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スワンマンション飯塚駅前

スワンマンション飯塚駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「飯塚」駅 徒歩3分 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県飯塚市菰田西1丁目6番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    842万円

    39.9万円/坪

    ～

    895万円

    42.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,090円/坪

    ～

    7.2万円

    3,416円/坪

  • 表面利回り

    9.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スワンマンション飯塚駅前を当社で売却するメリット

スワンマンション飯塚駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

869万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/07 17:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/07 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯塚駅に対する口コミ】急行、快速の停車駅なので利用しやすいです。子供が電車が好きなので、よく見に行くのですが、売店がなく自動販売機だけなので、余計な買い物をせずに行けるところも家計に優しく感じます。 現在駅回りの環境もよくなってきているので期待大です！家賃相場などはあまり詳しくはありませんが、学校もあるので、学生さん向け、快速も止まるので働き盛りのファミリー向けの物件多い感じがします。公共施設、病院、商業施設、学校とまんべんなくあるため 住みやすいと思いますよ。
強いてあげれば、ホームドアがあればもっと安全に利用できるのではと思います。もし、公園遊具を新しくしてもらえたら嬉しいです。
周辺環境

3.0
徒歩5分とかからずに短大あります。数年後には大手商業施設も開業予定。少しあるけば、スーパーに不動産屋、レンタカー。内科、心療内科、外科、整形外科の病院が徒歩圏内あります、筑豊自動車試験場も徒歩圏内。筑豊で救急医療を担っている飯塚病院も一駅先にあるので利便性は大きいです。駅前交番あり。 パトロールもしっかりされているので治安はいいと感じます。
駅前にバス停なんかあると、もっとよくなるような気がします。強いていえば、酔っぱらいくらいはいるかも。時々、不審者情報がはいってきたりもします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店は数件。 最近、肉たまおにぎりやさんがオープンしていました。
有名なフランチャイズ系のお店はないですね。
暮らし・子育て

1.0
駅近くに保育園2ヵ所、小学校、小さな公園が幾つかあります。
エレベーターないため、 カラダの不自由な方や、小さい子供さんがいる家族さんには不便に感じると思います。 今から整備されて、もっと使いやすくなってくれたら嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯塚駅に対する口コミ】急行、快速の停車駅なので利用しやすいです。子供が電車が好きなので、よく見に行くのですが、売店がなく自動販売機だけなので、余計な買い物をせずに行けるところも家計に優しく感じます。 現在駅回りの環境もよくなってきているので期待大です！家賃相場などはあまり詳しくはありませんが、学校もあるので、学生さん向け、快速も止まるので働き盛りのファミリー向けの物件多い感じがします。公共施設、病院、商業施設、学校とまんべんなくあるため 住みやすいと思いますよ。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分とかからずに短大あります。数年後には大手商業施設も開業予定。少しあるけば、スーパーに不動産屋、レンタカー。内科、心療内科、外科、整形外科の病院が徒歩圏内あります、筑豊自動車試験場も徒歩圏内。筑豊で救急医療を担っている飯塚病院も一駅先にあるので利便性は大きいです。駅前交番あり。 パトロールもしっかりされているので治安はいいと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店は数件。 最近、肉たまおにぎりやさんがオープンしていました。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅近くに保育園2ヵ所、小学校、小さな公園が幾つかあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/13 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/13 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯塚駅に対する口コミ】博多に行くにも直方に行くにも乗り換え無しで行ける部分は凄く便利です。
駐車場が狭いのでもう少し広くなると便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯塚駅に対する口コミ】博多に行くにも直方に行くにも乗り換え無しで行ける部分は凄く便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯塚駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストア、24時間営業のディスカウントストアがあり、スイーツや居酒屋等の飲食店も多く、また交番も隣接されている。コンビニや郵便局が500m以内、西鉄バスも通っており、利便性は良い。電車は普通、快速、特急とあり、普通電車では座席に座ることも可。博多駅までは快速で約40分、直方駅まで約20分。
夜間は街灯が少なく、大通り以外の道では夜道は怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯塚駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストア、24時間営業のディスカウントストアがあり、スイーツや居酒屋等の飲食店も多く、また交番も隣接されている。コンビニや郵便局が500m以内、西鉄バスも通っており、利便性は良い。電車は普通、快速、特急とあり、普通電車では座席に座ることも可。博多駅までは快速で約40分、直方駅まで約20分。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スワンマンション飯塚駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南 68.13㎡ 11.8㎡ 850万円 41万円
2019年9月 10階 3LDK 南 69.9㎡ 12.3㎡ 1,198万円 57万円
2019年6月 9階 3LDK 西 70.75㎡ 11.8㎡ 700万円 33万円
2019年5月 9階 3LDK 西 70.75㎡ 11.8㎡ 830万円 39万円
2019年4月 9階 3LDK 68.13㎡ 不明 830万円 40万円
SALES HISTORY
スワンマンション飯塚駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      41万円

2019年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      57万円

2019年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.75㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      33万円

2019年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.75㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      39万円

2019年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      40万円

更新日：

SALES TRANSITION
スワンマンション飯塚駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スワンマンション飯塚駅前の売買相場 緑線 ＝ 飯塚市菰田西の売買相場 青線 ＝ 飯塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スワンマンション飯塚駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 3階 3LDK 61.42㎡ 53,000円 2,853円 0円 0円 53,000円 0円
2020年10月 3階 3LDK 61.42㎡ 58,000円 3,122円 0円 58,000円 0円 0円
2018年12月 3階 3LDK 61.42㎡ 58,000円 3,122円 0円 58,000円 0円 0円
2018年4月 8階 3LDK 西 61.42㎡ 65,000円 3,498円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スワンマンション飯塚駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      2,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スワンマンション飯塚駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スワンマンション飯塚駅前の賃料相場 緑線 ＝ 飯塚市菰田西の賃料相場 青線 ＝ 飯塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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