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エルグランデ豊田

エルグランデ豊田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三河豊田」駅徒歩3分愛知環状鉄道
所在地
愛知県豊田市御幸本町3丁目79番
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上9階建
築年月
1986年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,075万円

80.7万円/坪

～

3,265万円

85.7万円/坪
賃貸相場価格

20.7万円

5,456円/坪

～

22.9万円

6,031円/坪
表面利回り

8.28％

エルグランデ豊田を当社で売却するメリット

エルグランデ豊田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3170万円

参考相場価格の試算条件

126平米(約38.12坪)
角部屋
35平米(約10.59坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/18 22:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/18 22:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三河豊田駅に対する口コミ】高架の駅です。エレベーター、身障者用トイレ完備。駅員常駐です。比較的大きい駅なので駅員が多い。バスの発着駅になっているので駅前ロータリーの車の往来は多め。駅前にコンビニ(ファミリーマート、ローソン)あります。魚民、山内牧場等の居酒屋が入った比較的新しい駅前ビルあり。それ以外にも、居酒屋は何店舗かあります。駅前すぐにABホテル有り。

朝夕の通勤時間帯は、トヨタ自動車本社の通勤客でこみ合います。それに伴い、駅前コンビニのレジも行列になります。居酒屋は多いが、気軽に入れるファミレスとか食事するお店はない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

PNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/06 21:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
PNさん
2項目投稿　2021/12/06 21:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三河豊田駅に対する口コミ】トヨタ自動車が近いので社員には便利。三河豊田駅徒歩5分圏内

築年数30年以上のため、ところどころ修繕が発生

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三河豊田駅に対する口コミ】トヨタ自動車が近いので社員には便利。三河豊田駅徒歩5分圏内

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルグランデ豊田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	2LDK	南西	67.21㎡	11㎡	1,580万円	78万円
2024年3月	2階	4LDK	南東	88.69㎡	32.02㎡	1,980万円	74万円
2024年1月	2階	4LDK	南東	88.69㎡	32.02㎡	2,080万円	78万円
2023年11月	7階	2LDK	南西	67.21㎡	11㎡	1,680万円	83万円
2023年9月	9階	4LDK	南	126.77㎡	63.32㎡	2,999万円	78万円

SALES HISTORY
エルグランデ豊田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エルグランデ豊田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エルグランデ豊田の売買相場緑線＝豊田市御幸本町の売買相場青線＝豊田市の売買相場三河豊田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルグランデ豊田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	3LDK	南西	72.55㎡	120,000円	5,468円	0円	0円	120,000円	0円
2023年8月	4階	3LDK	南	72.55㎡	120,000円	5,468円	0円	0円	120,000円	0円
2023年3月	4階	3LDK	南	72.55㎡	120,000円	5,468円	0円	0円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルグランデ豊田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エルグランデ豊田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エルグランデ豊田の賃料相場緑線＝豊田市御幸本町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場三河豊田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。