ライオンズマンション護国寺第3

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線
    「新大塚」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線
    「東池袋四丁目」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目11番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション護国寺第3周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,092万円

    355.3万円/坪

    7,531万円

    377.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    9,316円/坪

    20.5万円

    10,297円/坪

  • 表面利回り

    3.21

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ライオンズマンション護国寺第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7312万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ロッキーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/06 07:58
ロッキーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/06 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】管理人さんの対応がとてもよい。ゴミ捨て場もいつもきれいにしている。 高速道路に面しているが、慣れれば何も気にしない。
1階のカレー屋さんの匂いが昼前になるとすこしする時がある。
周辺環境

5.0

高速道路沿いではあるが、窓を閉めれば気にならない。 駅まで近いことはとてもよい。周辺学校の利用者(高校生)もとても礼儀がよい。
たまに大型車両が通る時に揺れる時がある。暴走気味のバイク等は少し気になる。 スーパーがマルエツプチしかなく、鮮度がいまいち。 ドラッグストアが東池袋までいかないとない。
外観・共用部

4.0

オートロック。清掃も丁寧に管理人さんによってしていただいている。
宅配BOXがないため、再配達になりがち。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚いため、会話等気になることはほとんどない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

買い物は池袋に行かないと何もできないため、電車もしくはバスが必須。
スーパーはマルエツプチしかない。大きいスーパーは江戸川橋のマルエツ、新大塚のマルエツまで行かないとないため、週末に車で大量に買い物をするしかない。
暮らし・子育て

4.0

護国寺が近くにあり、緊急時は非常に安心。治安もとてもよく、夜はとても静か。
しいてあげれば、病院が近くにないことかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】管理人さんの対応がとてもよい。ゴミ捨て場もいつもきれいにしている。 高速道路に面しているが、慣れれば何も気にしない。
    周辺環境

    5.0

    高速道路沿いではあるが、窓を閉めれば気にならない。 駅まで近いことはとてもよい。周辺学校の利用者(高校生)もとても礼儀がよい。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック。清掃も丁寧に管理人さんによってしていただいている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は厚いため、会話等気になることはほとんどない。
    買い物・食事

    2.0

    買い物は池袋に行かないと何もできないため、電車もしくはバスが必須。
    暮らし・子育て

    4.0

    護国寺が近くにあり、緊急時は非常に安心。治安もとてもよく、夜はとても静か。
ちひさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/09/10 22:12
ちひさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/09/10 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロの護国寺駅と少し足を伸ばせば新大塚駅が利用できるので便利。
ターミナル駅が利用できない点、通勤、通学に使う場合、護国寺駅がメインとなる点がデメリット。
周辺環境

4.0

周辺にオフィスと住宅しかなく、文教地区の住宅地なので治安も良く安心。
強いて言えば、街灯が少なく夜暗いのが気になる。
外観・共用部

4.0

オートロックとモニターインターホンが付いていて、セキュリティが安心。
宅配ボックスやディスポーザーのような新しめの設備は付いていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向けの間取りが多く、部屋も新しい点がメリット。

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買い物・食事

3.0

近隣にスーパー(マルエツ)もコンビニ(ファミマ)も、外食できる飲食店もあるのがメリット。
サイゼリアやマクドナルドのような安いファストフードがないのがデメリット。
暮らし・子育て

3.0

文教地区なので、防災や行政・福祉サービスがしっかりしていて、不安がない。
近くに病院が少ないので、頻繁に通う人にはデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロの護国寺駅と少し足を伸ばせば新大塚駅が利用できるので便利。
    周辺環境

    4.0

    周辺にオフィスと住宅しかなく、文教地区の住宅地なので治安も良く安心。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックとモニターインターホンが付いていて、セキュリティが安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリー向けの間取りが多く、部屋も新しい点がメリット。
    買い物・食事

    3.0

    近隣にスーパー(マルエツ)もコンビニ(ファミマ)も、外食できる飲食店もあるのがメリット。
    暮らし・子育て

    3.0

    文教地区なので、防災や行政・福祉サービスがしっかりしていて、不安がない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/02 15:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/02 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線の護国寺駅が最寄り駅。出入口が何個もある上、エレベーターも付いているので便利。
駅自体は、大きいが、近くに大きなお店などはない。
周辺環境

