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新宿団地

新宿団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩10分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町5丁目13番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿団地周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    709万円

    51.0万円/坪

    ～

    752万円

    54.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    4,226円/坪

    ～

    6.4万円

    4,670円/坪

  • 表面利回り

    10.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新宿団地を当社で売却するメリット

新宿団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

731万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/09 19:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/09 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
途中の駅でしばらく停まる。単線エリアで切り替えの為なのだろうが、冬は寒い。反対側の出口のほうは、相場観がわからない。
周辺環境

5.0
この街にはデメリットな点など無いと思っている。悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
駅ナカ施設が充実していたらもっといいのに。治安で気になることは特にない、安心できる街だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
もっといろいろな店舗があっていい。更なる充実を求める。
暮らし・子育て

5.0
きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
JRのダイヤがもっと多ければもっと暮らしやすくなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
    周辺環境

    5.0
    この街にはデメリットな点など無いと思っている。悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
    暮らし・子育て

    5.0
    きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングロードがあり、ルミネやモディといった複合商業施設もあるので、買い物に困る事がありません。 また、王将や鳥貴族、ガスト等有名な飲食チェーン店が数多くあるので、食事に困る事もないです。 池袋まで30分で着くので都心部へのアクセスが良いです。
人身事故がかなり多い路線なので、一か月に2.3回は人身事故での遅延が発生します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングロードがあり、ルミネやモディといった複合商業施設もあるので、買い物に困る事がありません。 また、王将や鳥貴族、ガスト等有名な飲食チェーン店が数多くあるので、食事に困る事もないです。 池袋まで30分で着くので都心部へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
P.gardenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/12 13:58
P.gardenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/12 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、周囲にスーパーも多く便利です
大変古いです。天井も低めで、団地サイズです。リノベーションされている部屋もある程度限界はあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、周囲にスーパーも多く便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3DK 南東 45.87㎡ 不明 680万円 49万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 45.87㎡ 不明 598万円 43万円
2023年8月 4階 2LDK 南東 45.87㎡ 不明 620万円 45万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 50.9㎡ 7㎡ 870万円 57万円
2019年10月 1階 2LDK 南西 45.87㎡ 不明 830万円 60万円
SALES HISTORY
新宿団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      49万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      598万円

    • 坪単価

      43万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      45万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.9㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      57万円

2019年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新宿団地の売買相場 緑線 ＝ 川越市新宿町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3DK 南 50.9㎡ 60,000円 3,897円 3,000円 60,000円 0円 0円
2024年3月 4階 3DK 南 50.9㎡ 63,000円 4,092円 0円 63,000円 0円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南 50.09㎡ 65,000円 4,290円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 南東 45.87㎡ 56,000円 4,036円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 1階 2LDK 南 45.87㎡ 62,000円 4,468円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,897円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      4,036円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,468円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿団地の賃料相場 緑線 ＝ 川越市新宿町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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