グランドメゾン乃木坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「乃木坂」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「六本木」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南青山1丁目15番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン乃木坂周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,097万円

    289.0万円/坪

    2,227万円

    306.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    12,047円/坪

    9.6万円

    13,315円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2162万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/10 04:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/10 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにあります また、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます 赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います
駅近辺は住宅街のため、特に何もありません(乃木神社と青山霊園のためにあるかのような駅です) 選ぶ出口を間違えると階段しかないので要注意絶対的に高めの地区なので、コスパ良いと言ってもある程度予算がないと一般的な住居条件で住むのは大変かもしれません
周辺環境

3.0

スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です 住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません 大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います 本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありませんお巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします 外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません
コンビニ以外はチェーン店やスーパー、ドラッグストアは赤坂、六本木、青山一丁目まで行かないとありませんお金持ちの家を狙った空き巣被害のようなものは耳にします
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります 大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じです こんなところにかの有名店が!?という発見があります
チェーン店のような大衆的なお店が少なく、料金設定が高めです
暮らし・子育て

4.0

お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります 駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます
街に坂が多いため道を選びながら進まないと足腰の弱っている方やベビーカー、車椅子の方は進行が難しいことがあると思います 予め目的地までのルートを確認して移動することが良いと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにあります また、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます 赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います
    周辺環境

    3.0

    スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です 住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません 大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います 本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありませんお巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします 外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります 大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じです こんなところにかの有名店が!?という発見があります
    暮らし・子育て

    4.0

    お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります 駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン乃木坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 1R 25.4㎡ 不明 2,050万円 267万円
2020年3月 4階 1R 25.4㎡ 不明 2,400万円 312万円
2018年12月 4階 1R 24.01㎡ 不明 2,680万円 369万円
2018年12月 4階 24.01㎡ 不明 2,999万円 413万円
2018年6月 4階 1R 24.01㎡ 不明 2,999万円 413万円
SALES HISTORY
グランドメゾン乃木坂の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      267万円

2020年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      312万円

2018年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      369万円

2018年12月

    • 4階

    • 専有面積

      24.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      413万円

2018年6月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      413万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン乃木坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン乃木坂の売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン乃木坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 ワンルーム 32.12㎡ 124,000円 12,762円 6,000円 124,000円 124,000円 0円
2022年10月 4階 1K 22.95㎡ 85,000円 12,244円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年10月 4階 1K 22.95㎡ 85,000円 12,244円 0円 85,000円 85,000円 0円
2020年9月 4階 ワンルーム 25.18㎡ 95,000円 12,472円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年7月 3階 ワンルーム 南東 21.97㎡ 90,000円 13,542円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン乃木坂の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      12,762円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,542円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン乃木坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン乃木坂の賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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