4.0

スーパーや、コンビニなどのお店が充実している。駅も近いので、交通の便がよい。
強いて挙げれば、築年数が高いため、セキュリティや、利便さが気になる。
外観・共用部

4.0

防犯カメラや、オートロック付きなので、安心。
築年数が高いので、外観は他のマンションに比べて劣るかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は、築年数があるわりに、清潔感があって、とてもきれい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニやスーパー、ファストフード店など、近くにある。本屋や、居酒屋もある。
商店街やショッピングモールなどの大きな施設はない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や、学校などはたくさんある。近くに交番もあるため、安心。
病院が少し遠いので、何かあった場合、工夫する場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線の護国寺駅が最寄り駅。出入口が何個もある上、エレベーターも付いているので便利。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや、コンビニなどのお店が充実している。駅も近いので、交通の便がよい。
    外観・共用部

    4.0

    防犯カメラや、オートロック付きなので、安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は、築年数があるわりに、清潔感があって、とてもきれい。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニやスーパー、ファストフード店など、近くにある。本屋や、居酒屋もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や、学校などはたくさんある。近くに交番もあるため、安心。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/02 14:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/02 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くにスーパーやコンビニがあるので、とても便利。駅も近いので、交通の便がとても良い。
築年数があるため、天井が低いなどのデメリットがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くにスーパーやコンビニがあるので、とても便利。駅も近いので、交通の便がとても良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 16:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】通学に使っています。 エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。 周辺には、護国寺があります。 出入り口のデザインが近代的でとても好みです。 駅員さんも優しく接してくれたので素晴らしいなと思います。
駅の内装がちょっと古いところが気になりました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】通学に使っています。 エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。 周辺には、護国寺があります。 出入り口のデザインが近代的でとても好みです。 駅員さんも優しく接してくれたので素晴らしいなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/14 12:28
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/14 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅から本当に近い。出口すぐにスーパーもあるので、帰宅の導線内で買い物をすますことができる。
スーパーが一つしかない。大手のドラッグストアが見当たらない。
周辺環境

5.0

静かで治安もよい。交番も近く安心。大通りに面してはいるが、文教地区らしい閑静な雰囲気。
強いてあげれば、夜は人通りが少ない?駅から1分なので気にするほどでもないが。高速度道路に面しているが、低層階であれば音は気にならなかった
外観・共用部

4.0

築年数のわりには非常に手入れされ、綺麗に保たれている印象。
しいて言えば、ゴミ捨て場のにおいが気になるが、ごみが散乱しているわけではなく、綺麗に片付けられてはいる。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数のためリノベ物件を見たが、床をあげていたため、非常に天井が低かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅出口すぐにスーパーがあるので、買い物に困ることはなさそう。
スーパーが一件しかないので、夕方は混雑&品切れが目についた。
暮らし・子育て

3.0

文教地区らしく、近くに学校はたくさんあるようだった。
大きな病院は見当たらない。公園もないが、そのかわり護国寺の敷地には緑が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】駅から本当に近い。出口すぐにスーパーもあるので、帰宅の導線内で買い物をすますことができる。
    周辺環境

    5.0

    静かで治安もよい。交番も近く安心。大通りに面してはいるが、文教地区らしい閑静な雰囲気。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のわりには非常に手入れされ、綺麗に保たれている印象。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数のためリノベ物件を見たが、床をあげていたため、非常に天井が低かった。
    買い物・食事

    4.0

    駅出口すぐにスーパーがあるので、買い物に困ることはなさそう。
    暮らし・子育て

    3.0

    文教地区らしく、近くに学校はたくさんあるようだった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション護国寺第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 北西 46.2㎡ 6.6㎡ 5,180万円 371万円
2024年4月 9階 1SLDK 南西 46.2㎡ 6.6㎡ 4,690万円 336万円
2024年3月 6階 1SLDK 北西 46.2㎡ 6.6㎡ 5,280万円 378万円
2024年2月 2階 1SLDK 南西 46.2㎡ 6.6㎡ 4,990万円 357万円
2022年10月 9階 3LDK 北東 66.78㎡ 10.8㎡ 5,998万円 297万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション護国寺第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      371万円

2024年4月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      336万円

2024年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      378万円

2024年2月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      357万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      297万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション護国寺第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション護国寺第3の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション護国寺第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 46.2㎡ 138,000円 9,874円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 66.78㎡ 195,000円 9,653円 4,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年5月 9階 2DK 南西 46.2㎡ 115,000円 8,229円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年5月 10階 1SLDK 西 46.2㎡ 145,000円 10,375円 4,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 南西 46.2㎡ 138,000円 9,874円 8,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション護国寺第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      9,874円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,653円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,229円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,375円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      9,874円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション護国寺第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション護国寺第3の賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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