ハイツ旗の台

ハイツ旗の台 外観

外観

明和地所の仲介

  • ハイツ旗の台 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「旗の台」駅 徒歩4分 東急大井町線 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目8番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1968年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,155万円

    192.6万円/坪

    2,288万円

    204.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    9,247円/坪

    11.4万円

    10,220円/坪

  • 表面利回り

    5.88

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ハイツ旗の台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2222万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/28 15:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/28 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】大井町線の旗の台駅から歩いて5分です。コンビニからレストランまで全て揃っているため、非常に便利です。
特に無いのですが、マンションまでの道中にちょっとした坂がありますので、多少疲れます。ほんの50メートルぐらいです。
周辺環境

5.0

周辺には、生活に必要なものはなんでもありますから困ることはまずありません。近くに昭和大学病院もあるので、安心です。
強いて挙げれば、東京UFJ銀行のATMが無いです。
外観・共用部

4.0

毎日管理人さんがお掃除をしてくれているので、非常に清潔です。
あたり前ですが、ごみの分別には厳しいので、しっかりとしたマナーで取り組みましょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、見晴らしも良いので、大変満足しています。

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買い物・食事

1.0

セブンイレブンやファミリーマートはもちろんのこと、モスバーカーやタリーズもあるので、まず困らないです。個人の飲食店も充実しています。
大型スーパーがあったら、完璧だと思います。
暮らし・子育て

4.0

名前はわかりませんが小学校や中学校がいくつかあり、また昭和大学がありますので、お子様が通うにしてもアクセスは抜群だと思います。
たくさんの人々が住んでいますので、賑やかではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【旗の台駅に対する口コミ】大井町線の旗の台駅から歩いて5分です。コンビニからレストランまで全て揃っているため、非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺には、生活に必要なものはなんでもありますから困ることはまずありません。近くに昭和大学病院もあるので、安心です。
    外観・共用部

    4.0

    毎日管理人さんがお掃除をしてくれているので、非常に清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良く、見晴らしも良いので、大変満足しています。
    買い物・食事

    1.0

    セブンイレブンやファミリーマートはもちろんのこと、モスバーカーやタリーズもあるので、まず困らないです。個人の飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    名前はわかりませんが小学校や中学校がいくつかあり、また昭和大学がありますので、お子様が通うにしてもアクセスは抜群だと思います。
みさきちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/01/08 22:19
みさきちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/01/08 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

立地は申し分ないし、中原街道の騒音も大したことはありません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    立地は申し分ないし、中原街道の騒音も大したことはありません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/05 16:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/05 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前に昭和大学病院、昭和大学があり駅周辺は学生が多いです。旗の台商店街は、飲食店が多くあり便利です。
昭和大学病院に救急があるため、1日を通して常に救急車が通り窓を閉めていても聞こえてきます。車の通りも多いため、窓からかなりゴミが入ってくる。古い建物で水回りがあまり良くない。ベランダで喫煙している方がいるので、タバコ臭い。雄電社が入っているためエレベーターが混む。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前に昭和大学病院、昭和大学があり駅周辺は学生が多いです。旗の台商店街は、飲食店が多くあり便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】東急池上線と接続しているので、急行が止まり便利な駅です。急行だと大井町駅まで1駅で行くことができます。 駅のそばに商店街があり、コンビニ・鍼灸院・個人医院などが揃っていて、老若男女が歩いているので活気があり治安が良いです。
駅周りにスーパーがないことが不便です。近くのスーパーは、隣駅にあるオオゼキなので、徒歩10分程度かかります。 沿線の他の駅は駅のそばにスーパーがある駅が多いので、そこだけ残念だなと思います。東急ストアでも良いのでできてほしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旗の台駅に対する口コミ】東急池上線と接続しているので、急行が止まり便利な駅です。急行だと大井町駅まで1駅で行くことができます。 駅のそばに商店街があり、コンビニ・鍼灸院・個人医院などが揃っていて、老若男女が歩いているので活気があり治安が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shattiyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/28 04:38
shattiyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/28 04:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】五反田、大井町につながるのがいい。自由が丘、二子玉川も休日お出かけに良い。
大井町線は大丈夫だが、池上線は朝の時間帯に混雑する。
周辺環境

3.0

小さな商店街が近い。マイバスケット、コンビニ、ドラックストアー、飲食店がいくつかある。踏切を渡っていくともっと色々揃ってる。
商店街が綺麗な感じではない。チェイン店とあまり綺麗ではない飲食店が目立ってる。個人店が増えて欲しい。
外観・共用部

2.0

共用部は綺麗に管理されている。低層部には会社が入っているので、会社の玄関のところも管理されている。
外観があまり綺麗ではない。セキュリティー的にも弱いと思うが、住民同士がお互い顔を知っていて昼は会社の人も多いため特に心配はないが、監視カメラ1つくらいあるといいかも。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームして綺麗で使いやすい。設備も普通。

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買い物・食事

3.0

商店街にオオゼキ、ドラックストア、パン屋、コーヒー屋、酒屋、マック、、などだいたい揃えてる。
魅力的な店が多いわけではなく、主にチェイン店である。
暮らし・子育て

