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ファースト谷津ハイツ

ファースト谷津ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩1分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津5丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファースト谷津ハイツ周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    972万円

    82.5万円/坪

    ～

    1,032万円

    87.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    5,737円/坪

    ～

    7.4万円

    6,341円/坪

  • 表面利回り

    8.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファースト谷津ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1002万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 12:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷津駅に対する口コミ】停車本数もそこそこあり、急行への乗り継ぎも、そこまで苦になりません。車を乗る人にとっては最高の立地。バスが簡単に津田沼駅南口に行けるのも強み。
やはり、各駅しか停車しないのが残念です　かつては急行みたいのも停車していたんだけど。。賃貸も分譲も、築年数に比べて価格が高い。
周辺環境

3.0
コンビニも何軒かあり、風情のある商店街がある。住民も良い人が多く、変な人を見かけることがほとんどない。
総合スーパーが駅まえから遠いのが少し残念です。高齢化が進んでいるかも。若年層は津田沼駅南口に集まっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
商店街には、そこそこ名店があり、自慢ができそうです。
ファミリーが行きたくなる店が駅近にない。駐車場もない。
暮らし・子育て

4.0
小学生、保育園、スポーツクラブが近くて、とても良い。
やはり中学校が遠い。高校は近くにあるのだけど。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷津駅に対する口コミ】停車本数もそこそこあり、急行への乗り継ぎも、そこまで苦になりません。車を乗る人にとっては最高の立地。バスが簡単に津田沼駅南口に行けるのも強み。
    周辺環境

    3.0
    コンビニも何軒かあり、風情のある商店街がある。住民も良い人が多く、変な人を見かけることがほとんどない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    商店街には、そこそこ名店があり、自慢ができそうです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学生、保育園、スポーツクラブが近くて、とても良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファースト谷津ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2DK 南西 40.42㎡ 不明 990万円 81万円
2023年12月 3階 2DK 南西 40.42㎡ 不明 1,100万円 90万円
2021年7月 2階 2DK 南西 40.42㎡ 不明 850万円 70万円
2016年2月 3階 2DK 32.64㎡ 3.42㎡ 640万円 65万円
2015年11月 3階 2DK 32.64㎡ 3.42㎡ 680万円 69万円
SALES HISTORY
ファースト谷津ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      81万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      90万円

2021年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      70万円

2016年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      640万円

    • 坪単価

      65万円

2015年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファースト谷津ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファースト谷津ハイツの売買相場 緑線 ＝ 習志野市谷津の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファースト谷津ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2DK 南西 40.42㎡ 75,000円 6,134円 5,000円 75,000円 0円 0円
2023年11月 3階 2K 南西 30.49㎡ 53,000円 5,746円 0円 53,000円 53,000円 0円
2023年8月 3階 2K 南西 30.49㎡ 55,000円 5,963円 0円 55,000円 55,000円 0円
2023年5月 3階 1K 南 30.49㎡ 50,000円 5,421円 2,000円 50,000円 0円 0円
2023年4月 3階 ワンルーム 32.64㎡ 60,000円 6,077円 0円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファースト谷津ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,134円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      5,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      5,421円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファースト谷津ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファースト谷津ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市谷津の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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