ライオンズマンション市川本八幡壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡2丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション市川本八幡壱番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,531万円

    171.7万円/坪

    3,749万円

    182.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,181円/坪

    14.0万円

    6,831円/坪

  • 表面利回り

    4.41

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ライオンズマンション市川本八幡壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3640万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

花ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/11/19 10:25
花ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/11/19 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅までは自転車か徒歩になります。少し距離があるのでバスなどがあれば便利なのですが残念ながら無かったです。徒歩でおおよそ10分ちょい歩きますので雨の日は若干苦労します。ただ車があまり通らない道や広めの歩道を歩くのでその点では苦は無いかと思います。
周辺環境

3.0

周りは住宅が多いです。また少し歩けば図書館と中規模なショッピングモールがあり買い物などにも困りません。近くに有名回転寿司屋がありこちらも便利です。警察署が近いので治安面で安心なのも特徴でしょうか。
外観・共用部

4.0

公園の直ぐ横が入り口になります。エントランスが少々小さいですが、全体的に綺麗な造りをしています。また交通量が多い道路がバルコニー側(エントランスと反対)にあるので子育て世代にとっては入り口配慮がなされていて良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングとキッチンの間に仕切りがありますがそれを取るととても広々とした部屋になり便利です。また子供部屋に使えるサービスルームもあり良いです。(物置として勧められましたが立派な洋間です。) キッチンがL型なのも珍しいですが便利でした。壁などは丈夫そうで音もれなどは気になりませんでした。

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買い物・食事

3.0

近所のショッピングモールにスーパーが入っているのでとても便利です。自転車なら5分程度でつきます。また街道沿いには外食できる店・店舗が多く助かっています。勿論、駅方面にも店舗は多くディスカウントストアなど安い店など毎日のようにお世話になりました。
暮らし・子育て

3.0

物価が安く図書館・学校なども多いため子育てにもとても適しているかと思います。またショッピングモールも子育て配慮がされているので(託児所やキッズルーム有り)なので本当助かりました。小さい子~小学生くらいのお子様にはとてもよい環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】駅までは自転車か徒歩になります。少し距離があるのでバスなどがあれば便利なのですが残念ながら無かったです。徒歩でおおよそ10分ちょい歩きますので雨の日は若干苦労します。ただ車があまり通らない道や広めの歩道を歩くのでその点では苦は無いかと思います。
    周辺環境

    3.0

    周りは住宅が多いです。また少し歩けば図書館と中規模なショッピングモールがあり買い物などにも困りません。近くに有名回転寿司屋がありこちらも便利です。警察署が近いので治安面で安心なのも特徴でしょうか。
    外観・共用部

    4.0

    公園の直ぐ横が入り口になります。エントランスが少々小さいですが、全体的に綺麗な造りをしています。また交通量が多い道路がバルコニー側(エントランスと反対)にあるので子育て世代にとっては入り口配慮がなされていて良いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングとキッチンの間に仕切りがありますがそれを取るととても広々とした部屋になり便利です。また子供部屋に使えるサービスルームもあり良いです。(物置として勧められましたが立派な洋間です。) キッチンがL型なのも珍しいですが便利でした。壁などは丈夫そうで音もれなどは気になりませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    近所のショッピングモールにスーパーが入っているのでとても便利です。自転車なら5分程度でつきます。また街道沿いには外食できる店・店舗が多く助かっています。勿論、駅方面にも店舗は多くディスカウントストアなど安い店など毎日のようにお世話になりました。
    暮らし・子育て