3.0

子育ての経験はないが、周りに病院は多い。
昭和大学病院がすぐ前なので、緊急の時は安心できるが、普段は救急車の音がよくする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【旗の台駅に対する口コミ】五反田、大井町につながるのがいい。自由が丘、二子玉川も休日お出かけに良い。
    周辺環境

    3.0

    小さな商店街が近い。マイバスケット、コンビニ、ドラックストアー、飲食店がいくつかある。踏切を渡っていくともっと色々揃ってる。
    外観・共用部

    2.0

    共用部は綺麗に管理されている。低層部には会社が入っているので、会社の玄関のところも管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームして綺麗で使いやすい。設備も普通。
    買い物・食事

    3.0

    商店街にオオゼキ、ドラックストア、パン屋、コーヒー屋、酒屋、マック、、などだいたい揃えてる。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育ての経験はないが、周りに病院は多い。
みみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/09/16 20:03
みみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/09/16 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅近でいい。小学校や病院、郵便局も近い。
大きなスーパーまで、距離がある。コンビニやマイバスケットが近くにある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【旗の台駅に対する口コミ】駅近でいい。小学校や病院、郵便局も近い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅まで歩いて5分ぐらいで行くことができます。
最寄駅はとても近いので特に問題はありません。
周辺環境

4.0

公園がたくさんあって自然を感じることができます。
近くにビルもたくさんあるので威圧感があります。
外観・共用部

2.0

白っぽい色で明るい印象を与えてくれます。
外観や共用部は少し汚れている印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗でトイレと風呂が別になっているのが良いです。

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買い物・食事

4.0

近くに食事できるところがたくさんあります。
お店にたくさん人がいて待つ場合もあります。
暮らし・子育て

無評価

幼稚園・小学校・中学校・高校が揃っています。
人が多くて駅を利用するのが大変なときがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅まで歩いて5分ぐらいで行くことができます。
    周辺環境

    4.0

    公園がたくさんあって自然を感じることができます。
    外観・共用部

    2.0

    白っぽい色で明るい印象を与えてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    綺麗でトイレと風呂が別になっているのが良いです。
    買い物・食事

    4.0

    近くに食事できるところがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    無評価

    幼稚園・小学校・中学校・高校が揃っています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】最寄駅に近いので不便を感じることはありません。
周辺環境

4.0

いろいろな施設が充実しているので良いです。
周辺が少しごちゃごちゃしている気がします。
外観・共用部

3.0

シンプルで無駄のないデザインになっています。
エントランスが古臭い印象を与えてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

清潔感があって綺麗にされていると思います。

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買い物・食事

5.0

買い物したり食事することができる場所が豊富です。
人がたくさんいるので待つこともあります。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。
ごちゃごちゃして分かりにくい場所もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旗の台駅に対する口コミ】最寄駅に近いので不便を感じることはありません。
    周辺環境

    4.0

    いろいろな施設が充実しているので良いです。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルで無駄のないデザインになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    清潔感があって綺麗にされていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    買い物したり食事することができる場所が豊富です。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に最寄駅があるので便利です。
駅から近いのでデメリットは感じられません。
周辺環境

4.0

歩いて行ける距離に病院があるので安心感があります。
ビルが立ち並んでいて少し息苦しさがあります。
外観・共用部

3.0

外観の色合いが明るいので良い印象を与えてくれます。
エントランス部分に時代を感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗にリノベーションがされているので安心です。

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買い物・食事

4.0

近くに商店街があるので気軽に食事をすることができます。
自分好みの店がもう少し多いと嬉しいです。
暮らし・子育て

無評価

幼稚園や小学校などといった教育機関が充実しているので子育てに適しています。
車通りが多いときもあるので少し不安に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旗の台駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に最寄駅があるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    歩いて行ける距離に病院があるので安心感があります。
    外観・共用部

    3.0

    外観の色合いが明るいので良い印象を与えてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    綺麗にリノベーションがされているので安心です。
    買い物・食事

    4.0

    近くに商店街があるので気軽に食事をすることができます。
    暮らし・子育て

    無評価

    幼稚園や小学校などといった教育機関が充実しているので子育てに適しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ旗の台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1DK 南東 32.16㎡ 4.28㎡ 1,790万円 184万円
2023年9月 9階 1LDK 38.11㎡ 5㎡ 2,298万円 199万円
2023年6月 9階 1LDK 南東 32.16㎡ 4.28㎡ 1,980万円 204万円
2023年5月 5階 1LDK 南西 38.11㎡ 5㎡ 2,098万円 182万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 38.11㎡ 5㎡ 2,198万円 191万円
SALES HISTORY
ハイツ旗の台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.16㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      184万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.11㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.16㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      204万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      182万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      191万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイツ旗の台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイツ旗の台の売買相場 緑線 = 品川区旗の台の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ旗の台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 1LDK 南西 40㎡ 115,000円 9,504円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年8月 3階 1LDK 南西 42㎡ 117,000円 9,209円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南西 40㎡ 117,000円 9,669円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南西 40㎡ 118,000円 9,752円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南西 43.2㎡ 117,000円 8,953円 8,000円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ旗の台の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,504円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,209円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.11㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      8,953円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイツ旗の台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイツ旗の台の賃料相場 緑線 = 品川区旗の台の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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