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ダイアパレス町屋

ダイアパレス町屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋駅前」駅 徒歩2分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川7丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス町屋周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,569万円

    222.7万円/坪

    ～

    3,790万円

    236.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    8,109円/坪

    ～

    14.3万円

    8,962円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス町屋を当社で売却するメリット

ダイアパレス町屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3680万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ASIASIAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/12/19 12:47
ASIASIAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/12/19 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成線、都電荒川線の３線が使え何処へ行くのでも便利です。駅周辺も飲食店、スーパー、病院、等いろいろあり便利です。
強いて言えば、店の種類が偏っている感じはあります。
周辺環境

4.0
マンションの前の道はある程度の幅員があるので、車で荷物を下ろすなどは可能です。
居酒屋が近辺にあるので、夜中にうるさい時があります。
外観・共用部

4.0
古いですが、清掃もきちんとされていて、きれいだと思います。
エントランスのドアが壊れたままになっている事が気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
上層階はあまり日照は気にならないです。天井高が低いのもエアコン的にはプラスかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーなら赤札堂、２４時間営業のグルメシティもあります。
焼き鳥や居酒屋が多く、家族で行ける店が限られてくるかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
病院はいろいろあります。一通りの科目は揃っています。大規模病院も千駄木の日医大、宮ノ前の女子医大等１０分程度で行けます。
高齢者が多い地区なので、学習塾などはあまり見ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成線、都電荒川線の３線が使え何処へ行くのでも便利です。駅周辺も飲食店、スーパー、病院、等いろいろあり便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンションの前の道はある程度の幅員があるので、車で荷物を下ろすなどは可能です。
    外観・共用部

    4.0
    古いですが、清掃もきちんとされていて、きれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上層階はあまり日照は気にならないです。天井高が低いのもエアコン的にはプラスかと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーなら赤札堂、２４時間営業のグルメシティもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院はいろいろあります。一通りの科目は揃っています。大規模病院も千駄木の日医大、宮ノ前の女子医大等１０分程度で行けます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/13 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/13 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】京成本線、さくらトラム（都電荒川線）、千代田線が通っています。センベロのお店（晩杯屋等）があったり、コストパフォーマンスは良いと思います。
総武線の東側（亀戸、平井）への連携が弱いと感じます。よりグレードが高いお店でコストパフォーマンスが良いお店が少ないように感じます。
周辺環境

4.0
駅近に赤札堂やその他の必要雑貨等は揃います。ここ5年（通っていて）、大きな事件はありません、大きい火事はありました。
大きい病院が駅から少し遠いと思いました。商店街の脇道でいざこざを見かけたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
センベロの店（晩杯屋）も駅近にあり、それ以外も多種多様です。
少しグレードの高いお店が少ないように思います。
暮らし・子育て

3.0
必要な最低限の施設はあるように思います。
子供が遊べるような施設は駅近にないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】京成本線、さくらトラム（都電荒川線）、千代田線が通っています。センベロのお店（晩杯屋等）があったり、コストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅近に赤札堂やその他の必要雑貨等は揃います。ここ5年（通っていて）、大きな事件はありません、大きい火事はありました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    センベロの店（晩杯屋）も駅近にあり、それ以外も多種多様です。
    暮らし・子育て

    3.0
    必要な最低限の施設はあるように思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス町屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2K 南東 31.79㎡ 不明 2,480万円 258万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 49.11㎡ 不明 3,599万円 242万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 52.06㎡ 5.25㎡ 3,599万円 229万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 52.06㎡ 5.25㎡ 3,696万円 235万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 52.06㎡ 5.25㎡ 3,699万円 235万円
SALES HISTORY
ダイアパレス町屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      31.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      258万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      242万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,696万円

    • 坪単価

      235万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス町屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス町屋の売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス町屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1LDK 北西 45.33㎡ 120,000円 8,751円 5,000円 0円 120,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 南西 45.33㎡ 125,000円 9,116円 5,000円 0円 125,000円 0円
2023年9月 9階 2DK 南東 33.07㎡ 75,000円 7,497円 15,000円 0円 0円 0円
2023年9月 9階 2DK 南 32.8㎡ 80,000円 8,063円 15,000円 0円 0円 0円
2023年9月 9階 2DK 南東 33.07㎡ 80,000円 7,997円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス町屋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,751円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,116円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,497円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,997円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス町屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス町屋の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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