    3.0

    物価が安く図書館・学校なども多いため子育てにもとても適しているかと思います。またショッピングモールも子育て配慮がされているので(託児所やキッズルーム有り)なので本当助かりました。小さい子~小学生くらいのお子様にはとてもよい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。 駅周辺は特にないもないかな…ちょっとコーヒーを買いたいなと思っても王道系カフェはないです。 スーパーはカスミが近くにあるので、買って帰るのに便利です。 こじんまりした駅ですが、写真を撮っている人も多いですし、子どもたちが手を振っていたり、いい雰囲気の駅だと思います。
すごく困るわけではないですが、近くに王道系カフェがないことと、バスが基本混んでいて進まない点ですかね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。 駅周辺は特にないもないかな…ちょっとコーヒーを買いたいなと思っても王道系カフェはないです。 スーパーはカスミが近くにあるので、買って帰るのに便利です。 こじんまりした駅ですが、写真を撮っている人も多いですし、子どもたちが手を振っていたり、いい雰囲気の駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】中央・総武線、都営地下鉄新宿線、京成本線と3線使用することができ、羽田空港・成田空港へのアクセスも良いので移動はとても便利。駅前にはスーパー、飲食店、医療機関も充実しているため、日常生活に不便はない。
駅前にタワーマンションが複数棟あるため、ビル風がひどいのが難点。東京都内に近いため、千葉県内では家賃が高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】中央・総武線、都営地下鉄新宿線、京成本線と3線使用することができ、羽田空港・成田空港へのアクセスも良いので移動はとても便利。駅前にはスーパー、飲食店、医療機関も充実しているため、日常生活に不便はない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ピンドリさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/02/23 02:32
ピンドリさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/02/23 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】とにかく利便性がいいです。JR、京成、都営新宿線の3路線が徒歩五分以内にあり便利
逆に車利用者には大変かも。道が狭く渋滞もする、駐車場も都内並に高いので車所有は注意
周辺環境

4.0

近くに病院、飲食店、バラエティショップ等徒歩五分圏内にあり便利
学校が近くにないので、子育ては微妙かもしれない
外観・共用部

2.0

ライオンズマンションなだけあって高級感はある
築年数か古いため建物の劣化、設備の古さは気になる
お部屋の仕様・設備

2.0

ライオンズマンションなだけあって高級感がある

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買い物・食事

4.0

徒歩五分圏内に多数ありコルトンプラザも近い
車で行動する場合駐車場が、高くて、ない為不便
暮らし・子育て

3.0

駅近の為また3路線あるため学校に通いやすい
近くに保育園、小学校がない為若干不安だが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】とにかく利便性がいいです。JR、京成、都営新宿線の3路線が徒歩五分以内にあり便利
    周辺環境

    4.0

    近くに病院、飲食店、バラエティショップ等徒歩五分圏内にあり便利
    外観・共用部

    2.0

    ライオンズマンションなだけあって高級感はある
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ライオンズマンションなだけあって高級感がある
    買い物・食事

    4.0

    徒歩五分圏内に多数ありコルトンプラザも近い
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近の為また3路線あるため学校に通いやすい
しょーぱんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2013/05/07 22:31
しょーぱんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2013/05/07 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅に近く、自転車で5分ほどです。 JR総武線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄が通り、とても便利です。
周辺環境

4.0

目の前に公園があります。
幹線道路同士の交差点と、市川インターの目の前なので夜の車の騒音はすると思います。
外観・共用部

3.0

駐車場、駐輪場はあります。特に困ることは無いでしょう。 また外壁の色はオレンジに近く、そこまで古くは見えないです。
無いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

小さな子供がいるおうちにはお得です。

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買い物・食事

5.0

ニッケコルトンプラザ、ラウンドワンが近くにあるので、 ショッピング、娯楽に適しています。
無いです。
暮らし・子育て

5.0

稲荷木保育園、稲荷木小、市川六中までちょうどいい距離にあり、とても適していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅に近く、自転車で5分ほどです。 JR総武線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄が通り、とても便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前に公園があります。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場、駐輪場はあります。特に困ることは無いでしょう。 また外壁の色はオレンジに近く、そこまで古くは見えないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    小さな子供がいるおうちにはお得です。
    買い物・食事

    5.0

    ニッケコルトンプラザ、ラウンドワンが近くにあるので、 ショッピング、娯楽に適しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    稲荷木保育園、稲荷木小、市川六中までちょうどいい距離にあり、とても適していると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 3,380万円 173万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 68.14㎡ 6.38㎡ 3,180万円 154万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 71.61㎡ 6.72㎡ 3,680万円 170万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 3,480万円 178万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 68.14㎡ 6.38㎡ 3,280万円 159万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      173万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      154万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      170万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      178万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション市川本八幡壱番館の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 3LDK 66.82㎡ 120,000円 5,937円 0円 120,000円 0円 0円
2019年4月 5階 3DK 53.6㎡ 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円
2019年4月 7階 3LDK 64.68㎡ 98,000円 5,009円 0円 98,000円 0円 0円
2018年4月 5階 3DK 53.6㎡ 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円
2017年10月 5階 3DK 53.6㎡ 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.14㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション市川本八幡壱番館の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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