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永谷ヒルプラザ六本木

永谷ヒルプラザ六本木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「乃木坂」駅徒歩2分東京メトロ千代田線
「六本木」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
所在地
東京都港区六本木7丁目3番8号
周辺地図
総戸数
149戸
階層
地上11階建
築年月
1972年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
永谷ヒルプラザ六本木周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,967万円

361.4万円/坪

～

2,089万円

383.8万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

12,697円/坪

～

7.6万円

14,033円/坪
表面利回り

4.30％

永谷ヒルプラザ六本木を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2028万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

estudiosinluzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/06/05 09:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
estudiosinluzさん
15項目投稿　2022/06/05 09:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅まで徒歩3分程度。大江戸線六本木駅までは地下に潜ることも含めて8分程度で到着。日比谷線六本木駅までは11分程度。

渋谷までは必ず乗り換えが必要な立地で、住んでいた当時はそんな些細なことをストレスに感じていましたが、今からすればデメリットどころかメリットとしか思えない。

周辺環境

3.0

六本木交差点付近まで行くと治安が一気に悪くなるが、本物件が立地しているところは乃木神社そばでマナーも悪くない。

たまに街宣車的なものが通って、大音響で音楽を流したりアジをしていたりしてうるさい。また、隣のベンツカフェ付属の今はみなと屋があるところで、イベントなんだかアルバイトなんだかが深夜に大音響で音楽をかけていることがあった。

外観・共用部

4.0

エントランスはこしきゆかしき感じで私は好きでした。昼間は管理人さんがいらっしゃって安心感はありました。

オートロックではないので場所的には不安でしたが、特に何も怒りませんでした。

お部屋の仕様・設備

3.0

私の居住していた部屋はリノベーションがなされていたこともあり、ワンルームながら使い勝手がよく気に入っていました。

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買い物・食事

3.0

飲食店の数は多く、こだわらなければ食事処に困る事はありません。

気に入る飲食店があるかどうかは別問題で、私は見つけられなかった。また、近所のスーパーがプレッセしかない。高くて良いものがあるならよいのだが、高いのに大したことがないものばかり売られていて、ここで買う気は徐々に奪われていきました。最終的にはアマゾンフレッシュに落ち着いてしまったほどです。

暮らし・子育て

4.0

病院などは近所にたくさんありますので困りません。小学校も確か赤坂方面の徒歩圏にあったはず。

やはり、物件が古いので防災面は本当のところどうなのかは気になります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

六本木交差点付近まで行くと治安が一気に悪くなるが、本物件が立地しているところは乃木神社そばでマナーも悪くない。

外観・共用部

4.0

エントランスはこしきゆかしき感じで私は好きでした。昼間は管理人さんがいらっしゃって安心感はありました。

お部屋の仕様・設備

3.0

私の居住していた部屋はリノベーションがなされていたこともあり、ワンルームながら使い勝手がよく気に入っていました。

買い物・食事

3.0

飲食店の数は多く、こだわらなければ食事処に困る事はありません。

暮らし・子育て

4.0

病院などは近所にたくさんありますので困りません。小学校も確か赤坂方面の徒歩圏にあったはず。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅は半蔵門線のみですが、近くには青山一丁目駅もあり、便利です。また、閑静な住宅街ですので静かです。近くに東京ミッドタウンやジャニーズ事務所もあり、また、タワーマンションも建設中ですので、閑静ですが夜道も暗すぎるということはなく、安心だと思います。

近くに商店街や商業施設はなく、買い物には少し不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
永谷ヒルプラザ六本木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	1R	南東	28.08㎡	20.41㎡	3,180万円	374万円
2023年11月	7階	1R	東	19.44㎡	2.86㎡	2,000万円	340万円
2023年9月	9階	1R	南東	28.08㎡	12.8㎡	3,180万円	374万円
2023年7月	9階	1R	南東	28.08㎡	12.8㎡	3,380万円	398万円
2023年5月	7階	1R	東	19.44㎡	2.86㎡	2,000万円	340万円

SALES HISTORY
永谷ヒルプラザ六本木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
永谷ヒルプラザ六本木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝永谷ヒルプラザ六本木の売買相場緑線＝港区六本木の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場乃木坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
永谷ヒルプラザ六本木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	8階	ワンルーム	東	19.62㎡	69,000円	11,626円	6,000円	138,000円	69,000円	0円
2024年2月	9階	ワンルーム	東	19.44㎡	75,000円	12,754円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年10月	8階	1K	南西	19.44㎡	77,000円	13,094円	9,000円	77,000円	77,000円	0円
2023年9月	5階	ワンルーム	東	19.44㎡	74,000円	12,584円	7,000円	74,000円	0円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム	東	19.64㎡	75,000円	12,624円	0円	150,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
永谷ヒルプラザ六本木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
永谷ヒルプラザ六本木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝永谷ヒルプラザ六本木の賃料相場緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場乃木坂の賃料相場六本木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。