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クレッセント白金

クレッセント白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白金高輪」駅徒歩8分東京メトロ南北線　都営三田線
「広尾」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都港区白金3丁目7番6号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1992年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント白金周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,192万円

362.5万円/坪

～

2,328万円

384.9万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

12,824円/坪

～

8.5万円

14,174円/坪
表面利回り

4.33％

クレッセント白金を当社で売却するメリット

クレッセント白金の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2260万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

sunmoonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/07/03 09:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
sunmoonさん
16項目投稿　2015/07/03 09:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅からは10分以内。始発もあり充実している。

商店街を通って帰れるが、夜は商店街自体人気がなく、暗かった。

周辺環境

5.0

環境が良い。広尾や麻布十番に近いが、地元の商店街はとても親しみやすく安心する。

近くに首都高速が通っていて、そこの車どおりが多かった。

外観・共用部

2.0

今はもう違うと思うけど、当時の管理人さんのおばさんがきれい好きなのか、きちんと掃除されていた。

一方、その管理人のおばさんが過干渉で対応に困ったことがあった。もう違うと思うが。

お部屋の仕様・設備

2.0

一階で小さな庭付きだったので、頑張ればガーデニングもできる。

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買い物・食事

4.0

白金という土地柄の割にはスーパーがとても安かった。マルイチベーグルはいつもはやっている。

当時はなかったが、今は駅前も整備されてマンションも増えたため、お高そうな店が増えた気がする。

暮らし・子育て

3.0

駅前に公園広場ができたので、いつも子供が遊んでいる。

マンション内のコミュニケーションは、管理人さん以外なかった。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅からは10分以内。始発もあり充実している。

周辺環境

5.0

環境が良い。広尾や麻布十番に近いが、地元の商店街はとても親しみやすく安心する。

外観・共用部

2.0

今はもう違うと思うけど、当時の管理人さんのおばさんがきれい好きなのか、きちんと掃除されていた。

お部屋の仕様・設備

2.0

一階で小さな庭付きだったので、頑張ればガーデニングもできる。

買い物・食事

4.0

白金という土地柄の割にはスーパーがとても安かった。マルイチベーグルはいつもはやっている。

暮らし・子育て

3.0

駅前に公園広場ができたので、いつも子供が遊んでいる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/01/17 09:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
akiさん
2項目投稿　2018/01/17 09:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

商店街が近くにあり便利でした。駅にスーパーも入っていました。

遅くまでやっているお店はあまりありませんでした。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

商店街が近くにあり便利でした。駅にスーパーも入っていました。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/05/18 10:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
TTさん
2項目投稿　2017/05/18 10:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅という、通勤に非常に便利な駅を利用可能なマンションです。

デメリットはコンビニ以外あまりお店が多くないことです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅という、通勤に非常に便利な駅を利用可能なマンションです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	1R	南	19.3㎡	2.98㎡	1,980万円	339万円
2024年3月	3階	1K	南	20.79㎡	4.56㎡	2,390万円	380万円
2023年9月	5階	1R	南	19.3㎡	2.98㎡	1,980万円	339万円
2023年9月	3階	1K	南	20.79㎡	4.56㎡	2,390万円	380万円
2023年8月	1階	1K	南	19.3㎡	1㎡	2,290万円	392万円

SALES HISTORY
クレッセント白金の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント白金の売買相場緑線＝港区白金の売買相場青線＝港区の売買相場広尾の売買相場白金高輪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	東	19.6㎡	79,000円	13,324円	11,000円	0円	79,000円	0円
2024年4月	1階	1K	南	19.3㎡	89,000円	15,244円	9,000円	89,000円	0円	0円
2024年1月	4階	1K	南	21.01㎡	75,000円	11,801円	8,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年12月	1階	1K	南	18.89㎡	79,000円	13,825円	3,000円	79,000円	79,000円	0円
2023年12月	4階	1K	南	18.89㎡	79,000円	13,825円	3,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント白金の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセント白金の賃料相場緑線＝港区白金の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場広尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。