ダイアパレス京成大久保

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市大久保4丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス京成大久保周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    312万円

    60.9万円/坪

    332万円

    64.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    5,958円/坪

    3.3万円

    6,585円/坪

  • 表面利回り

    12.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

322万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

KANEKOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/15 21:31
KANEKOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/15 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、ほとんどの物はそこで揃えることができると思います。また隣の津田沼まで行けばパルコがありますので買い物には不便しないです。
周辺環境

5.0

周辺には大学がありますので、郵便局等、必要な施設は揃っていて不便はありません。また近くに警察署があるので治安も問題ありません。
外観・共用部

4.0

概観は高級とまではいきませんが普通のきれいなマンションです。また管理人さんも人当たりが良くマンションの清掃等もしっかりいきとどいていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいた部屋は3階で周りの建物も影になることがなかったので日当たりは問題ありませんでした。室内はエアコン付き、ユニットバスで、バリアフリーではないですが普通に生活するのに不便な所はありません。

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買い物・食事

5.0

前述した通り周りに大学や商店街があるので買い物や食事するのにお店が充実していますので良いと思います。また私の記憶では大学の学食は一般の人も利用していたと思います。
暮らし・子育て

-

やはり大学が近いということもあり、住んでいる住人は学生さんが多く子持ちのご家族が住んでいたという印象は薄いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、ほとんどの物はそこで揃えることができると思います。また隣の津田沼まで行けばパルコがありますので買い物には不便しないです。
    周辺環境

    5.0

    周辺には大学がありますので、郵便局等、必要な施設は揃っていて不便はありません。また近くに警察署があるので治安も問題ありません。
    外観・共用部

    4.0

    概観は高級とまではいきませんが普通のきれいなマンションです。また管理人さんも人当たりが良くマンションの清掃等もしっかりいきとどいていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    私が住んでいた部屋は3階で周りの建物も影になることがなかったので日当たりは問題ありませんでした。室内はエアコン付き、ユニットバスで、バリアフリーではないですが普通に生活するのに不便な所はありません。
    買い物・食事

    5.0

    前述した通り周りに大学や商店街があるので買い物や食事するのにお店が充実していますので良いと思います。また私の記憶では大学の学食は一般の人も利用していたと思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/04 11:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/04 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は、日本大学や東邦大学などの最寄りの駅になっており、学生の街の駅と言っても良いでしょう。駅周辺は、商店街もあり飲食店も多く、学生街だけに安くて美味しいお店がたくさんあります。駅は、2つのホームごとに改札があり、懐かしさを感じます。東京までは、約50分、京成船橋までは、約10分。とても住みやすい街です。
強いて挙げれば、駅のホームが二つあるので、行き先によっては踏切をまたいで改札に入らなければならないことと、電車も、快特や特急、通勤特急が止まらないことでしょう。京成大久保駅を使う通勤、通学の人も多いので、電車の停車本数がもう少し増えたらもっと便利になるでしょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は、日本大学や東邦大学などの最寄りの駅になっており、学生の街の駅と言っても良いでしょう。駅周辺は、商店街もあり飲食店も多く、学生街だけに安くて美味しいお店がたくさんあります。駅は、2つのホームごとに改札があり、懐かしさを感じます。東京までは、約50分、京成船橋までは、約10分。とても住みやすい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cafeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/02/16 00:37
cafeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/02/16 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】一応徒歩圏
京成線のみ・・・
周辺環境

3.0

住宅街なので静かです
市役所は遠いです
外観・共用部

3.0

管理状況は管理人さんもいて悪くないです。デザインもタイル張りで古さを感じにくいです。駐輪場は有ります
駐車場がない
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし

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買い物・食事

5.0

大学が近くにあり、飲食店は学生向けで充実しています。スーパーも近くにあり困りません。
特になし
暮らし・子育て

3.0

教育施設が整っていますので問題ありません
単身用マンションなので子育てする方は入居しないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】一応徒歩圏
    周辺環境

    3.0

    住宅街なので静かです
    外観・共用部

    3.0

    管理状況は管理人さんもいて悪くないです。デザインもタイル張りで古さを感じにくいです。駐輪場は有ります
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特になし
    買い物・食事

    5.0

    大学が近くにあり、飲食店は学生向けで充実しています。スーパーも近くにあり困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    教育施設が整っていますので問題ありません

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス京成大久保の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 北西 18.55㎡ 不明 320万円 57万円
2023年6月 3階 1R 南西 17.08㎡ 2.18㎡ 250万円 48万円
2022年12月 1階 1R 南西 17.8㎡ 不明 270万円 50万円
2021年8月 2階 1R 北西 16.5㎡ 2.24㎡ 345万円 69万円
2019年6月 2階 1K 南西 17.08㎡ 2.18㎡ 300万円 58万円
SALES HISTORY
ダイアパレス京成大久保の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      57万円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • バルコニー面積

      2.18㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      48万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      270万円

    • 坪単価

      50万円

2021年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      345万円

    • 坪単価

      69万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • バルコニー面積

      2.18㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      58万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス京成大久保の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス京成大久保の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス京成大久保の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 南東 17.08㎡ 34,000円 6,581円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 1R 18.55㎡ 29,000円 5,168円 3,000円 29,000円 0円 0円
2022年10月 1階 ワンルーム 南西 17.08㎡ 32,000円 6,194円 0円 32,000円 0円 0円
2022年9月 2階 ワンルーム 17.08㎡ 30,000円 5,806円 3,000円 0円 0円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 15.07㎡ 33,000円 7,239円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス京成大久保の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      6,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,168円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      6,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      32,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,806円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      7,239円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス京成大久保の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス京成大久保の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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