MANSION LIBRARY

コスモ堀切菖蒲園

コスモ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩3分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切4丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ堀切菖蒲園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,724万円

    169.8万円/坪

    ～

    5,017万円

    180.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    7,087円/坪

    ～

    21.7万円

    7,833円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

コスモ堀切菖蒲園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4871万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/31 09:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/31 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。
特急、急行が停まらないため、ホームで1.2本で電車を見送ることが多いです。家賃は安いのですが、京成線では通勤の便が良くない方にはあまりメリットはないと思います。
周辺環境

3.0
駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。
駅ビルやショッピングビルなどはなく、これから出来る余地もなさそうなのが残念です。夜は駅周辺に酔っぱらいは多いので、子供を1人で出歩かせたくはないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。
ファーストフード店はモスバーガーくらいで、他に一般的なお店が見当たらないのは寂しく感じます。
暮らし・子育て

4.0
保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。
駅周辺はごちゃごちゃしている印象なので、子供の遊べる公園などは少ないです。駅名になっている「堀切菖蒲園」はとての綺麗に整備されていますが駅から徒歩10分くらいかかる場所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。
    周辺環境

    3.0
    駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。
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SALES HISTORY
コスモ堀切菖蒲園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 65.76㎡ 5.6㎡ 3,480万円 175万円
2022年4月 7階 3LDK 南 65.76㎡ 5.6㎡ 3,390万円 170万円
2022年3月 7階 3LDK 南 65.76㎡ 5.6㎡ 3,490万円 175万円
2022年2月 7階 3LDK 南 65.76㎡ 5.6㎡ 3,590万円 180万円
2022年1月 8階 3LDK 南 90.42㎡ 20.91㎡ 3,980万円 146万円
SALES HISTORY
コスモ堀切菖蒲園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      175万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      170万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      175万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      180万円

2022年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • バルコニー面積

      20.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ堀切菖蒲園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ堀切菖蒲園の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ堀切菖蒲園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 4LDK 南東 90.42㎡ 180,000円 6,581円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 5階 4LDK 南東 90.42㎡ 185,000円 6,764円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年5月 5階 4LDK 南東 90.42㎡ 190,000円 6,946円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年4月 5階 4LDK 南東 90.42㎡ 200,000円 7,312円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 5階 4LDK 南東 90.42㎡ 220,000円 8,043円 15,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ堀切菖蒲園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,581円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,764円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,312円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.42㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,043円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ堀切菖蒲園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ堀切菖蒲園の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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