MANSION LIBRARY

秋津第二団地

秋津第二団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新習志野」駅 徒歩13分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「津田沼」駅 バス9分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市秋津2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    441戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秋津第二団地周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,881万円

    75.0万円/坪

    ～

    1,997万円

    79.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    3,546円/坪

    ～

    9.8万円

    3,920円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秋津第二団地を当社で売却するメリット

秋津第二団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1939万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/18 15:53
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/18 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新習志野駅に対する口コミ】徒歩圏は新習志野駅ですが、ミスターマックスやベルクス、スーパー銭湯等があり商業施設は充実しています。 また京成津田沼、JR津田沼駅も自転車で行ける距離なので、とても便利です。
JR津田沼駅行きのバスがあり、7～8分ほどで駅まで行く事が出来ますが、京成津田沼駅行きのバスがないのが少し不便です。
周辺環境

5.0
京葉道路が通っていますが、騒音を全く気にしたことはありません。 また、空き巣等の犯罪もなく、不審者情報もめったに入ってこないので安心です。徒歩7分ほどの場所に図書館と公民館(市役所出張所)があるので、とても便利です。
緑が多いので、春から夏にかけて虫がでたりしますが、害虫(ゴキブリ等)は見たことがないです。 前面道路が住民しか使わない道路なので、夜はとても静かです。
外観・共用部

4.0
管理は、管理人の方が毎日管理事務所に来て行っています。 ペット飼育は禁止されていますが、ボランティアで野良猫を「地域猫」として育てたりしてます。
古い建物なので、エレベーターがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ほぼすべての棟が南向きなので、部屋はとても明るく日差しもいっぱい入ってきます。 フルリフォームをして分譲しているお部屋も多いので、外は古くても部屋の中は快適にすごせるところも多いようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
IKEA、ららぽーと東京ベイ、イオンモール幕張新都心、コストコ、津田沼パルコ等、すべて車で10分以内(自転車で15分範囲)で行く事ができ、買い物に困ることはありません。 最寄り駅の新習志野駅には、ミスターマックス・ベルクス・スーパー銭湯があります。
コンビニまで徒歩6分ほどかかるので、もう少し近くにコンビニがあればありがたいです。
暮らし・子育て

5.0
地域と学校がタッグを組んで、積極的に学校行事に取り組んでいます。 放課後も地域のボランティアの方が学習教室(1回100円)を開いてくださっているので、とても助かっています。 また毎年大きなお祭りも開かれ、学校も一緒に参加して開催されています。出店も出ます。
小学校内にあった公立の幼稚園が廃園となり、隣町まで通わなければならなくなったので、不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新習志野駅に対する口コミ】徒歩圏は新習志野駅ですが、ミスターマックスやベルクス、スーパー銭湯等があり商業施設は充実しています。 また京成津田沼、JR津田沼駅も自転車で行ける距離なので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    京葉道路が通っていますが、騒音を全く気にしたことはありません。 また、空き巣等の犯罪もなく、不審者情報もめったに入ってこないので安心です。徒歩7分ほどの場所に図書館と公民館(市役所出張所)があるので、とても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    管理は、管理人の方が毎日管理事務所に来て行っています。 ペット飼育は禁止されていますが、ボランティアで野良猫を「地域猫」として育てたりしてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほぼすべての棟が南向きなので、部屋はとても明るく日差しもいっぱい入ってきます。 フルリフォームをして分譲しているお部屋も多いので、外は古くても部屋の中は快適にすごせるところも多いようです。
    買い物・食事

    5.0
    IKEA、ららぽーと東京ベイ、イオンモール幕張新都心、コストコ、津田沼パルコ等、すべて車で10分以内(自転車で15分範囲)で行く事ができ、買い物に困ることはありません。 最寄り駅の新習志野駅には、ミスターマックス・ベルクス・スーパー銭湯があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域と学校がタッグを組んで、積極的に学校行事に取り組んでいます。 放課後も地域のボランティアの方が学習教室(1回100円)を開いてくださっているので、とても助かっています。 また毎年大きなお祭りも開かれ、学校も一緒に参加して開催されています。出店も出ます。
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Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/12/04 21:18
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/12/04 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新習志野駅に対する口コミ】新習志野駅近くの商業施設は、ミスターマックスやベルクスは買いやすい価格で良い。ダイソーがあるのが便利。 新習志野駅近くの飲食店は、サイゼリヤがあるのが便利。
新習志野駅近くの商業施設や飲食店は少なめでこじんまりしていてつまらない。
周辺環境

