日商岩井中山マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成中山」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日商岩井中山マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,281万円

    130.1万円/坪

    2,422万円

    138.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,273円/坪

    10.2万円

    5,828円/坪

  • 表面利回り

    4.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2352万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

おおともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/02/22 12:05
おおともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/02/22 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅に近い立地で便利だと思います。基本的には駅前にスーパーやファミレスなどがあります。JR線と言うこともあり本数も多い事もあり都心部へ出たりするのに不自由を感じる事は無いでしょう。
周辺環境

4.0

学校や商業施設に囲まれたエリアに立地しますが基本的には閑静な住宅街です。近隣に大きな工場、倉庫などがないのは治安的に良いですね。
外観・共用部

3.0

外観、内装含めてそれなりに古さを感じる所は多くありますがまだまだ住むには十分だと思います。エントランスは広々していて良いと思います。
全体的に年数が経っている為共用部照明が暗く感じたりEVが古いなぁと感じたりする事はあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

今では珍しい和室2部屋の洋室1部屋構成です。ただ、間取りに関しては最近のものと差ほど差はないかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

正直、駅前(下総中山駅)にはあまり商業施設がなく不便かなと思っていたのですが最寄にショッピング施設(ニッケ)があるため普段の買い物からオシャレ着まで揃えられます。映画館もありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

周囲に学校などが揃っていることも良い点ですがそれと共に、ショッピングセンターのすぐ近くに図書館など公共施設が整っているためついで用途などでもとても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅に近い立地で便利だと思います。基本的には駅前にスーパーやファミレスなどがあります。JR線と言うこともあり本数も多い事もあり都心部へ出たりするのに不自由を感じる事は無いでしょう。
    周辺環境

    4.0

    学校や商業施設に囲まれたエリアに立地しますが基本的には閑静な住宅街です。近隣に大きな工場、倉庫などがないのは治安的に良いですね。
    外観・共用部

    3.0

    外観、内装含めてそれなりに古さを感じる所は多くありますがまだまだ住むには十分だと思います。エントランスは広々していて良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    今では珍しい和室2部屋の洋室1部屋構成です。ただ、間取りに関しては最近のものと差ほど差はないかと思います。
    買い物・食事

    5.0

    正直、駅前(下総中山駅)にはあまり商業施設がなく不便かなと思っていたのですが最寄にショッピング施設(ニッケ)があるため普段の買い物からオシャレ着まで揃えられます。映画館もありとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    周囲に学校などが揃っていることも良い点ですがそれと共に、ショッピングセンターのすぐ近くに図書館など公共施設が整っているためついで用途などでもとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/11 11:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/11 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅の高架下には、西友などの商業施設があり、買い物もしやすいです。 また、千葉県内の主要な駅へのアクセスもよいことから気軽に買い物にも出かけられます。 通勤時間帯の電車はやや混雑しているものの、時間帯をずらせば空いています。
強いて挙げれば駅周辺の商業施設が少し少ないという点が気になる。 また、あまり治安がよくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅の高架下には、西友などの商業施設があり、買い物もしやすいです。 また、千葉県内の主要な駅へのアクセスもよいことから気軽に買い物にも出かけられます。 通勤時間帯の電車はやや混雑しているものの、時間帯をずらせば空いています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チーバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/30 21:25
チーバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/30 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外観は築年数が経過している為、多少古さは感じますが管理体制が非常に良く、共用部は非常に綺麗に保たれています。監視カメラも非常に多くセキュリティは保たれていると思います。
築年数の古さは多少感じますが、生活をする上では特に感じません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外観は築年数が経過している為、多少古さは感じますが管理体制が非常に良く、共用部は非常に綺麗に保たれています。監視カメラも非常に多くセキュリティは保たれていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR東日本総武線の下総中山駅から南西へ向かって徒歩約5分です。
JR東日本総武線と京成本線が走行しているので、ラッシュ時は乗客で混雑します。
周辺環境

5.0

中山駅前郵便局と船橋本中山郵便局と船橋市西部公民館、千葉銀行と千葉興業銀行と京葉銀行の中山支店、文教堂書店などがあり生活していくうえで必要な施設が整っています。
市川税務署までは徒歩約30分ほどかかります。
外観・共用部

5.0

カラーモニター付きインターホンなので安全です。
集合ポストの位置が高いため、車イスだと不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンがバルコニーに向かって設計されているため、自然光の中で調理ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーマーケットの西友やマルエツがあります。
マルエツが24時まで営業しているため、深夜も賑やかです。
暮らし・子育て

5.0

小児用肺炎球菌や水ぼうそうの予防接種に交付金が支給されます。
付近に病後児保育をしている施設がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】JR東日本総武線の下総中山駅から南西へ向かって徒歩約5分です。
    周辺環境

    5.0

    中山駅前郵便局と船橋本中山郵便局と船橋市西部公民館、千葉銀行と千葉興業銀行と京葉銀行の中山支店、文教堂書店などがあり生活していくうえで必要な施設が整っています。
    外観・共用部

    5.0

    カラーモニター付きインターホンなので安全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンがバルコニーに向かって設計されているため、自然光の中で調理ができます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩10分圏内にスーパーマーケットの西友やマルエツがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小児用肺炎球菌や水ぼうそうの予防接種に交付金が支給されます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】子供の多い地域で習い事の帰りの子供が一人で帰っているのをよく見かけるくらいには治安が良いです。電車は運が良ければ西船橋駅始発の上り電車に乗って快適に通勤が可能です。近くには大きなお寺もありますが坂道が多いです。
お年寄りの多い街でもあり、付近の商業施設はあまり盛り上がっていません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下総中山駅に対する口コミ】子供の多い地域で習い事の帰りの子供が一人で帰っているのをよく見かけるくらいには治安が良いです。電車は運が良ければ西船橋駅始発の上り電車に乗って快適に通勤が可能です。近くには大きなお寺もありますが坂道が多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井中山マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 55.58㎡ 不明 1,998万円 119万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 55.5㎡ 不明 2,388万円 142万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 55.58㎡ 不明 2,098万円 125万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 55.58㎡ 不明 2,388万円 142万円
2023年12月 1階 2LDK 南西 55.5㎡ 不明 2,488万円 148万円
SALES HISTORY
日商岩井中山マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,388万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      125万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,388万円

    • 坪単価

      142万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,488万円

    • 坪単価

      148万円

更新日:

SALES TRANSITION
日商岩井中山マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日商岩井中山マンションの売買相場 緑線 = 市川市鬼高の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井中山マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 5階 3DK 南東 58.28㎡ 90,000円 5,105円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年11月 4階 2LDK 54.69㎡ 85,000円 5,138円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2020年9月 4階 3DK 54.69㎡ 90,000円 5,440円 0円 90,000円 90,000円 0円
2020年9月 4階 3DK 54.69㎡ 95,000円 5,742円 0円 95,000円 95,000円 0円
2019年4月 4階 3DK 南西 54.69㎡ 90,000円 5,440円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井中山マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,105円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,138円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日商岩井中山マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日商岩井中山マンションの賃料相場 緑線 = 市川市鬼高の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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