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行徳南スカイハイツ

行徳南スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「行徳」駅 徒歩20分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市幸2丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    287戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
行徳南スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,465万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,618万円

    115.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,310円/坪

    ～

    13.3万円

    5,869円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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行徳南スカイハイツを当社で売却するメリット

行徳南スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2542万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ハルトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/28 23:21
ハルトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/28 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅、JR京葉線市川塩浜駅にそれぞれ自転車で約10分以内で行くことができるため便利。
どちらの駅へのバスの運行もあるが、通勤時間帯以外だと運行本数がやや少ないのが不便。特に市川塩浜駅行きは少ない。
周辺環境

4.0
マンションが多い場所で「南部公園」という、やや大きめの公園があり比較的静かな環境。
海が近いので、潮風が気になることが少しある。道路を走る車の音は、静かな夜だと気になる時もある。どちらも常に気になるようなことはありません。
外観・共用部

4.0
管理状況は、監視カメラがエレベーター、駐車場、エントランス等にあり夜も警備員の巡回があるのでとても良い。平日昼間は、管理人が1人います。
おおむね満足していますがAEDは、各棟に1つあると良いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの側面に海があるので、その面にある部屋はどの階でも日照は非常に良いです。

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買い物・食事

5.0
買い物に行くスーパーは、西友,ワイズマート,ベルク,マルエツ,イオンなどが全て自転車で行ける距離にあります。最近開店したベルクが最も近く、徒歩で5分です。
自転車での移動範囲にほぼ揃っていますが飲食店は、少し少ないかもしれません。それでもコンビニやスーパー内にあるもので十分です。
暮らし・子育て

4.0
幸小学校までが徒歩8分、妙典中学校までが徒歩20分、最も近いあいせん保育園まで徒歩2分と学校は近いです。
小さい公園なども少しはありますが、近くの大きめの公園は南部公園しかないので、子供の遊ぶ場所はあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅、JR京葉線市川塩浜駅にそれぞれ自転車で約10分以内で行くことができるため便利。
    周辺環境

    4.0
    マンションが多い場所で「南部公園」という、やや大きめの公園があり比較的静かな環境。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況は、監視カメラがエレベーター、駐車場、エントランス等にあり夜も警備員の巡回があるのでとても良い。平日昼間は、管理人が1人います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの側面に海があるので、その面にある部屋はどの階でも日照は非常に良いです。
    買い物・食事

    5.0
    買い物に行くスーパーは、西友,ワイズマート,ベルク,マルエツ,イオンなどが全て自転車で行ける距離にあります。最近開店したベルクが最も近く、徒歩で5分です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幸小学校までが徒歩8分、妙典中学校までが徒歩20分、最も近いあいせん保育園まで徒歩2分と学校は近いです。
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hiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/23 00:29
hiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/23 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【行徳駅に対する口コミ】行徳駅は物件は駅から遠いがバスや自転車あれば問題ない。駅前はスーパーも充実しており、駅に行きまでも数件あり。近年おしゃれな飲食店が増えた印象。
朝の電車の混雑具合は全国ワースト1,を争うと言われていたが、リモートワークの増加や時差出勤等で以前よりは良くなっている気がするが、世の中のリモートワーク次第であると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【行徳駅に対する口コミ】行徳駅は物件は駅から遠いがバスや自転車あれば問題ない。駅前はスーパーも充実しており、駅に行きまでも数件あり。近年おしゃれな飲食店が増えた印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあります。ファストフードやラーメン屋、カレー屋、中華料理屋など気軽な飲食店も多い中、オシャレなイタリアもあるので、食生活には飽きない地域だと思います。
強盗や変質者、駅前のお店で刃物を持った男が暴れているなど、物騒な情報もたまに耳にするので治安面は不安があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあります。ファストフードやラーメン屋、カレー屋、中華料理屋など気軽な飲食店も多い中、オシャレなイタリアもあるので、食生活には飽きない地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
行徳南スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 64.01㎡ 7.84㎡ 1,880万円 97万円
2024年3月 5階 3SSLDK 南西 71.61㎡ 8.4㎡ 2,380万円 110万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 71.61㎡ 7.84㎡ 2,790万円 129万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 71.61㎡ 7.84㎡ 1,980万円 91万円
2024年2月 3階 2DK 南東 74.36㎡ 27.03㎡ 1,980万円 88万円
SALES HISTORY
行徳南スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.01㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 5階

    • 3SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      110万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • バルコニー面積

      27.03㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
行徳南スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 行徳南スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 市川市幸の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
行徳南スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 4LDK 南 90.73㎡ 145,000円 5,283円 5,000円 145,000円 0円 0円
2023年12月 6階 4LDK 南 90.73㎡ 150,000円 5,465円 5,000円 150,000円 0円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南西 71.61㎡ 88,000円 4,062円 0円 88,000円 0円 0円
2017年11月 6階 4LDK 南東 90.73㎡ 110,000円 4,008円 5,000円 110,000円 0円 0円
2017年10月 6階 4LDK 90.73㎡ 120,000円 4,372円 5,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
行徳南スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,283円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,372円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
行徳南スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 行徳南スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 市川市幸の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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