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光が丘パークタウン公園南

光が丘パークタウン公園南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「光が丘」駅徒歩6分都営大江戸線
「成増」駅バス12分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区光が丘5丁目6番1号
周辺地図
総戸数
252戸
階層
地上12階建
築年月
1983年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン公園南周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,912万円

213.7万円/坪

～

5,216万円

226.9万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

5,669円/坪

～

14.4万円

6,266円/坪
表面利回り

3.25％

光が丘パークタウン公園南を当社で売却するメリット

光が丘パークタウン公園南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5064万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/30 17:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/30 17:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】新宿まで25分ほどで行けるのはありがたいです。また、始発なので座れることも通勤的メリットだと思います。都内では安いほうだと思いますが、アクセスや地盤的に悪いところはありません。なので、コスパはいいと思います。

大泉学園のほうに行くとき、練馬駅まで行ってからじゃないと行けないので、その点は少し面倒です。安いほうとはいえ、そこはやはり都内なので決して安価ではありません。

周辺環境

5.0

商業施設IMAに大体のお店が入っています。UNIQLO、無印良品、セイユー、AEONなど、生活に必要なものの買い物に困ることは、まずないかと思います。子育て世帯が多く、治安は良いと思います。

居酒屋やカラオケなど、娯楽系施設が少ないです。強いて言うならば、街灯がもっと増えるといいかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。

コンセプチュアルなカフェやケーキ屋さん、美味しいベーカリーがないのが残念です。

暮らし・子育て

5.0

光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。

夜道が少し暗いので、その点は心配かも知れません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。

暮らし・子育て

5.0

光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kkkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/05/03 09:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kkkさん
2項目投稿　2021/05/03 09:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅はスタバあり、カルディあり、紀伊國屋あり、美味しい魚や肉やあり、共働き家庭には本当にありがたい？

大江戸線しか乗り入れていないので、ターミナル駅と比べると交通の便は劣る。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅はスタバあり、カルディあり、紀伊國屋あり、美味しい魚や肉やあり、共働き家庭には本当にありがたい？

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】・夜遅く（食品23時、専門店21時）までオープンの巨大商業施設があるので、仕事で遅くなっても買い物等困らない。・始発駅なので、朝座ってゆっくりと通勤が可能。・商業施設、区役所、病院と生活に必要なものがすべてそろっている。

駅から出てすぐぐらいに住むと警察署、病院、消防署があるので、多少サイレンの音が気になる人には気になるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン公園南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	1階	3LDK	南西	77.96㎡	8.92㎡	4,380万円	186万円
2023年6月	7階	3LDK	南	77.96㎡	8.92㎡	4,280万円	181万円
2023年4月	8階	3LDK	南西	74.49㎡	8.92㎡	3,980万円	177万円
2023年4月	8階	3LDK		88.51㎡	23.71㎡	5,990万円	224万円
2023年3月	10階	3LDK	西	74.49㎡	8.92㎡	4,150万円	184万円

SALES HISTORY
光が丘パークタウン公園南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン公園南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝光が丘パークタウン公園南の売買相場緑線＝練馬区光が丘の売買相場青線＝練馬区の売買相場成増の売買相場光が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン公園南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	7階	4LDK	南西	88.51㎡	152,000円	5,677円	0円	152,000円	152,000円	0円
2019年4月	8階	3LDK	南東	78㎡	128,000円	5,425円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2019年1月	7階	4LDK	南	88.51㎡	152,000円	5,677円	0円	152,000円	152,000円	0円
2018年5月	7階	4LDK	南西	88.51㎡	152,000円	5,677円	0円	152,000円	152,000円	0円
2016年10月	6階	3LDK		88.51㎡	160,000円	5,976円	0円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン公園南の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

2019年4月

2019年1月

2018年5月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン公園南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝光が丘パークタウン公園南の賃料相場緑線＝練馬区光が丘の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場光が丘の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。