MANSION LIBRARY

市川パークハウス

市川パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    406戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,882万円

    197.5万円/坪

    ～

    4,123万円

    209.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,769円/坪

    ～

    14.7万円

    7,481円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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市川パークハウスを当社で売却するメリット

市川パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4003万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】快速は東京・横須賀方面、各駅停車は新宿方面と、混雑はしますが都心部へのアクセスが大変良いです。 また、駅直結の商業施設（シャポー）があるので、仕事帰りにさくっとショッピングが楽しめます。2019年6月にはリニューアル工事が完了し、休業していた片側の営業が新エリアとして再開されたので、さらにショップが充実し、より魅力と便利が高まっていくと思います。 個人的には、シャポーとは別に改札を出た左側にそびえたつアイ・リンクタウンの展望施設がおすすめです。無料で入れて周辺の景色が見渡せますよ！
特にありませんが、並走する京成電鉄本線の市川真間駅と離れていることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】快速は東京・横須賀方面、各駅停車は新宿方面と、混雑はしますが都心部へのアクセスが大変良いです。 また、駅直結の商業施設（シャポー）があるので、仕事帰りにさくっとショッピングが楽しめます。2019年6月にはリニューアル工事が完了し、休業していた片側の営業が新エリアとして再開されたので、さらにショップが充実し、より魅力と便利が高まっていくと思います。 個人的には、シャポーとは別に改札を出た左側にそびえたつアイ・リンクタウンの展望施設がおすすめです。無料で入れて周辺の景色が見渡せますよ！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kntさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/23 21:35
kntさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/23 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
スーパー堤防の上にあり、他の近隣の物件に比べ、洪水に強い
駅から意外と距離がある。市川は道が細い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    スーパー堤防の上にあり、他の近隣の物件に比べ、洪水に強い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/09 08:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/09 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅からも5分ほどで到着できるので大変便利でした。 道もわかりやすく駅ビルを抜けると更に速かったです。
道が狭いところがあるので気を付けて歩かないと危ない思いをすることがありました。
周辺環境

3.0
駅からマンションまでは商店も多く、比較的明るい印象でした。
線路脇なので時々電車の音が気になる時もありましたが、それほど不快ではありませんでした。
外観・共用部

3.0
大型マンションなので集合ポストなども広いのですが、いつも綺麗に保たれていたと思います。
世帯数の割にエレベーターが少なく、通勤時間帯には待つこともありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高や設備は特段標準的なもの使用していると思います。

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買い物・食事

5.0
駅ビルや駅周辺には飲食店も多く、お店選びには困りませんでした。
スーパーやコンビニは駐車場がないところも多く、徒歩か自転車でないと行きづらいです。
暮らし・子育て

3.0
敷地内に公園があり、江戸川の堤防も近いので散歩や遊んでる人は多かったです。
大きな公園までは距離があるのでお子さんがいる方は近くで遊ばせるのに苦労するかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅からも5分ほどで到着できるので大変便利でした。 道もわかりやすく駅ビルを抜けると更に速かったです。
    周辺環境

    3.0
    駅からマンションまでは商店も多く、比較的明るい印象でした。
    外観・共用部

    3.0
    大型マンションなので集合ポストなども広いのですが、いつも綺麗に保たれていたと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高や設備は特段標準的なもの使用していると思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルや駅周辺には飲食店も多く、お店選びには困りませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    敷地内に公園があり、江戸川の堤防も近いので散歩や遊んでる人は多かったです。
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ajgaさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/20 21:33
ajgaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/20 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市川駅に対する口コミ】駅チカでよいです、夜暗くないので子供が一人で駅から帰宅できるので洛です
線路が目の前なので、電車の音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市川駅に対する口コミ】駅チカでよいです、夜暗くないので子供が一人で駅から帰宅できるので洛です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷーぷーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/08 18:44
ぷーぷーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/08 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】駅から３分。快速停車駅なので通勤に便利です。
朝の総武線快速は混雑がひどいのがデメリットです。
周辺環境

