 名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区二方町41番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,304万円

    140.1万円/坪

    ～

    3,509万円

    148.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    5,426円/坪

    ～

    14.1万円

    5,997円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティタワーズガーデンセントラルエアを当社で売却するメリット

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3407万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/09 16:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/09 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、市バスなどのライフラインが豊富競合スーパーが多いため、消費者がお店を選べる。
定期券が全路線分買えない。 乗換時間がギリギリの時があるお店の入れ替わりが早いため、ポイントカードがわやになる事がよくある
周辺環境

5.0
総合スーパーがある。小学校、中学校、高校、幼稚園も沢山ある急行止まるため終電が遅い。 駅のコンコースがあるので送迎も便利
自転車盗難などの軽犯罪が名古屋で1番多い変質者が春になるとよく駅前によく現れる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
総合スーパー内にフードコーナーが充実している
常に混雑している。お店がコロコロ変わる。
暮らし・子育て

5.0
学校が近い、子供が多い。幼稚園数が多い為、選べる。
ゲーセンなどの誘惑が多いため。軽犯罪も多くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、市バスなどのライフラインが豊富競合スーパーが多いため、消費者がお店を選べる。
    周辺環境

    5.0
    総合スーパーがある。小学校、中学校、高校、幼稚園も沢山ある急行止まるため終電が遅い。 駅のコンコースがあるので送迎も便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    総合スーパー内にフードコーナーが充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近い、子供が多い。幼稚園数が多い為、選べる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上小田井駅に対する口コミ】北口を出て、まずは、LAWSONや飲食店と、併設してるパチンコ店があり、その先に5分程度歩くと、AEONがあり、さらに、その先にもう、一軒パチンコ店があり、ます。南口から出て8分程歩くとCoCo壱番屋があり、僕はよく利用させていただいています。
高架橋の、道路があり、信号機の切り替わる時間が長い様に思いました。横断歩道を渡る時少し不便だと、おもいました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上小田井駅に対する口コミ】北口を出て、まずは、LAWSONや飲食店と、併設してるパチンコ店があり、その先に5分程度歩くと、AEONがあり、さらに、その先にもう、一軒パチンコ店があり、ます。南口から出て8分程歩くとCoCo壱番屋があり、僕はよく利用させていただいています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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YASUSHI71さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/07 23:43
YASUSHI71さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/07 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
MOZOが目の前にあり買い物や食事に全く困りません。
土日はMOZO渋滞が発生し、車で帰宅する際に時間がかかることもしばしば。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    MOZOが目の前にあり買い物や食事に全く困りません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩５分程度でイオンモールモゾワンダーシティがあるため買い物に便利。 ・名鉄犬山線は通勤通学時間帯は混雑する。 ・名鉄犬山線急行電車に乗車すれば名古屋駅まで約９分程度で到着する。 ・地下鉄鶴舞線は上小田井駅始発であれば通勤通学時間帯でも座ることができる。
上小田井駅付近は、幹線道路があり交通量が多い。またロータリーが小さいので雨天時は送迎の車、市バス、タクシーで混雑することがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩５分程度でイオンモールモゾワンダーシティがあるため買い物に便利。 ・名鉄犬山線は通勤通学時間帯は混雑する。 ・名鉄犬山線急行電車に乗車すれば名古屋駅まで約９分程度で到着する。 ・地下鉄鶴舞線は上小田井駅始発であれば通勤通学時間帯でも座ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の距離に大型ショッピングモールがあり 映画館もあるためファミリー向けで、スポーツジムもあります。駅から土曜、日曜，祝日ですが無料シャトルバスも出ている。車があれば割と近くに食べ物屋やマンガ喫茶とかあるため住みやすい町である。
パチンコ屋が数店あるため治安のほうは少し悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の距離に大型ショッピングモールがあり 映画館もあるためファミリー向けで、スポーツジムもあります。駅から土曜、日曜，祝日ですが無料シャトルバスも出ている。車があれば割と近くに食べ物屋やマンガ喫茶とかあるため住みやすい町である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3LDK 南 80.23㎡ 16.2㎡ 3,650万円 150万円
2023年9月 8階 3LDK 南 80.23㎡ 16.2㎡ 3,680万円 152万円
2023年4月 8階 3LDK 南 80.23㎡ 16.2㎡ 3,480万円 143万円
2023年3月 6階 3LDK 南 80.23㎡ 16.2㎡ 2,980万円 123万円
2023年2月 8階 3LDK 南 80.23㎡ 16.2㎡ 3,180万円 131万円
SALES HISTORY
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      150万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      152万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区二方町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南 74.2㎡ 112,000円 4,990円 0円 112,000円 56,000円 0円
2024年4月 11階 2LDK 南 66.25㎡ 118,000円 5,888円 0円 0円 59,000円 118,000円
2023年11月 3階 2LDK 南 66.25㎡ 106,000円 5,289円 0円 106,000円 53,000円 0円
2023年9月 13階 2LDK 66.25㎡ 111,000円 5,539円 0円 222,000円 55,500円 0円
2023年8月 9階 2LDK 南 66.25㎡ 109,000円 5,439円 0円 109,000円 54,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      4,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,888円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      118,000円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      55,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      54,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティタワーズガーデンセントラルエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティタワーズガーデンセントラルエアの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区二方町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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