MANSION LIBRARY

NICハイム鶴見第一

NICハイム鶴見第一を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京急鶴見」駅 徒歩5分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
NICハイム鶴見第一周辺の売り出し中物件

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,260万円

    169.9万円/坪

    ～

    2,400万円

    180.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    6,668円/坪

    ～

    9.8万円

    7,370円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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NICハイム鶴見第一を当社で売却するメリット

NICハイム鶴見第一の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2330万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tamago1215さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/17 12:39
tamago1215さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/17 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅と京急鶴見駅が利用可能で、外食店は多数、買い物する場所も複数ある。
ユニクロがない（隣の川崎は３店舗もあるのに鶴見には１店舗もない）。
周辺環境

4.0
駅は近い。鶴見川が望める。川沿いで散歩（ジョギング・ランニング）できる。
鶴見の海側なのでガラは悪い。南に行けば行くほどガラが悪くなるが、鶴見川を渡る手前なのでギリギリセーフ。
外観・共用部

2.0
築４２年？４３年？な割には外観はマシだと思う。
マンションの玄関がオートロックになっていないので、誰でも出入り可能。あとはゴミ同然のチラシが多い。
お部屋の仕様・設備

1.0
メリットはほぼない（その分賃貸価格が安いところがメリット）。

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買い物・食事

4.0
上述した通り駅に出れば買い物も外食もできるし、国道沿い（駅の東側）にメガドンキやイトーヨーカ堂もある。
上述した通りユニクロがない。ユニクロがあれば５点（満点）なのだが。
暮らし・子育て

4.0
旧耐震時代の築年なのだが、新耐震基準適合である。（横浜市のホームページに記載されている。）
鶴見川が近いので、ハザードマップ的には浸水エリアである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅と京急鶴見駅が利用可能で、外食店は多数、買い物する場所も複数ある。
    周辺環境

    4.0
    駅は近い。鶴見川が望める。川沿いで散歩（ジョギング・ランニング）できる。
    外観・共用部

    2.0
    築４２年？４３年？な割には外観はマシだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    メリットはほぼない（その分賃貸価格が安いところがメリット）。
    買い物・食事

    4.0
    上述した通り駅に出れば買い物も外食もできるし、国道沿い（駅の東側）にメガドンキやイトーヨーカ堂もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    旧耐震時代の築年なのだが、新耐震基準適合である。（横浜市のホームページに記載されている。）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 15:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急鶴見駅に対する口コミ】横浜市内にありながら、東京・川崎方面や横浜駅にもアクセスがよく短時間で大都市まで行ける。横浜駅と川崎駅の両巨大ターミナル駅に挟まれているが、鶴見駅も駅ビルや商業施設がじゅうじつしており、たいていの買い物は鶴見駅周辺で完結することができる。
横浜駅や川崎駅周辺ならあるカフェやファミレスのチェーン店がいくつかない（コメダ珈琲、タリーズ等）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急鶴見駅に対する口コミ】横浜市内にありながら、東京・川崎方面や横浜駅にもアクセスがよく短時間で大都市まで行ける。横浜駅と川崎駅の両巨大ターミナル駅に挟まれているが、鶴見駅も駅ビルや商業施設がじゅうじつしており、たいていの買い物は鶴見駅周辺で完結することができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
NICハイム鶴見第一の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 2LDK 南西 51.84㎡ 5.8㎡ 3,490万円 223万円
2021年1月 10階 3DK 南西 51.84㎡ 5.8㎡ 2,380万円 152万円
2020年10月 7階 3DK 南西 51.84㎡ 17.76㎡ 3,499万円 223万円
2020年7月 7階 3DK 南西 51.84㎡ 17.76㎡ 2,100万円 134万円
2019年8月 6階 1LDK 南西 43.2㎡ 4.9㎡ 2,180万円 167万円
SALES HISTORY
NICハイム鶴見第一の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      223万円

2021年1月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      152万円

2020年10月

    • 7階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      17.76㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      223万円

2020年7月

    • 7階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      17.76㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      134万円

2019年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
NICハイム鶴見第一の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ NICハイム鶴見第一の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
NICハイム鶴見第一の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2DK 南西 43.2㎡ 83,000円 6,351円 5,000円 0円 83,000円 0円
2023年8月 7階 2K 南西 43.2㎡ 93,000円 7,117円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年6月 5階 2K 南西 43.2㎡ 83,000円 6,351円 5,000円 0円 83,000円 0円
2022年5月 9階 2DK 南西 43.2㎡ 95,000円 7,270円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年3月 5階 2DK 南西 43.2㎡ 85,000円 6,504円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
NICハイム鶴見第一の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,351円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,117円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,351円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
NICハイム鶴見第一の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ NICハイム鶴見第一の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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