MANSION LIBRARY

トップ川崎第２

トップ川崎第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急川崎」駅 徒歩5分 京急本線　京急大師線
    「川崎」駅 徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「港町」駅 徒歩10分 京急大師線
    「東門前」駅 徒歩16分 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ川崎第２周辺の売り出し中物件

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    698万円

    177.8万円/坪

    ～

    742万円

    188.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.1万円

    10,610円/坪

    ～

    4.6万円

    11,727円/坪

  • 表面利回り

    7.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップ川崎第２を当社で売却するメリット

トップ川崎第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

720万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急川崎駅に対する口コミ】最寄りの駅（徒歩１０分程度）にJR川崎駅・京急川崎駅がある。 JR川崎駅は大型商業施設のラゾーナ川崎に直結している。 JR川崎駅・京急川崎駅共に首都圏へのアクセスがし易い。 駅の周りが商店街となっているため、物件からも商店街が近く賑やか。
朝の通勤ラッシュ時はプラットフォームが人で埋め尽くされる。
周辺環境

4.0
街並みとしては居住区付近に商業施設が多くみられ、工場は商業施設から離れているため分かりやすい。 道路も汚れてはいなく舗装工事で快適になってきている。 周辺環境は商業施設からほどよく離れているため夜は静か、昼は賑やか。 商業施設・公共施設共に駅から近く、充実している。 近くに神社もある。
駅周辺は自転車通行の規制が厳しく、色々と商店街を見て回りたい場合は徒歩がメインとなる。
外観・共用部

3.0
管理状況は分からない事があれば管理人の方が親切に対応してくれる。 お知らせ（点検など）は玄関の掲示板に更新されており見やすい。 エレベーターは一台のみだが昇降は早い。
セキュリティーは管理人の方による有人監視のみなので厳重ではない。また、外部階段から玄関を通らずに各階にアクセス出来てしまう。 室内に洗濯機置き場が無いため、９階の共有コインランドリーがメインの洗濯場となる。洗濯機は３台のため混雑する場合もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は部屋の向きによるが、窓が道路側に配置されているため明るい。 天井高さは梁型があるものの高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
物件の１階にスーパーがあるため買い出しが非常に楽。 また商店街が近いため、大体のものは遠くまで行かなくとも見つかる。
商店街は常に人混みであふれているため、人混みが苦手な人は疲れると思う。
暮らし・子育て

3.0
学校・保育施設は住宅街や駅近くにあるため利便性がいいと思う。 病院についても住宅街・駅近くに多くあるため、行き場所に困ることは無い。また、病院までの送迎バスも多くみられる。
公園はあるがそこまで賑やかではない。遊具も充実はしていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】最寄りの駅（徒歩１０分程度）にJR川崎駅・京急川崎駅がある。 JR川崎駅は大型商業施設のラゾーナ川崎に直結している。 JR川崎駅・京急川崎駅共に首都圏へのアクセスがし易い。 駅の周りが商店街となっているため、物件からも商店街が近く賑やか。
    周辺環境

    4.0
    街並みとしては居住区付近に商業施設が多くみられ、工場は商業施設から離れているため分かりやすい。 道路も汚れてはいなく舗装工事で快適になってきている。 周辺環境は商業施設からほどよく離れているため夜は静か、昼は賑やか。 商業施設・公共施設共に駅から近く、充実している。 近くに神社もある。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況は分からない事があれば管理人の方が親切に対応してくれる。 お知らせ（点検など）は玄関の掲示板に更新されており見やすい。 エレベーターは一台のみだが昇降は早い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は部屋の向きによるが、窓が道路側に配置されているため明るい。 天井高さは梁型があるものの高い。
    買い物・食事

    4.0
    物件の１階にスーパーがあるため買い出しが非常に楽。 また商店街が近いため、大体のものは遠くまで行かなくとも見つかる。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校・保育施設は住宅街や駅近くにあるため利便性がいいと思う。 病院についても住宅街・駅近くに多くあるため、行き場所に困ることは無い。また、病院までの送迎バスも多くみられる。
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taka4989さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/15 13:37
taka4989さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/15 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅としてJR川崎駅、京急川崎駅があり、東京方面、横浜方面、多摩方面など多方面へアクセス可能でとても便利です。
特にありませんが、もう少しバスの本数が多いといいかも知れません。
周辺環境