5.0
とにかく駅に近く利便性が良い。JRの音もほどんど聞こえないです。
強いて言えば時々酔っ払いが通ることがありますが気になるレベルではないです、自然が近くにあると良いと思います。
外観・共用部

4.0
管理がしっかりしているのと、購入の場合は修繕積立金が豊富とのことです。エレベーターは待つ必要がほとんどないくらいスムーズです。
古いので宅配ボックスがない。直接外部から部屋まで来れるのでセキュリティもいまいちです。
お部屋の仕様・設備

2.0
防音に優れていて、眺望や風通しがとにかく素晴らしいです。

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買い物・食事

5.0
駅ビル、ダイエー、スーパー、外食など非常に充実しています。
残業などで夜遅い時間になるとスーパーが開いてないのでこまります。
暮らし・子育て

5.0
福祉施設が充実していますし、近くに図書館も複数あります。
小児科が少ないことと、市役所が隣駅なので少々不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】駅から３分。快速停車駅なので通勤に便利です。
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅に近く利便性が良い。JRの音もほどんど聞こえないです。
    外観・共用部

    4.0
    管理がしっかりしているのと、購入の場合は修繕積立金が豊富とのことです。エレベーターは待つ必要がほとんどないくらいスムーズです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    防音に優れていて、眺望や風通しがとにかく素晴らしいです。
    買い物・食事

    5.0
    駅ビル、ダイエー、スーパー、外食など非常に充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    福祉施設が充実していますし、近くに図書館も複数あります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/10 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/10 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
オートロックではないが、管理が行き届いておりいつも綺麗。
線路から近いので、最初のうちは電車の音が気になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    オートロックではないが、管理が行き届いておりいつも綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tim さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/30 08:10
Tim さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/30 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】市川駅は総武線の快速も止まるため東京駅にも30分かからず出れることや、また中央線とも直結しており便利です。朝は混雑はします
特に不便さを感じませんがあえて言うなら朝の混雑でしょうか
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】市川駅は総武線の快速も止まるため東京駅にも30分かからず出れることや、また中央線とも直結しており便利です。朝は混雑はします
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 23:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】駅中施設も充実していて、住むにはとても便利です！ 飲食店やスーパー、クリーニングなど複数店舗あり、生活しやすいです。 また、快速も止まるため都内や千葉方面へのアクセスもすごく良いです。 治安も良いです。ぜひ！
マックがないくらいです。 他は何もデメリットはありません。 もしかしたら保育園の待機児童は多いかもしれませんが、実際子供がいないのでわかりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】駅中施設も充実していて、住むにはとても便利です！ 飲食店やスーパー、クリーニングなど複数店舗あり、生活しやすいです。 また、快速も止まるため都内や千葉方面へのアクセスもすごく良いです。 治安も良いです。ぜひ！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Gararaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/17 00:04
Gararaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/17 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】市川駅は都内にも出やすく便利な駅だと思います。長年住んでいますが、治安も比較的良く住みやすい土地です。スーパーなども充実しています。
地価が千葉のなかでも高いですが、行政の対質は古いので船橋、浦安などに比べると遅れているところはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】市川駅は都内にも出やすく便利な駅だと思います。長年住んでいますが、治安も比較的良く住みやすい土地です。スーパーなども充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南西 64.93㎡ 7.59㎡ 3,880万円 198万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 64.93㎡ 7.59㎡ 3,980万円 203万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 64.93㎡ 7.59㎡ 4,080万円 208万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 64.93㎡ 7.59㎡ 4,170万円 212万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 64.93㎡ 不明 3,780万円 192万円
SALES HISTORY
市川パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      198万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      203万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      208万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      212万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
市川パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 市川パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2SLDK 南西 64.93㎡ 148,000円 7,535円 0円 296,000円 148,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 南西 64.27㎡ 148,000円 7,613円 0円 296,000円 148,000円 0円
2023年10月 8階 4LDK 南 81.95㎡ 140,000円 5,647円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 南西 64.93㎡ 135,000円 6,873円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 南西 70.23㎡ 138,000円 6,496円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.93㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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市川パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 市川パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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