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五反野住宅

五反野住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「五反野」駅徒歩8分東武伊勢崎線
所在地
東京都足立区中央本町3丁目12番1号
周辺地図
総戸数
187戸
階層
地上12階建
築年月
1977年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
五反野住宅周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,902万円

120.0万円/坪

～

3,082万円

127.4万円/坪
賃貸相場価格

14.0万円

5,799円/坪

～

15.5万円

6,409円/坪
表面利回り

5.92％

五反野住宅を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2992万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たこむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/02 18:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たこむさん
15項目投稿　2022/09/02 18:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【五反野駅に対する口コミ】駅前に大きなサミット(スーパー)とパパス(ドラッグストア)があり、100均もあるので困ることはまったくない。パチ屋はあるがいかがわしい風俗店等がまったくないため、治安は良いと思う。

駅までの大通りの歩道幅が狭いのが気になる。

周辺環境

5.0

環状７号線(東西)、国道４号線(南北)にアクセスが良いため車があると生活の幅が広がる立地。

計画道路になっており今後広がると区から説明があるが、現状歩道が狭い

外観・共用部

5.0

共用部の機能は最低限のため、修繕費・管理費が非常に安い。ゴミ置き場が数年前に出来て新しく２４時間ゴミ出し出来るのが良いと思う。建物外観は管理組合がしっかりしているため修繕工事を計画的に行ってきており築年数の割に古く感じない。駐車場も１台１万円で月借りられるため良い。

宅配ボックスがない、ペット飼育はできない

お部屋の仕様・設備

5.0

ここ最近二重窓に全戸更新されありがたい。排水管の全戸交換も予定されている。リフォームして入られている方が多い印象。

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買い物・食事

5.0

喫茶店や飲食店、娯楽施設がもう少しあると嬉しい。駅方向に大型スーパーサミットがあるが、物が良く値段が安いスーパーベルクスの方が良く使用する。ニトリやドンキホーテ、ケーズデンキもあるため余程でなければ困らないのではないか。ホームセンターが無いが、車を走らせれば15分以内にあるので問題がない。

洋服を購入するのに若者は北千住等に行く必要がある

暮らし・子育て

5.0

弥生小学校・第四中学校の指定学区内のため、それだけでもこの住宅を選ぶ価値があると思われる。目の前に図書館・体育館、児童館が一体となった公共施設があるため利用している方が多いと思う。防災拠点でもあるため、一応安心。当住宅も防災備蓄はしっかりと行っている説明があり住んでて安心できる。

総合病院は近所にないため、用途ごとに病院を使い分ける必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

環状７号線(東西)、国道４号線(南北)にアクセスが良いため車があると生活の幅が広がる立地。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

ここ最近二重窓に全戸更新されありがたい。排水管の全戸交換も予定されている。リフォームして入られている方が多い印象。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】駅前にスーパーが２件、１００円均一、居酒屋、お弁当屋さん、お惣菜屋さん、ドラッグストア、２４時間営業のスポーツジムなど、一通り揃っているので、買い物や食事などで不自由することが無い。2駅先が４路線乗り入れている駅なので、比較的どこへ行くにもアクセスが良い。

居酒屋が多いので、夜はその周辺がうるさかったり、飲食店の臭いが気になることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
五反野住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	3LDK	南	77.76㎡	8.07㎡	3,090万円	131万円
2023年12月	5階	4SDK	南	77.76㎡	8.07㎡	2,290万円	97万円
2023年7月	6階	3SLDK	南	77.76㎡	8.07㎡	3,090万円	131万円
2023年6月	5階	4SDK	南	77.76㎡	8.07㎡	2,380万円	101万円
2023年3月	5階	4SDK	南	77.76㎡	8.07㎡	2,480万円	105万円

SALES HISTORY
五反野住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年7月

2023年6月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
五反野住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝五反野住宅の売買相場緑線＝足立区中央本町の売買相場青線＝足立区の売買相場五反野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
五反野住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	3LDK	南	77.76㎡	135,000円	5,739円	0円	135,000円	135,000円	0円
2022年11月	7階	2LDK	南	75.67㎡	135,000円	5,898円	0円	0円	0円	0円
2022年9月	7階	2LDK	南	75.67㎡	138,000円	6,029円	0円	0円	0円	0円
2022年7月	2階	3LDK		77.76㎡	135,000円	5,739円	0円	135,000円	135,000円	0円
2020年11月	2階	3LDK		77.76㎡	135,000円	5,739円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
五反野住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年11月

2022年9月

2022年7月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
五反野住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝五反野住宅の賃料相場緑線＝足立区中央本町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。