MANSION LIBRARY

品川富士見台グリーンハイツ

品川富士見台グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「馬込」駅 徒歩8分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西大井5丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,412万円

    191.2万円/坪

    ～

    3,623万円

    203.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    10,235円/坪

    ～

    20.1万円

    11,313円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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品川富士見台グリーンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3518万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/08/27 16:09
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/08/27 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西大井駅に対する口コミ】品川まで1駅、大井町までバスの便があり都心部のエアポケットのような存在なので非常にいい。やたらインド料理店があるので、エスニック好きにはうれしいだろう。
最寄り駅である西大井だが駅前に何もなく、マクドナルドとコンビニ、日高屋と飲み屋、という感じ。電車も本数が少なく東京方面は混雑する。商店街もお世辞にも活発ではなく暗い場所も多い。
周辺環境

3.0
本当に都心部かと思うほど静かでのどかだ。地域全域では新幹線がよく見えるので子どもウケがいい。ドクターイエローもみることができる。
近隣に町工場と障がい者福祉施設がある。そういうのを気にする方にはオススメできないかもしれないが、日常生活には何も影響がない。
外観・共用部

3.0
マンションの上のほうの階では新幹線が、最上階からは富士山、東京タワーが見える。 古いマンションだがエレベーターはある。1Fは専用庭がある。ちょっとした野菜を育てるにもちょうどいい。
専用庭は手入れしないと蚊が大量発生するので、除草などの対策が必要。宅配ボックスはなく、ゴミだしも当日朝出でないといけない。
お部屋の仕様・設備

2.0
上階の音が本当に響かない。建設会社が大手なのでとてもしっかりしている。

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買い物・食事

2.0
宅配がかなり選べる地域なので、デリバリーが来てくれずに困るということは皆無。
スーパーもコンビニも遠いし大型スーパーがないエリアなので、買い物に困る。ドラッグストアにいたっては徒歩圏内にないので、Amazonに頼ることになる。
暮らし・子育て

5.0
小学校が目と鼻の先。スクールゾーンだし通学路に不安もないので、就学を見据えるならおすすめ。保育園も近隣にあまるほどある。自治会はしっかり機能しているイメージ。お祭りもみんな参加している。公園も目の前で子育てには最高。
小児科はあるが耳鼻科がなくなってしまったため、しょっちゅう鼻が出る保育園児がいる家庭は病院探しで難航するだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西大井駅に対する口コミ】品川まで1駅、大井町までバスの便があり都心部のエアポケットのような存在なので非常にいい。やたらインド料理店があるので、エスニック好きにはうれしいだろう。
    周辺環境

    3.0
    本当に都心部かと思うほど静かでのどかだ。地域全域では新幹線がよく見えるので子どもウケがいい。ドクターイエローもみることができる。
    外観・共用部

    3.0
    マンションの上のほうの階では新幹線が、最上階からは富士山、東京タワーが見える。 古いマンションだがエレベーターはある。1Fは専用庭がある。ちょっとした野菜を育てるにもちょうどいい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    上階の音が本当に響かない。建設会社が大手なのでとてもしっかりしている。
    買い物・食事

    2.0
    宅配がかなり選べる地域なので、デリバリーが来てくれずに困るということは皆無。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が目と鼻の先。スクールゾーンだし通学路に不安もないので、就学を見据えるならおすすめ。保育園も近隣にあまるほどある。自治会はしっかり機能しているイメージ。お祭りもみんな参加している。公園も目の前で子育てには最高。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線に加えて湘南新宿ラインも乗り入れており、特別快速と快速が停車します。 周辺は原町商店会や伊藤町商店会や山王銀座商店会が広がっており、西大井駅前ショッピングセンターやマルエツプチ西大井駅前店、マツモトキヨシ西大井駅前店などがあり活気があります。
商店街が充実しているせいか、飲食店はあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【西大井駅に対する口コミ】横須賀線に加えて湘南新宿ラインも乗り入れており、特別快速と快速が停車します。 周辺は原町商店会や伊藤町商店会や山王銀座商店会が広がっており、西大井駅前ショッピングセンターやマルエツプチ西大井駅前店、マツモトキヨシ西大井駅前店などがあり活気があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大井駅に対する口コミ】比較的平坦な道を通って帰宅できる。品川まで1駅とアクセスがよい。
通勤電車は混むことが多い。商店街はさびれているので、買い物はあまり期待できない。そのかわり周りの町が栄えているのでそこまで不便も感じることはない。
周辺環境

