サニーハウス南行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「妙典」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線
    「南行徳」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市幸2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    426戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サニーハウス南行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,705万円

    122.6万円/坪

    2,873万円

    130.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2789万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/22 17:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/22 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【妙典駅に対する口コミ】バス停が目の前で、駅まではバスで5分程度でつける。
徒歩だと15分程かかり、最終バスの時間が早い。
周辺環境

4.0

周辺は静かで、部屋からディズニーリゾートの花火が見られる。
飲食店が周りに少ないため、駅で済ませなくてはならない。
外観・共用部

5.0

管理人の管理もしっかりしていて、ごみの分別などもかなり管理されている。
エレベーターが2基の為、引っ越しなどのシーズンは待つことがしばしばある。
お部屋の仕様・設備

4.0

扉やインターフォンなどがリニューアルされ新しくなっている。

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買い物・食事

1.0

コンビニエンスストアは建物の目の前の為、いつでも行ける。
すぐに行ける大型スーパーがなく、飲食店はとても少ない。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターホールの掲示板に、様々なお知らせが掲示されていてわかりやすい。
病院も市役所も全て近くにはないため、自転車やバイクが必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【妙典駅に対する口コミ】バス停が目の前で、駅まではバスで5分程度でつける。
    周辺環境

    4.0

    周辺は静かで、部屋からディズニーリゾートの花火が見られる。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の管理もしっかりしていて、ごみの分別などもかなり管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    扉やインターフォンなどがリニューアルされ新しくなっている。
    買い物・食事

    1.0

    コンビニエンスストアは建物の目の前の為、いつでも行ける。
    暮らし・子育て

    2.0

    エレベーターホールの掲示板に、様々なお知らせが掲示されていてわかりやすい。
えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/02 09:30
えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/02 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

周辺にスーパーが何軒か種類がある。小さいスーパーから業務スーパーまで。100円ローソンやファミマも近い。
駅まで遠い。20分徒歩でかかる。バスは通っているが、自転車必須である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    周辺にスーパーが何軒か種類がある。小さいスーパーから業務スーパーまで。100円ローソンやファミマも近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

香平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/14 22:53
香平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/14 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

南部公園は広く、子供が高学年になっても楽しめる。行徳総合病院、幸郵便局、ドラッグストア、ベルク、業務スーパー、ワイズマート、スーパー3件使い分け出来るし、ニトリ、ユニティも有り、買物には困らない。百円ローソン、バス停も近い。
強いていえば飲食店は、あまり選択肢が無い。サイゼリアは500メートルぐらい先のベルクの上にあるけど…
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    南部公園は広く、子供が高学年になっても楽しめる。行徳総合病院、幸郵便局、ドラッグストア、ベルク、業務スーパー、ワイズマート、スーパー3件使い分け出来るし、ニトリ、ユニティも有り、買物には困らない。百円ローソン、バス停も近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

香平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/23 21:29
香平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/23 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ワイズマートと業務スーパー、ベルク、ドラッグストアが近く物価は安いと思います。
オシャレな飲食店がもう少し、沢山有ったら良いのにと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ワイズマートと業務スーパー、ベルク、ドラッグストアが近く物価は安いと思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/20 20:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/20 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

広い敷地で公園があります。駐車場も広いです。
エアコンが付けられない部屋があります。エレベーターが止まらない階があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    広い敷地で公園があります。駐車場も広いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモール市川妙典店を中心に、マツキヨやダイソー、セリエなどのスーパーが並んでおり、利便性が非常にいい駅です。また、朝には始発があるのでお仕事に行くときも座ることができます。夜道は明かりが十分についているため、治安も良く女性でも安心して居住できます。
イケアやニトリなどは付近にないため、家具を買うには少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【妙典駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモール市川妙典店を中心に、マツキヨやダイソー、セリエなどのスーパーが並んでおり、利便性が非常にいい駅です。また、朝には始発があるのでお仕事に行くときも座ることができます。夜道は明かりが十分についているため、治安も良く女性でも安心して居住できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なはらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/01/30 17:33
なはらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/01/30 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

管理組合がしっかりしていて、お祭りや各種行事に住民の方が積極的です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    管理組合がしっかりしていて、お祭りや各種行事に住民の方が積極的です。
yananaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/03 22:22
yananaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/03 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

遊歩道がすぐそばで大きな公園もマンション内や近くにあり環境がよい
駅まで徒歩がかなりあるため、バスか自転車が基本。バスは本数が少ないため駅まで出づらい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    遊歩道がすぐそばで大きな公園もマンション内や近くにあり環境がよい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニーハウス南行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 71.91㎡ 8.26㎡ 2,290万円 105万円
2024年3月 5階 3LDK 71.91㎡ 8.26㎡ 2,380万円 109万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 72.48㎡ 7.69㎡ 3,190万円 145万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 59.85㎡ 7.8㎡ 2,088万円 115万円
2023年11月 5階 3LDK 71.91㎡ 8.26㎡ 2,499万円 115万円
SALES HISTORY
サニーハウス南行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      145万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
サニーハウス南行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サニーハウス南行徳の売買相場 緑線 = 市川市幸の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニーハウス南行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年11月 3階 3LDK 南東 71.91㎡ 84,000円 3,862円 0円 84,000円 0円 0円
2017年9月 3階 3LDK 南東 71.91㎡ 89,000円 4,091円 0円 89,000円 0円 0円
2017年6月 3階 3LDK 南東 71.91㎡ 92,000円 4,229円 0円 92,000円 0円 0円
2017年5月 5階 2LDK 南東 62.86㎡ 65,000円 3,418円 5,000円 65,000円 65,000円
2015年12月 2階 2LDK 南東 62.86㎡ 89,000円 4,680円 0円 178,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニーハウス南行徳の
中古での賃料相場履歴

2017年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,418円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.91㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サニーハウス南行徳の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 市川市幸の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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