4.0
JR川崎駅・京急川崎駅から少し距離はありますが歩ける距離なので大変便利です。川崎駅周辺は繁華街で飲み食い、買い物に飽きません。繁華街からは離れているので、騒音などもほぼありません。
マンション裏手は風俗街となっています。特に害はないです。
外観・共用部

2.0
平日と土曜の午前中は管理人さんが掃除してくれているので安心です。
非常階段で上り下りすると、途中の階の廊下が水浸しになってたりしています。また、共用部に不要な家具や家財が放置されており、不清潔な感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0
同じ家賃の他の部屋を見ましたが、やや広めで満足しています。壁や床、エアコンはリノベで綺麗になってました。部屋中に洗濯機を置けるようにもしてありました。

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買い物・食事

5.0
同じビルの1Fに、スーパーのまいばすけっとがあり、とても便利。近隣にはスーパーのオーケー川崎本町もあり充実しています。
特に主なデメリットはないですが、強いて言えばまいばすけっとが24時間営業でないことくらいです。
暮らし・子育て

無評価
川崎市役所、川崎区役所ともに歩いていける距離です。
あまりデメリットはないですが、マンション内のコミュニケーションは全くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅としてJR川崎駅、京急川崎駅があり、東京方面、横浜方面、多摩方面など多方面へアクセス可能でとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    JR川崎駅・京急川崎駅から少し距離はありますが歩ける距離なので大変便利です。川崎駅周辺は繁華街で飲み食い、買い物に飽きません。繁華街からは離れているので、騒音などもほぼありません。
    外観・共用部

    2.0
    平日と土曜の午前中は管理人さんが掃除してくれているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    同じ家賃の他の部屋を見ましたが、やや広めで満足しています。壁や床、エアコンはリノベで綺麗になってました。部屋中に洗濯機を置けるようにもしてありました。
    買い物・食事

    5.0
    同じビルの1Fに、スーパーのまいばすけっとがあり、とても便利。近隣にはスーパーのオーケー川崎本町もあり充実しています。
    暮らし・子育て

    無評価
    川崎市役所、川崎区役所ともに歩いていける距離です。
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ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/01 22:13
ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/01 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
周辺で影になる建物が無く、日当たりがとても良い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    周辺で影になる建物が無く、日当たりがとても良い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 17:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく沢山の商業施設があり買い物や遊びなどここで出来ないことはほとんどないと思います。映画館も3つほどありゲームセンターやカラオケなどもいくつもあります。また京急本線の快特、特急、急行、普通、全て止まるので比較的いろんなところに行きやすいと思います。
ほとんどありませんが強いて言えばJR線への乗り換えの道が遠く分かりずらいので案内の看板などがあったらいいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく沢山の商業施設があり買い物や遊びなどここで出来ないことはほとんどないと思います。映画館も3つほどありゲームセンターやカラオケなどもいくつもあります。また京急本線の快特、特急、急行、普通、全て止まるので比較的いろんなところに行きやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
夏子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/15 02:11
夏子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/15 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
定期的清掃を行う（月2回程度だと思います)
汚くて、エレベーターには常にゴミがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    定期的清掃を行う（月2回程度だと思います)
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ川崎第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 北西 14.68㎡ 2.88㎡ 830万円 187万円
2024年1月 7階 1R 北西 14.68㎡ 不明 680万円 153万円
2023年10月 7階 1R 北西 14.68㎡ 不明 780万円 176万円
2023年6月 4階 1R 北西 14.68㎡ 2.5㎡ 750万円 169万円
2023年4月 11階 1R 南東 14.25㎡ 2.5㎡ 830万円 193万円
SALES HISTORY
トップ川崎第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.68㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      187万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      153万円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      176万円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.68㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      169万円

2023年4月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ川崎第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ川崎第２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ川崎第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 東 14.89㎡ 50,000円 11,101円 9,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 南 15.28㎡ 53,000円 11,466円 2,000円 53,000円 53,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南 21.78㎡ 59,000円 8,955円 6,000円 0円 0円 0円
2024年1月 11階 ワンルーム 14.25㎡ 50,000円 11,599円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 南東 14.25㎡ 49,000円 11,367円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ川崎第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      11,101円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      11,466円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,955円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      11,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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赤線 ＝ トップ川崎第２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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