3.0
のんびりとした住宅街。そんなに治安も心配はいらない。
小学校がすぐ隣なので日中の騒音をお気にされる方もいる。静かな住宅街だが周りに何もないので買い物は不便。
外観・共用部

3.0
日勤管理できちんとしている。エントランスは広めにとられている。最上階の通路から富士山や新幹線が見える。
築年数が古いので全体的に古い。ゴミ出し場所もないし自転車置き場も屋根がないところがある。オートロックはない。夜間のセキュリティが心配。
お部屋の仕様・設備

2.0
分譲賃貸マンションなので購入した人はリノベーションで何とかなる。1Fは専用庭なので、植物や野菜の栽培も可能。壁などの厚みがしっかりしているのか、騒音はほぼ聞こえない。

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買い物・食事

2.0
駅前まで徒歩8分程度なのでアクセスは悪くない。
まいばすけっとしか近隣にないのがネック。コンビニが遠い。中延まで行けば商店街もあるし、大井町や大森に出れば何でもあるので、そこをどう考えるか。
暮らし・子育て

5.0
保、幼、小、中、高が徒歩圏内にすべてそろっている。児童センターも近くに2軒ある。小児科もあるし、駅前に行けば大半のクリニックはそろっている。公園も目の前。町会は秋にお祭りがあり、神輿や山車が出る。新しく越してきた人も参加が可能。
人懐っこいおばさんたちが多いので、ドライな人付き合いをしたい人には不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大井駅に対する口コミ】比較的平坦な道を通って帰宅できる。品川まで1駅とアクセスがよい。
    周辺環境

    3.0
    のんびりとした住宅街。そんなに治安も心配はいらない。
    外観・共用部

    3.0
    日勤管理できちんとしている。エントランスは広めにとられている。最上階の通路から富士山や新幹線が見える。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    分譲賃貸マンションなので購入した人はリノベーションで何とかなる。1Fは専用庭なので、植物や野菜の栽培も可能。壁などの厚みがしっかりしているのか、騒音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    2.0
    駅前まで徒歩8分程度なのでアクセスは悪くない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保、幼、小、中、高が徒歩圏内にすべてそろっている。児童センターも近くに2軒ある。小児科もあるし、駅前に行けば大半のクリニックはそろっている。公園も目の前。町会は秋にお祭りがあり、神輿や山車が出る。新しく越してきた人も参加が可能。
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SALES HISTORY
品川富士見台グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 3LDK 南東 57.03㎡ 6.77㎡ 4,280万円 248万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 57.03㎡ 6.77㎡ 3,980万円 231万円
2020年12月 2階 3LDK 南 57.03㎡ 6.77㎡ 2,890万円 168万円
2020年12月 2階 3LDK 南 57.03㎡ 6.77㎡ 2,950万円 171万円
2020年10月 2階 3LDK 南東 57.03㎡ 6.77㎡ 2,980万円 173万円
SALES HISTORY
品川富士見台グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.03㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      248万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.03㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      231万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.03㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      168万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.03㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      171万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.03㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
品川富士見台グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 品川富士見台グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
品川富士見台グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 南 52.22㎡ 160,000円 10,129円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南 52.22㎡ 175,000円 11,078円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
品川富士見台グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.03㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.03㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
品川富士見台グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 品川富士見台グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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