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多摩川芙蓉ハイツ２号棟

多摩川芙蓉ハイツ２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「矢口渡」駅徒歩12分東急多摩川線
所在地
東京都大田区多摩川2丁目24番62号
周辺地図
総戸数
153戸
階層
地上14階建
築年月
1983年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
多摩川芙蓉ハイツ２号棟周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,172万円

194.4万円/坪

～

6,554万円

206.4万円/坪

多摩川芙蓉ハイツ２号棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6363万円

参考相場価格の試算条件

105平米(約31.76坪)
角部屋
31平米(約9.38坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Sekisyomaeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2022/08/20 22:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Sekisyomaeさん
15項目投稿　2022/08/20 22:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】決して便のいい駅ではありませんが、一駅で蒲田に出られるので、買い物には困りません。

西友しかありません。居酒屋は何軒かありますが、気の利いたお店はないので面白くありません。

周辺環境

3.0

駅から大人の足で10分以上かかるので、雨の日などは大変ですが、その分静かで、環境のいいところです。マンションの前の通りは、街灯もあり、夜でもそんなに気になりません。

一通が多く、慣れないと車で目的地に辿り着くのは大変です

外観・共用部

3.0

オートロックではないものの、定期的にガードマンが巡回しています。

オートロックでないのは残念です。敷地がとても広いのに、出入りできるゲートが一つしかなく、裏の方へ回るのは大変です。逆に外部からも入れないので、セキュリティ上はいいことだとは思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

普通の3LDK。各部屋はあまり広くありませんが、使いやすいです。

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買い物・食事

3.0

スーパーは一軒のみですが、小さな八百屋とドラッグストアがあるので、こだわらなければ必需品は揃います。

スーパーは西友のみ。気の利いた食材は手に入りません

暮らし・子育て

3.0

夜間もガードマンが定期巡回しているので不安はありません。管理人さんやお掃除のスタッフもとても一生懸命働いているようで、敷地内は常にとても綺麗で気持ちよく暮らせます

オートロックでないこと以外は特に気になることはありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】決して便のいい駅ではありませんが、一駅で蒲田に出られるので、買い物には困りません。

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

オートロックではないものの、定期的にガードマンが巡回しています。

お部屋の仕様・設備

3.0

普通の3LDK。各部屋はあまり広くありませんが、使いやすいです。

買い物・食事

3.0

スーパーは一軒のみですが、小さな八百屋とドラッグストアがあるので、こだわらなければ必需品は揃います。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	3LDK	南西	73.29㎡	不明	5,180万円	234万円
2024年1月	1階	3LDK	南西	73.29㎡	8.4㎡	3,650万円	165万円
2023年11月	11階	4LDK	南	105.12㎡	31㎡	6,100万円	192万円
2023年6月	11階	4LDK	南西	105.15㎡	30.24㎡	6,100万円	192万円
2023年5月	11階	4LDK	南	105.12㎡	31㎡	6,100万円	192万円

SALES HISTORY
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝多摩川芙蓉ハイツ２号棟の売買相場緑線＝大田区多摩川の売買相場青線＝大田区の売買相場矢口渡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年2月	12階	4LDK	南西	105.12㎡	198,000円	6,227円	0円	198,000円	198,000円	0円
2014年1月	11階	2LDK	南	73.29㎡	145,000円	6,540円	5,000円	145,000円	0円	0円
2013年8月	11階	2LDK	南	73.29㎡	150,000円	6,766円	0円	150,000円	150,000円	0円
2013年7月	5階	3LDK	南	73.29㎡	119,000円	5,368円	26,000円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

2014年1月

2013年8月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
多摩川芙蓉ハイツ２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区多摩川の賃料相場青線＝大田区の賃料相場矢口渡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。