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シャインハイツ大泉学園

シャインハイツ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大泉学園」駅徒歩9分西武池袋線
所在地
東京都練馬区東大泉4丁目13番3号
周辺地図
総戸数
8戸
階層
地上5階建
築年月
1998年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャインハイツ大泉学園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,025万円

237.7万円/坪

～

4,274万円

252.4万円/坪

シャインハイツ大泉学園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4150万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで1本で行けるので、主要駅へのアクセスはしやすいです。それが最大の利点です。バスも様々な方面から来るものがあるので通いやすいです。商店街が活発なわけではありませんが、コンビニは複数あるので困ることはないと思います。

閑散としています。数年前に駅に新しくショッピング施設ができましたが、特にこれといったものはなく地味です。周りの商店街も元気はなく、何もありません。朝は混んでいますし、電車も古いので、通勤通学時の環境が整っているとは言えません。また、バスで駅まで通う場合、道が狭いことから事故や積雪により大渋滞することはあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/20 04:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/20 04:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】緑が多く、街が綺麗です。近くで便利だし、お店も多いです。運動できる場所も多く、住みやすそうです。薬局も多く助かってます。東映撮影所近くの映画館に行った後買い物できるのがとても良いです。交通量もそれほど多くないです。

あまりお土産やプレゼントには向いていません。ちょっとしたものなら大丈夫なんですけど...

周辺環境

外観・共用部

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャインハイツ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1SLDK	南西	55.08㎡	4.71㎡	3,980万円	239万円
2023年11月	3階	1SLDK	南西	55.81㎡	4.71㎡	3,980万円	236万円
2023年10月	3階	2LDK	南西	55.08㎡	4.71㎡	3,980万円	239万円
2023年9月	3階	1SLDK	南西	55.81㎡	4.71㎡	3,998万円	237万円
2023年8月	3階	1SLDK	南西	55.08㎡	4.71㎡	3,998万円	240万円

SALES HISTORY
シャインハイツ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シャインハイツ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シャインハイツ大泉学園の売買相場緑線＝練馬区東大泉の売買相場青線＝練馬区の売買相場大泉学園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャインハイツ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年8月	5階	2LDK	南	55.08㎡	125,000円	7,502円	8,000円	125,000円	125,000円	0円
2017年3月	3階	2LDK	南	55.08㎡	110,000円	6,602円	15,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャインハイツ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シャインハイツ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シャインハイツ大泉学園の賃料相場緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。