MANSION LIBRARY

武蔵小山フラワーマンション

武蔵小山フラワーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,527万円

    271.2万円/坪

    ～

    3,745万円

    288.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    10,769円/坪

    ～

    15.4万円

    11,903円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵小山フラワーマンションを当社で売却するメリット

武蔵小山フラワーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3636万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/30 19:51
りゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/30 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、生活に必要な買い物にはこまらない。駅ビルにスーパーもあり便利。
しいてあげれば、朝の電車はかなり混雑しているくらい。
周辺環境

4.0
駅に近いが、商店街と違う方向なのでそんなに騒がしくない。コンビニが真ん前でなにかと便利
特にないが強いてあげれば、夜中に若者の酔っ払いが多くなってきた気がする。
外観・共用部

3.0
清掃は行き届いていて、古いマンションだが生活感はあり。
古いので、いつもどこかの部屋で改修工事が行われている。部屋の位置関係によっては工事音が気になることも。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション物件を借りていたので、部屋は快適。日照も良い。

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買い物・食事

4.0
商店街が充実しており、スーパー、飲食ともとても便利。
しいてあげれは、商店街のお店はチェーン店が増え、以前のような商店街ならではの面白みはない。
暮らし・子育て

3.0
各診療科のクリニックも一通りそろっていてこまらない。 林試の森公園も近く、子育てにはいい環境かも。
夜の商店街は、若者の酔っ払いが増えてきた気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、生活に必要な買い物にはこまらない。駅ビルにスーパーもあり便利。
    周辺環境

    4.0
    駅に近いが、商店街と違う方向なのでそんなに騒がしくない。コンビニが真ん前でなにかと便利
    外観・共用部

    3.0
    清掃は行き届いていて、古いマンションだが生活感はあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション物件を借りていたので、部屋は快適。日照も良い。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が充実しており、スーパー、飲食ともとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    各診療科のクリニックも一通りそろっていてこまらない。 林試の森公園も近く、子育てにはいい環境かも。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/02 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/02 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】大規模な再開発で駅前は見違えるほどきれいになりました。駅直結の商業施設は話題のテナントもたくさん入っていて楽しいです。逆に商店街は昔ながらのお店なんかもあって雰囲気が違って別の要素で楽しめます。いつも賑やかな駅です。
再開発の立ち退きで、有名な焼肉屋さんが無くなってしまいました・・・マスターご夫婦も高齢だったので仕方がないのですが、それが本当に残念！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】大規模な再開発で駅前は見違えるほどきれいになりました。駅直結の商業施設は話題のテナントもたくさん入っていて楽しいです。逆に商店街は昔ながらのお店なんかもあって雰囲気が違って別の要素で楽しめます。いつも賑やかな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまさんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/01/22 12:17
やまさんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/01/22 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】アクセスがいいし、お店が充実してるので住みやすそう
2階なので低く、結構周りの方と目が合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】アクセスがいいし、お店が充実してるので住みやすそう
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小山フラワーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 南西 43.32㎡ 4.18㎡ 3,280万円 250万円
2023年9月 4階 1LDK 南東 43.32㎡ 4.18㎡ 3,480万円 266万円
2023年7月 9階 2DK 南東 37.69㎡ 3.3㎡ 2,980万円 261万円
2023年3月 5階 1LDK 南東 43.32㎡ 4.18㎡ 3,780万円 288万円
2022年12月 5階 1LDK 南東 43.32㎡ 4.18㎡ 3,980万円 304万円
SALES HISTORY
武蔵小山フラワーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      250万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      266万円

2023年7月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.69㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      261万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      288万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小山フラワーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山フラワーマンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小山フラワーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1LDK 南東 38.58㎡ 120,000円 10,282円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南東 38.58㎡ 128,000円 10,968円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 南東 38.58㎡ 138,000円 11,825円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年1月 2階 1LDK 南東 38.58㎡ 130,000円 11,139円 6,700円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 5階 1LDK 南東 38.58㎡ 130,000円 11,139円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小山フラワーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,282円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,968円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,825円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,139円

    • 管理費

      6,700円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小山フラワーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山フラワーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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