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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市川崎区のマンション>川崎市川崎区日進町のマンション>第２セントラルコーポ

第２セントラルコーポ

第２セントラルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩6分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「京急川崎」駅徒歩11分京急本線　京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町2番5号
周辺地図
総戸数
97戸
階層
地上10階建
築年月
1981年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
第２セントラルコーポ周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,862万円

196.5万円/坪

～

4,101万円

208.6万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

6,507円/坪

～

14.1万円

7,192円/坪
表面利回り

4.05％

第２セントラルコーポを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3982万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

日向さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/04 01:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
日向さん
15項目投稿　2022/09/04 01:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】数年で開発がかなり進み、なんでも揃う、とても便利になった。

交通量が多く、布団が干せない。駅から少し行くと繁華街があり治安が悪い。

周辺環境

4.0

駅周辺の開発でファミリー層がぐんと増え、治安が多少良くなった気がする。

繁華街は昔からの雰囲気が残っており、怖い人などを見かけることがある。

外観・共用部

4.0

無駄な共用部がないので無駄な維持費が発生しない。

オートロックシステムがあれば良かった。誰でも入って来れるのが難点。

お部屋の仕様・設備

3.0

それなりに古いので特筆することはないが、南に向いているため日当たりは良好。

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買い物・食事

5.0

なんでも揃っている。買い物には全く不便なく充実している。

特にデメリットはない。強いて言えば、店が多すぎるので住環境としては多少落ち着かない。

暮らし・子育て

4.0

病院が周囲に揃っており、とても便利。歳をとってからも安心。

子育て世帯はかなり増えたが、治安がまだまだ気になる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】数年で開発がかなり進み、なんでも揃う、とても便利になった。

周辺環境

4.0

駅周辺の開発でファミリー層がぐんと増え、治安が多少良くなった気がする。

外観・共用部

4.0

無駄な共用部がないので無駄な維持費が発生しない。

お部屋の仕様・設備

3.0

それなりに古いので特筆することはないが、南に向いているため日当たりは良好。

買い物・食事

5.0

なんでも揃っている。買い物には全く不便なく充実している。

暮らし・子育て

4.0

病院が周囲に揃っており、とても便利。歳をとってからも安心。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/05 23:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/05 23:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】ラゾーナや駅ビルなど、商業施設が充実しており服や日用品、化粧品などを購入するためによく使用します。また、美容室やカフェなどもたくさんあるためとても便利に感じています。駅の改札内も綺麗で、スタバもあり好印象です。

強いてあげるのであれば、京急と川崎JRの距離が少し遠いように感じています。もう少し近ければ便利になると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２セントラルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	3LDK	南東	63.89㎡	6.22㎡	3,880万円	201万円
2023年5月	8階	3DK	南東	63.89㎡	6.22㎡	3,280万円	170万円
2023年3月	6階	3LDK	南	63.8㎡	6.22㎡	3,790万円	196万円
2023年3月	6階	3LDK	南	63.89㎡	6.22㎡	3,780万円	196万円
2023年3月	6階	3LDK	南	63.89㎡	不明	3,790万円	196万円

SALES HISTORY
第２セントラルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第２セントラルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第２セントラルコーポの売買相場緑線＝川崎市川崎区日進町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２セントラルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	4階	2LDK		63.89㎡	120,000円	6,209円	5,000円	120,000円	120,000円	0円
2020年10月	10階	2LDK	南	63.89㎡	138,000円	7,140円	0円	138,000円	138,000円	0円
2020年8月	6階	3LDK	南	72.78㎡	139,000円	6,314円	11,000円	139,000円	0円	0円
2018年2月	10階	3DK		63.89㎡	118,000円	6,106円	0円	118,000円	118,000円	0円
2017年2月	6階	3LDK	南	72.78㎡	124,000円	5,632円	11,000円	124,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２セントラルコーポの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2020年10月

2020年8月

2018年2月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第２セントラルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第２セントラルコーポの賃料相場緑線＝川崎市川崎区日進町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場京急川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。