グランドメゾン千種

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千種」駅 徒歩1分 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵3丁目24番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,271万円

    183.4万円/坪

    3,474万円

    194.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,752円/坪

    13.3万円

    7,462円/坪

  • 表面利回り

    4.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3373万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/31 13:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/31 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千種駅に対する口コミ】乗り換えしやすく、駅の周辺に飲食店があり朝も昼も夜も使いやすい。 乗り換え先の案内も大きく表示がされているので分かりやすい。地下鉄や本線があるため駅としての利便性は高い
乗り換えした際の通路が狭く少し使いにくい、改札口が混雑している時に詰まりやすい。飲食店が多く日常的に使うには少し住みづらさもある
周辺環境

3.0

駅から少し歩くがドラッグストアやスーパーがあり使いやすい。街頭は多く夜でも明るく見やすい、比較的駅の中や外も綺麗
店同士が密集しており居酒屋が多いため日常的に使う時に少し迷う居酒屋が多いせいで夜遅くになると酔っ払いが多く治安が少し悪い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

全国的に有名なお店が多く大人数でも入りやすい
飲食店があるが居酒屋系列が多いため大人はいいが学生は少しお店に困る時がある
暮らし・子育て

3.0

トイレが見つけやすいところにあり子連れでも使いやすい
地下鉄に乗る際にエスカレーターを降りて移動したりと子供が危ないかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千種駅に対する口コミ】乗り換えしやすく、駅の周辺に飲食店があり朝も昼も夜も使いやすい。 乗り換え先の案内も大きく表示がされているので分かりやすい。地下鉄や本線があるため駅としての利便性は高い
    周辺環境

    3.0

    駅から少し歩くがドラッグストアやスーパーがあり使いやすい。街頭は多く夜でも明るく見やすい、比較的駅の中や外も綺麗
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    全国的に有名なお店が多く大人数でも入りやすい
    暮らし・子育て

    3.0

    トイレが見つけやすいところにあり子連れでも使いやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千種駅に対する口コミ】予備校全国チェーン河合塾の全国総本山が駅と歩道橋で繋がっています。駅の周囲は予備校の町という感じです。JR中央線との乗り換えもできて便利です。特急しなのは大曽根には止まりませんが千種には止まります。長距離列車の玄関にもなっていて、長野方面に行くときに便利な駅です。
中央線はダイヤの乱れが多く、予定を立てにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千種駅に対する口コミ】予備校全国チェーン河合塾の全国総本山が駅と歩道橋で繋がっています。駅の周囲は予備校の町という感じです。JR中央線との乗り換えもできて便利です。特急しなのは大曽根には止まりませんが千種には止まります。長距離列車の玄関にもなっていて、長野方面に行くときに便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン千種の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 60.01㎡ 9.9㎡ 4,180万円 230万円
2023年10月 15階 1LDK 60.01㎡ 9.32㎡ 3,300万円 182万円
2023年10月 8階 4LDK 83.61㎡ 20.86㎡ 3,980万円 157万円
2023年8月 15階 1LDK 60.01㎡ 9.32㎡ 3,690万円 203万円
2023年4月 3階 2LDK 60.01㎡ 9.9㎡ 3,380万円 186万円
SALES HISTORY
グランドメゾン千種の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      230万円

2023年10月

    • 15階

    • 1LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.61㎡

    • バルコニー面積

      20.86㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      157万円

2023年8月

    • 15階

    • 1LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      203万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン千種の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン千種の売買相場 緑線 = 名古屋市東区葵の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン千種の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 2LDK 60.01㎡ 125,000円 6,886円 0円 250,000円 125,000円 0円
2023年7月 11階 2LDK 60.01㎡ 125,000円 6,886円 0円 250,000円 125,000円 0円
2023年6月 12階 2LDK 60.01㎡ 125,000円 6,886円 0円 250,000円 125,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 75.62㎡ 137,000円 5,989円 8,000円 137,000円 137,000円 0円
2022年5月 11階 2LDK 60.01㎡ 125,000円 6,886円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン千種の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,989円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン千種の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン千種の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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