市川パークハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川大野」駅 徒歩12分 JR武蔵野線

  • 所在地

    千葉県市川市南大野2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川パークハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,329万円

    88.6万円/坪

    2,473万円

    94.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,104円/坪

    11.9万円

    4,535円/坪

  • 表面利回り

    5.68

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2401万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

にくまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2012/12/07 21:55
にくまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2012/12/07 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
ちょっと夜とかは人気が少なくて暗い感じがある。 帰りは、体感できないほどゆるい勾配の下りなので、さくさく歩けるが、 あさは、寝起きのけだるさも相まって、あるいたり自転車にはしんどい。
周辺環境

5.0

公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。
自然がいっぱいのぶん、虫はそれなりにいます。 騒音は全然ないです。
外観・共用部

3.0

周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
いまどきの設備はありません。 宅配ボックスはありませんし、ゲストルームもないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。
飲食店の種類が乏しい。ファミレスもない。
暮らし・子育て

5.0

市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう1戸購入して 親元に戻って、別々に2世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市川大野駅に対する口コミ】駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
    周辺環境

    5.0

    公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。
    外観・共用部

    3.0

    周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう1戸購入して 親元に戻って、別々に2世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/04 06:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/04 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。 自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています!!
少し汚いかもしれません。。。 (ゴミが落ちていたり) そこまで汚くはないんですが、トイレも少し汚いなと気になります、、。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。 自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
最寄り駅は市川大野駅だが、朝夕はすごく混む。本八幡駅にはバスの距離で、バスは本数は少なくいつも混んでいる。駅から都心までは近いがその間の混雑度は最高170%になる。
周辺環境

4.0

緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
生活圏内に店が少なく不便。大雨が降ると近所の小川が氾濫して道路が水につかる。
外観・共用部

3.0

デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
部屋数の割にエレベーターが少なく、朝はエレベーター渋滞が起きる。建物には誰でも入ることができるので、セキュリティ性が低い。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階は日当たりが良い。天井が高い。4人家族が住むのにちょうどよい部屋数。

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買い物・食事

2.0

生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
生活圏内に店があまりなく、ショッピングや外食の楽しみはない。
暮らし・子育て

3.0

団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。
交通の便が悪いので、地域外の高校や大学に通うと負担が大きい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【市川大野駅に対する口コミ】駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
    周辺環境

    4.0

    緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
    外観・共用部

    3.0

    デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上層階は日当たりが良い。天井が高い。4人家族が住むのにちょうどよい部屋数。
    買い物・食事

    2.0

    生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。
駅前に大型商業施設はないです。また、夜は比較的暗いです。
周辺環境

4.0

公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。
大型商業施設はないので、行きたい方は自家用車が必須です。また、近くの主要道路は渋滞することがあります。
外観・共用部

3.0

建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。
駐車場に限りがあるため、順番待ちになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。
ショッピングモールやファミリーレストランに行くためには、自家用車やバスが必要です。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。
病院はあるものの、どこも混雑していることが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市川大野駅に対する口コミ】最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。
    周辺環境

    4.0

    公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。
    外観・共用部

    3.0

    建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅周辺に、駐輪場、銀行、コンビニ、ドラックストアー、居酒屋があります。駅から自転車で5分から10分位の場所に病院、歯医者、皮膚科、スーパー、ホームセンターがあります。都心へのアクセスは良いと思います。坂は少なく歩道があります。住んでいて夜道が怖いと感じた事はありません。
自転車があると、本屋やファミリーレストラン等と行ける範囲が広がりますが、駅から徒歩の場合は、スーパーまで10分位です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川大野駅に対する口コミ】駅周辺に、駐輪場、銀行、コンビニ、ドラックストアー、居酒屋があります。駅から自転車で5分から10分位の場所に病院、歯医者、皮膚科、スーパー、ホームセンターがあります。都心へのアクセスは良いと思います。坂は少なく歩道があります。住んでいて夜道が怖いと感じた事はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川パークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3SLDK 南東 75.62㎡ 不明 1,600万円 70万円
2024年3月 11階 3SLDK 南東 75.62㎡ 9.25㎡ 1,630万円 71万円
2024年2月 10階 3SLDK 南東 84.98㎡ 9.33㎡ 1,790万円 70万円
2024年2月 5階 4SLDK 南東 84.98㎡ 9.33㎡ 1,490万円 58万円
2024年2月 10階 4SLDK 南東 84.98㎡ 9.33㎡ 1,800万円 70万円
SALES HISTORY
市川パークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      70万円

2024年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      71万円

2024年2月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      70万円

2024年2月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      58万円

2024年2月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      70万円

更新日:

SALES TRANSITION
市川パークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 市川パークハイツの売買相場 緑線 = 市川市南大野の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川パークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 4SLDK 85.8㎡ 100,000円 3,853円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年2月 2階 4SLDK 85.8㎡ 110,000円 4,238円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年10月 2階 4SLDK 84.95㎡ 100,000円 3,891円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川パークハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,853円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.98㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
市川パークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 市川パークハイツの賃料相場 緑線 = 市川市南大野の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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