マンションニュー行徳第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「行徳」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市行徳駅前4丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンションニュー行徳第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,973万円

    145.0万円/坪

    2,095万円

    154.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    5,669円/坪

    8.5万円

    6,266円/坪

  • 表面利回り

    4.79

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2034万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

たけぼーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/10/30 21:21
たけぼーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/10/30 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、レストランなど、基本的なお店は揃っており、生活に不便することはありません。都心まで20分くらいでメトロで1本で行けるのも魅力です。
周辺環境

4.0

住宅街なので、非常に閑静です。外国人も多く住んでいるので、多様性を感じられる街並みになっています。治安も非常に良いと思います。
外観・共用部

-

見た目は非常に古く、高度経済成長時のマンションという佇まいで味気ない外観になっています。管理人さんは不在で、問題が発生した際は連絡が取りづらいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

スーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料は全く困りません。またホームセンターも徒歩10分圏にあるので、とても助かります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に幼稚園があるので、とても便利です。またファミリー層が沢山住んでいるので、ママ友や子育てコミュニティが作りやすい環境にあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【行徳駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、レストランなど、基本的なお店は揃っており、生活に不便することはありません。都心まで20分くらいでメトロで1本で行けるのも魅力です。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので、非常に閑静です。外国人も多く住んでいるので、多様性を感じられる街並みになっています。治安も非常に良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    スーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料は全く困りません。またホームセンターも徒歩10分圏にあるので、とても助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの目の前に幼稚園があるので、とても便利です。またファミリー層が沢山住んでいるので、ママ友や子育てコミュニティが作りやすい環境にあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 14:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】1.治安が比較的良い 2.東西線の使い勝手が良い。(都心に出やすい上に、船橋、幕張方面に行きやすい) 3.車移動する方には◎。近くには国道357や高速出入り口があり渋滞も少なめ。(船橋と比べたら拡大と少ない)
とても住みやすくてこれといってないけど、無理に探すとすれば商業施設が少なめなところだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【行徳駅に対する口コミ】1.治安が比較的良い 2.東西線の使い勝手が良い。(都心に出やすい上に、船橋、幕張方面に行きやすい) 3.車移動する方には◎。近くには国道357や高速出入り口があり渋滞も少なめ。(船橋と比べたら拡大と少ない)
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よもぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/24 11:28
よもぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/24 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】とても駅から近く、学校や幼稚園もすぐで食べ物屋さんも、スーパーもすぐなので何も不便がない。
駐車場付近に毎年セミがとてもいっぱいいる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【行徳駅に対する口コミ】とても駅から近く、学校や幼稚園もすぐで食べ物屋さんも、スーパーもすぐなので何も不便がない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンションニュー行徳第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1LDK 北東 47.92㎡ 6.92㎡ 1,980万円 137万円
2023年5月 7階 2DK 南東 45.26㎡ 6.5㎡ 1,580万円 115万円
2023年3月 7階 2DK 南東 45.26㎡ 6.5㎡ 1,980万円 145万円
2022年8月 7階 2DK 南東 45.26㎡ 6.5㎡ 1,980万円 145万円
2022年5月 7階 2DK 南東 45.26㎡ 6.5㎡ 2,180万円 159万円
SALES HISTORY
マンションニュー行徳第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.92㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      137万円

2023年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      115万円

2023年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      145万円

2022年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      145万円

2022年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンションニュー行徳第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンションニュー行徳第2の売買相場 緑線 = 市川市行徳駅前の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンションニュー行徳第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2DK 南東 42.12㎡ 82,000円 6,436円 3,000円 82,000円 0円 0円
2023年4月 6階 2LDK 北西 54.72㎡ 91,000円 5,498円 3,000円 91,000円 0円 0円
2021年11月 6階 2LDK 北西 54.72㎡ 91,000円 5,498円 3,000円 91,000円 0円 0円
2021年7月 7階 1LDK 38.88㎡ 68,000円 5,782円 0円 68,000円 68,000円 0円
2021年6月 3階 2LDK 南西 47.92㎡ 78,000円 5,381円 2,000円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンションニュー行徳第2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      6,436円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.26㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,381円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンションニュー行徳第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンションニュー行徳第2の賃料相場 緑線 = 市川市行徳駅前の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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