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洞ケ山住宅

洞ケ山住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「聚楽園」駅徒歩26分名鉄常滑線
「新日鉄前」駅徒歩28分名鉄常滑線
所在地
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23番26号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上5階建
築年月
1968年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

260万円

19.2万円/坪

～

276万円

20.3万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

3,357円/坪

～

5.0万円

3,710円/坪
表面利回り

21.51％

洞ケ山住宅を当社で売却するメリット

洞ケ山住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 268万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/25 09:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/08/25 09:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【聚楽園駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーやパーキングがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅出てすぐのところにローソンもあります。東海市しあわせ村の最寄り駅でもあります。

駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【聚楽園駅に対する口コミ】駅利用者は基本的に少なくのどかな雰囲気。小さな駅だが鈍行以外にもそこそこ止まり、都心部へのアクセスはまあまあ良い。名古屋駅までおよそ２０〜３０分。大きな無料駐輪場があり、自転車やバイク利用者には便利。駅前に銀行ＡＴＭがある。

駅前には商業施設がなく、徒歩２０分ほどでコンビニや大型スーパーがあるが、駅の目の前に坂があり、急なので歩いて行くには大変。ラッシュ時は使用者多め。無人駅なのでトラブル発生時が心配。夜道は暗く、駅から少し離れると人通りがほとんどない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
洞ケ山住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	3K	南	44.3㎡	4.9㎡	220万円	16万円
2023年8月	4階	3DK	南	44.3㎡	5.3㎡	225万円	17万円
2023年7月	4階	3DK	南	44.3㎡	5.3㎡	350万円	26万円
2023年4月	5階	3K	南	44.3㎡	4.9㎡	250万円	19万円
2023年3月	2階	2LDK	南	44.3㎡	4.9㎡	450万円	34万円

SALES HISTORY
洞ケ山住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
洞ケ山住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝洞ケ山住宅の売買相場緑線＝東海市荒尾町の売買相場青線＝東海市の売買相場聚楽園の売買相場新日鉄前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
洞ケ山住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	4階	3DK	南西	44.3㎡	45,000円	3,358円	3,000円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	3DK	南西	44.3㎡	50,000円	3,731円	3,000円	0円	0円	0円
2019年9月	5階	3DK	南西	44.3㎡	37,000円	2,761円	3,000円	0円	0円	37,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
洞ケ山住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
洞ケ山住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝洞ケ山住宅の賃料相場緑線＝東海市荒尾町の賃料相場青線＝東海市の賃料相場聚楽園の賃料相場新日鉄前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。