津田沼パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩10分 京成本線
    「津田沼」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津6丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
津田沼パークハウス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,631万円

    108.8万円/坪

    2,793万円

    115.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,283円/坪

    11.4万円

    4,734円/坪

  • 表面利回り

    4.82

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2712万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 15:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】予備校への通学のために通っていました。快速停車駅なのでアクセスも良く、駅周辺のサービスやショッピングモールも充実しています。  予備校街であり学生として嬉しかったのは大型の書店が多くあるところです。特に丸善は専門書(建築書をよく購入した)の品揃えがよく本好きには嬉しいところです。
やはり首都圏のラッシュ時の混み方が尋常ではないところでしょうか。ベッドタウン的な側面もあり、駅舎周辺にはたくさんのマンションが建設されているので窮屈な場所だとも感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷津駅に対する口コミ】予備校への通学のために通っていました。快速停車駅なのでアクセスも良く、駅周辺のサービスやショッピングモールも充実しています。  予備校街であり学生として嬉しかったのは大型の書店が多くあるところです。特に丸善は専門書(建築書をよく購入した)の品揃えがよく本好きには嬉しいところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ともかのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/15 13:08
ともかのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/15 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】JR津田沼駅からマンションまでの間にモリシア、ベルクなどのスーパーや、薬局、コンビニなどお店が充実している。
駅の北口は、やや治安が悪いエリアもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】JR津田沼駅からマンションまでの間にモリシア、ベルクなどのスーパーや、薬局、コンビニなどお店が充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
津田沼パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南東 80.67㎡ 3.67㎡ 2,580万円 106万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 80.67㎡ 3.67㎡ 2,680万円 110万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 80.67㎡ 3.67㎡ 2,780万円 114万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 80.67㎡ 3.67㎡ 2,880万円 118万円
2022年11月 1階 3LDK 80.01㎡ 5.54㎡ 2,499万円 103万円
SALES HISTORY
津田沼パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      106万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      110万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      114万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      118万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      103万円

更新日:

SALES TRANSITION
津田沼パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 津田沼パークハウスの売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
津田沼パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 80.01㎡ 105,000円 4,338円 0円 210,000円 0円 0円
2013年7月 1階 3SLDK 南東 92.46㎡ 128,000円 4,576円 0円 256,000円 128,000円 0円
2013年6月 1階 3SLDK 南東 92.46㎡ 138,000円 4,934円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
津田沼パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
津田沼パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 津田沼パークハウスの賃料相場 緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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