MANSION LIBRARY

道灌山リハイム

道灌山リハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩3分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里4丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
道灌山リハイム周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,437万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,711万円

    225.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    7,703円/坪

    ～

    17.7万円

    8,514円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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道灌山リハイムを当社で売却するメリット

道灌山リハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4574万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ソン・イルホさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/05/03 21:52
ソン・イルホさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/05/03 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅前には特別何もないが、すぐに電車が来るので全く問題なし。
京浜東北線の快速は西日暮里駅を通過するので、ごくまれに残念なことになる。
周辺環境

2.0
台地（道灌山？）の上にあるので、ベランダからの見晴らしは最高。
山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、新幹線、貨物がひっきりなしに騒音を発生してくれる。静かなのは夜中だけ。おまけに線路整備の基地まであるので、日曜の早朝から作業音が発生する。
外観・共用部

2.0
監視カメラ有。管理組合がしっかりしている。当時の管理人さんがいつも掃除していた。
オートロック無。宅配ボックス無。駐車場は空かない。
お部屋の仕様・設備

2.0
鉄筋コンクリート造りのしっかりとした建物だったので、隣家の騒音等に苦しめられることはなかった。

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買い物・食事

3.0
駅まで徒歩３分くらいの距離なので、飲食店等はそれなりにあった。
駅からスーパーに行って帰宅すると、買い物の時間を抜いて徒歩１５分くらいになるので、駅近の利点が無い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅前には特別何もないが、すぐに電車が来るので全く問題なし。
    周辺環境

    2.0
    台地（道灌山？）の上にあるので、ベランダからの見晴らしは最高。
    外観・共用部

    2.0
    監視カメラ有。管理組合がしっかりしている。当時の管理人さんがいつも掃除していた。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    鉄筋コンクリート造りのしっかりとした建物だったので、隣家の騒音等に苦しめられることはなかった。
    買い物・食事

    3.0
    駅まで徒歩３分くらいの距離なので、飲食店等はそれなりにあった。
    暮らし・子育て

    -
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syさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/04 10:53
syさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/04 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
高台にあるので通風がとても良い。日当たりも向きによってはとても良く、日が入らなくなった部屋も明るい感じ。窓は二重サッシで締め切っていれば、さほど騒音は気にならない。
線路向きにある部屋だと、窓を開けると常に線路工事音と電車3車線の通行音がする。それに耐えられるかどうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    高台にあるので通風がとても良い。日当たりも向きによってはとても良く、日が入らなくなった部屋も明るい感じ。窓は二重サッシで締め切っていれば、さほど騒音は気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 10:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の東京の鉄道の重要２線を使用できる。東京、上野、池袋、新宿のどれにも近くかなり交通の便は良いと言える。東京メトロへの乗り換えも、上野を使用すれば乗り換えができるため、使いやすい駅だと言える。
駅の規模が小さく、買い物などは不便である。また、駅周辺も閑散としており、居酒屋などがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の東京の鉄道の重要２線を使用できる。東京、上野、池袋、新宿のどれにも近くかなり交通の便は良いと言える。東京メトロへの乗り換えも、上野を使用すれば乗り換えができるため、使いやすい駅だと言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線以外に東京メトロ千代田線もあるので都心部へアクセスしやすい。 商店街や下町の雰囲気があり、大通りもあるため夜道もあまり怖くない。 警察も頻繁にパトロールしているので、安心感がある。 駅周辺に飲み屋や食事処がたくさんあり、とても便利だと思う。
最寄り駅周辺に商業施設が少なく、ショッピングができるような場所がないこと。通勤帰宅ラッシュ時はかなり混雑していること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線以外に東京メトロ千代田線もあるので都心部へアクセスしやすい。 商店街や下町の雰囲気があり、大通りもあるため夜道もあまり怖くない。 警察も頻繁にパトロールしているので、安心感がある。 駅周辺に飲み屋や食事処がたくさんあり、とても便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
道灌山リハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1DK 北東 32.4㎡ 不明 2,780万円 284万円
2023年11月 4階 1DK 北東 32.4㎡ 不明 1,880万円 192万円
2023年10月 4階 1DK 北東 32.4㎡ 4.32㎡ 1,980万円 202万円
2023年9月 4階 1DK 北東 32.4㎡ 4.32㎡ 2,180万円 222万円
2022年12月 3階 2SLDK 東 70.55㎡ 19.04㎡ 4,580万円 215万円
SALES HISTORY
道灌山リハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      284万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      192万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      202万円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      222万円

2022年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      19.04㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
道灌山リハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 道灌山リハイムの売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
道灌山リハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1DK 28.75㎡ 70,000円 8,049円 0円 0円 0円 0円
2021年10月 1階 1DK 北東 31.77㎡ 76,000円 7,908円 3,000円 152,000円 76,000円 0円
2021年3月 1階 1DK 東 31.77㎡ 76,000円 7,908円 3,000円 152,000円 76,000円 0円
2020年9月 1階 1DK 東 31.77㎡ 76,000円 7,908円 3,000円 152,000円 76,000円 0円
2018年8月 2階 1DK 東 32.4㎡ 72,000円 7,346円 3,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
道灌山リハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
道灌山リハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 道灌山リハイムの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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