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マンションヴィップ大塚

マンションヴィップ大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩1分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンションヴィップ大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    697万円

    256.3万円/坪

    ～

    740万円

    272.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンションヴィップ大塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

719万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/13 17:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/13 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】JR山手線および都電荒川線の駅ですが、JR山手線の駅というだけで交通における利便性は抜群です。主要ターミナル駅としては隣の池袋駅に加えて新宿駅も比較的短時間でアクセスできるので、使える交通手段の選択肢はかなり多いです。山手線沿線ということを考慮すると家賃・地価が多少高くてもそれを上回る利便性があるといえます。池袋駅など大規模な繁華街がある駅ではなく、基本的には住宅街ですので、優良物件も結構あります。総じてコストパフォーマンスは良いといえるでしょう。
鉄道のメリット、周囲にターミナル駅が近いことなど、メリットの部分が非常に大きいのでデメリットはあまりありませんが、JRか地下鉄があと1線乗り入れてくれると利便性が格段に向上することでしょう。山手線沿線では平均的ですが、それでも23区の中では家賃・地価は高めですので、固定費をなるべく抑えたいという方には向かないと思います。懐事情によってはコスパが悪いと感じるかもしれません。
周辺環境

5.0
スーパーマーケットにドラッグストア、駅周辺にはドン・キホーテ、各種コンビニと、小売りの充実度は比較的高いです。銀行や郵便局、医療機関などもそれなりにあるので、生活するうえで不自由さを感じることは無いでしょう。いわゆる「夜のお店」も飲食店街にそれなりに存在するものの、駅周辺には交番もある上、通りが結構明るいのであまり気にする必要はないと思います。駅から少し歩くとすぐに住宅街で、非常に落ち着いているため、治安については特に問題ないと思います。
大きなデメリットはあまりないのですが、小売店の中ではスーパーマーケットの充実度がやや低い気がします。もっとも、同形態のお店が全くなわけではないので問題なしです。メインの通りは問題ないのですが、飲み屋街などのちょっと入った通りは暗くてゴミが散らかっているなど、ちょっと怖いなと思うこともあります。大塚駅周辺に限ったことではありませんが、やはり遅い時間にぶらつくのは避けた方が良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺にはラーメン屋さんや定食屋さん、居酒屋といった低価格のお店が数多くあり、駅ビルやややオシャレなカフェ、レストランも点在しています。価格帯、ジャンルの選択肢が非常に多いので、様々なニーズに柔軟に対応できると思います。
お店の数は多いのですが、チェーン店など一部を除いて大人数で飲み会などを楽しめるお店は比較的少ない気がします。もっとも、池袋駅がすぐ隣なので目立ったデメリットではありません。
暮らし・子育て

5.0
駅周辺が住宅街であることから、公園はそれなりにありますし、駅周辺の広場は綺麗に整備されており、休日は老若男女、様々な方々の憩いの場所となっています。駅周辺も清掃が行き届いていて清潔感があるので、子育てには向いていると思います。
大きなデメリットではありませんが、線路周辺、駅近くの飲み屋街、広い道路周辺などはやはりそれなりに騒々しいので、物件などはよく考えて選ぶ必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】JR山手線および都電荒川線の駅ですが、JR山手線の駅というだけで交通における利便性は抜群です。主要ターミナル駅としては隣の池袋駅に加えて新宿駅も比較的短時間でアクセスできるので、使える交通手段の選択肢はかなり多いです。山手線沿線ということを考慮すると家賃・地価が多少高くてもそれを上回る利便性があるといえます。池袋駅など大規模な繁華街がある駅ではなく、基本的には住宅街ですので、優良物件も結構あります。総じてコストパフォーマンスは良いといえるでしょう。
    周辺環境

    5.0
    スーパーマーケットにドラッグストア、駅周辺にはドン・キホーテ、各種コンビニと、小売りの充実度は比較的高いです。銀行や郵便局、医療機関などもそれなりにあるので、生活するうえで不自由さを感じることは無いでしょう。いわゆる「夜のお店」も飲食店街にそれなりに存在するものの、駅周辺には交番もある上、通りが結構明るいのであまり気にする必要はないと思います。駅から少し歩くとすぐに住宅街で、非常に落ち着いているため、治安については特に問題ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にはラーメン屋さんや定食屋さん、居酒屋といった低価格のお店が数多くあり、駅ビルやややオシャレなカフェ、レストランも点在しています。価格帯、ジャンルの選択肢が非常に多いので、様々なニーズに柔軟に対応できると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺が住宅街であることから、公園はそれなりにありますし、駅周辺の広場は綺麗に整備されており、休日は老若男女、様々な方々の憩いの場所となっています。駅周辺も清掃が行き届いていて清潔感があるので、子育てには向いていると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】山手線の一角の駅であり、東西南北の各都市へ容易にアクセスすることができます。山手線沿線の駅としては家賃相場が安めに設定されており、誰でも住むことが容易な地域と言えます。飲食店が多く、とても楽しめる環境が整っています。
夜間になると、とても賑やかになり、騒音が懸念されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】山手線の一角の駅であり、東西南北の各都市へ容易にアクセスすることができます。山手線沿線の駅としては家賃相場が安めに設定されており、誰でも住むことが容易な地域と言えます。飲食店が多く、とても楽しめる環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンションヴィップ大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 2LDK 西 44.79㎡ 6.7㎡ 3,480万円 257万円
2016年11月 7階 1LDK 南 40.57㎡ 4.62㎡ 2,600万円 212万円
2016年9月 7階 1LDK 南 40.57㎡ 不明 2,680万円 218万円
2016年4月 10階 1LDK 西 44.79㎡ 不明 2,580万円 190万円
2016年4月 7階 2LDK 南 40.57㎡ 7.62㎡ 1,980万円 161万円
SALES HISTORY
マンションヴィップ大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.79㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      257万円

2016年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.57㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      212万円

2016年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      218万円

2016年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      190万円

2016年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.57㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンションヴィップ大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンションヴィップ大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンションヴィップ大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年1月 7階 2LDK 西 44㎡ 120,000円 9,016円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンションヴィップ大塚の
中古での賃料相場履歴

2014年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.57㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンションヴィップ大塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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