3.0
ゴミ出しルールを守らない人はいなかったので、良かった。
回覧板が回ってきても気付かず、日にちが経って気付いて謝罪したことがある。
外観・共用部

3.0
特に怖い経験はしたことがなかったので、良かった。
エレベーターなし階段のみは、大変だった。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりが良くて、広めの部屋で、良かった。

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買い物・食事

3.0
セブンイレブンが津田沼高校前にあって便利。
もっと近くにコンビニがあれば良い。スーパーもあまり近くない。
暮らし・子育て

3.0
谷津保険病院の無料バスが巡回していてありがたい。
強いていえば、近隣付き合いがなかったのでつまらなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新習志野駅に対する口コミ】新習志野駅近くの商業施設は、ミスターマックスやベルクスは買いやすい価格で良い。ダイソーがあるのが便利。 新習志野駅近くの飲食店は、サイゼリヤがあるのが便利。
    周辺環境

    3.0
    ゴミ出しルールを守らない人はいなかったので、良かった。
    外観・共用部

    3.0
    特に怖い経験はしたことがなかったので、良かった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりが良くて、広めの部屋で、良かった。
    買い物・食事

    3.0
    セブンイレブンが津田沼高校前にあって便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    谷津保険病院の無料バスが巡回していてありがたい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 22:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新習志野駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんがありイートインスペースもあるのでちょっとした時間つぶしに利用可能です。ロータリーも広くて、スーパーベルクスやマクドナルドもあります。ディスカウントストアのミスターマックスもあり、駐車場もあるので便利です。
早朝に空いている飲食店が少なくて困りました。駅前にあるスーパーやディスカウントストアが日曜日のセールでとても混雑していました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新習志野駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんがありイートインスペースもあるのでちょっとした時間つぶしに利用可能です。ロータリーも広くて、スーパーベルクスやマクドナルドもあります。ディスカウントストアのミスターマックスもあり、駐車場もあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/02 18:03
なみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/02 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
きちんと大規模修繕が定期的に実施されており、建物のメンテナンスはしっかりしています。
管理組合もしっかりしていますが、高齢者の方が多く現役世代の方々に負荷が掛かりがちです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    きちんと大規模修繕が定期的に実施されており、建物のメンテナンスはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にはMr.MAXという商業施設があり、帰り際に買い物が可能です。 また、2019年夏に湯～ねるという温泉施設がオープンします。 徒歩では少し遠くなりますが、周辺にROUND1や大型家具店、さくら広場などもあり休日も楽しめると思います。 京葉線なので総武線と比べると朝の混雑も多少は緩いかなと思います。
快速がとまらないので、電車はだいたい20分間隔となります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新習志野駅に対する口コミ】駅前にはMr.MAXという商業施設があり、帰り際に買い物が可能です。 また、2019年夏に湯～ねるという温泉施設がオープンします。 徒歩では少し遠くなりますが、周辺にROUND1や大型家具店、さくら広場などもあり休日も楽しめると思います。 京葉線なので総武線と比べると朝の混雑も多少は緩いかなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秋津第二団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 85.19㎡ 6.62㎡ 2,099万円 81万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 80.37㎡ 10.63㎡ 1,780万円 73万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 80.37㎡ 10.63㎡ 2,050万円 84万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 80.37㎡ 10.63㎡ 990万円 41万円
2024年2月 2階 3LDK 南 85.19㎡ 6.62㎡ 2,220万円 86万円
SALES HISTORY
秋津第二団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      81万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      84万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      41万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
秋津第二団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秋津第二団地の売買相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秋津第二団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 4階 3LDK 南西 80.37㎡ 70,000円 2,879円 0円 140,000円 0円 0円
2021年10月 1階 4LDK 南 95.46㎡ 120,000円 4,156円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南西 76.96㎡ 70,000円 3,007円 0円 140,000円 0円 0円
2018年6月 1階 3LDK 南 80.37㎡ 78,000円 3,208円 0円 156,000円 0円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南 80.37㎡ 82,000円 3,373円 0円 164,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秋津第二団地の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秋津第二団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秋津第二団地の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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