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サンハイツ大宮

サンハイツ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東大宮」駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10番17号
周辺地図
総戸数
6戸
階層
地上3階建
築年月
1982年11月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

641万円

84.9万円/坪

～

681万円

90.2万円/坪
賃貸相場価格

3.5万円

4,736円/坪

～

3.9万円

5,235円/坪
表面利回り

6.83％

サンハイツ大宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 661万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】駅前は整備されていて、コンビニ、スーパー、本屋、飲食店もあります。大宮へ６分、都内へも東海道線への乗り入れも開始され便利です。駅周辺の治安は良いです。東口にはバス利用の人も多いです。坂道もなく歩道も整備されています。駅のロータリーの地下には、駐輪場が整備されています。

東口は広範囲に栄えていますが、西口はバスの本数も少なく、夜間は駅から少し離れると少し暗く感じます。また、東口はバスが何本もありますが、西口は少ないです。大学、私立中学・高校の最寄り駅となっているため、学生の利用が多いです。駅前に西友がありますが、現在改築閉店中です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/14 09:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/14 09:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東大宮駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ファインラボフィット、なか卯、屋台ラーメン北国などがあります。

強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	3階	1K	南西	23.39㎡	不明	590万円	83万円
2020年2月	3階	1K	南西	23.39㎡	不明	590万円	83万円

SALES HISTORY
サンハイツ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンハイツ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンハイツ大宮の売買相場緑線＝さいたま市見沼区東大宮の売買相場青線＝さいたま市見沼区の売買相場東大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	3DK	南東	51.18㎡	66,000円	4,263円	4,000円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	3DK	南西	51.18㎡	69,000円	4,457円	4,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	3DK	南西	51.18㎡	74,000円	4,780円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	3DK	南西	51.18㎡	76,000円	4,909円	3,000円	0円	0円	0円
2023年7月	3階	3DK	南西	51.18㎡	79,000円	5,103円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンハイツ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンハイツ大宮の賃料相場緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。