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メゾン烏森

メゾン烏森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「岩塚」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目1番2号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1972年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

727万円

44.6万円/坪

～

772万円

47.4万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

4,557円/坪

～

8.2万円

5,037円/坪
表面利回り

12.52％

メゾン烏森を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 750万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/20 23:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/20 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【岩塚駅に対する口コミ】駅出口すぐにコンビニがあります。北側がデイリー、南側がファミマです。飲食店は多いです。最近居酒屋が増えました。よく駅前にあるチェーン店もあります。終点高畑から3駅目なので、名古屋方面に向かう時に席に座りやすくてよいです。

あまり治安はよくないかもしれません。引ったくりにあった話は聞きますし、注意の張り紙も多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【岩塚駅に対する口コミ】自分が使用している地下鉄の東山線は、栄や名駅などの都会に1本で行けるのでちょっとした買い物などでも気軽に行けるところがいいです。また、本数も多いので、待ち時間が少なくてとてもスムーズに乗れて快適です。

朝の混雑の時間は名駅で人が大量に乗ってくるので、押しつぶされそうになることが多々あるので、そこを改善してほしいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン烏森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	4階	3LDK	南	66.96㎡	8.64㎡	899万円	44万円
2022年9月	4階	3LDK	南	53.39㎡	8.83㎡	680万円	42万円
2022年9月	4階	3LDK	南	53.39㎡	8.83㎡	730万円	45万円
2022年8月	4階	3LDK	南	59.39㎡	8.83㎡	730万円	41万円
2022年7月	4階	3LDK	南	53.39㎡	8.8㎡	780万円	48万円

SALES HISTORY
メゾン烏森の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン烏森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン烏森の売買相場緑線＝名古屋市中村区烏森町の売買相場青線＝名古屋市中村区の売買相場岩塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン烏森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	3LDK	南	53.39㎡	75,000円	4,644円	0円	0円	0円	150,000円
2023年8月	1階	3LDK	南	53.39㎡	75,000円	4,644円	0円	0円	0円	150,000円
2023年8月	1階	3LDK	南	53.39㎡	77,000円	4,768円	0円	0円	0円	154,000円
2023年3月	4階	2DK	南	52㎡	80,000円	5,086円	3,000円	0円	0円	160,000円
2022年10月	4階	3LDK	南	53.39㎡	58,000円	3,591円	3,000円	0円	0円	58,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン烏森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年3月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン烏森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン烏森の賃料相場緑線＝名古屋市中村区烏森町の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場岩塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。