MANSION LIBRARY

ふなばしハイツ

ふなばしハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船橋」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
    「西船橋」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「大神宮下」駅 徒歩17分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,453万円

    125.5万円/坪

    ～

    3,667万円

    133.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    4,806円/坪

    ～

    14.6万円

    5,311円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ふなばしハイツを当社で売却するメリット

ふなばしハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3560万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船橋駅に対する口コミ】今年新たに駅ビルのシャポーが誕生した為お洒落なお店がたくさんあります。 駅から直結なので雨の日も濡れずに直行できますし、2Fには日本に13店舗しかないスターバックス リザーブという稀少なコーヒー豆を扱う店舗もあります。その他駅近施設も充実しているので、アフター5、休日共に楽しめる駅です。
繁華街の為、深夜になると治安がやや悪いです。外国人や酔ったサラリーマンが絡んでくることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船橋駅に対する口コミ】今年新たに駅ビルのシャポーが誕生した為お洒落なお店がたくさんあります。 駅から直結なので雨の日も濡れずに直行できますし、2Fには日本に13店舗しかないスターバックス リザーブという稀少なコーヒー豆を扱う店舗もあります。その他駅近施設も充実しているので、アフター5、休日共に楽しめる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぶんぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/29 06:52
ぶんぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/29 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
100世帯以上住んでいるのに共用部、ゴミ捨て場などはいつも綺麗です。毎日管理人さんが掃除をしてくれてます。汚さは全く無いですね。オートロック完備、エレベーターも2基ついていて混雑も特にありません。宅配BOXも大小完備されていて非常に便利です。一階部分はバリアフリーになっています。
外観は新しい建物に比べれば見劣りしますね。
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    100世帯以上住んでいるのに共用部、ゴミ捨て場などはいつも綺麗です。毎日管理人さんが掃除をしてくれてます。汚さは全く無いですね。オートロック完備、エレベーターも2基ついていて混雑も特にありません。宅配BOXも大小完備されていて非常に便利です。一階部分はバリアフリーになっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 14:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【船橋駅に対する口コミ】数年前から人気の船橋。駅周辺の商業施設は栄えており、病院なども多く千葉県の中でも比較的生活しやすい場所。車移動が基本的にはなりますが東西南北様々な大型施設がある点が良い。（幕張メッセ、IKEA、ららぽーと、ディズニーランド、中山競馬場など）
とにかく車の渋滞が凄まじい。平日の帰宅ラッシュは根幹道路の下りは絶望的。都心部に車で出勤などする方には絶対オススメできません。本当に凄いですよ…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【船橋駅に対する口コミ】数年前から人気の船橋。駅周辺の商業施設は栄えており、病院なども多く千葉県の中でも比較的生活しやすい場所。車移動が基本的にはなりますが東西南北様々な大型施設がある点が良い。（幕張メッセ、IKEA、ららぽーと、ディズニーランド、中山競馬場など）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ふなばしハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 80.97㎡ 11.47㎡ 2,580万円 105万円
2024年3月 6階 4SLDK 南西 93.07㎡ 13.17㎡ 2,880万円 102万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 80.97㎡ 11.47㎡ 3,280万円 134万円
2024年1月 3階 3LDK 90.31㎡ 15.93㎡ 3,390万円 124万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 90.3㎡ 15.39㎡ 3,280万円 120万円
SALES HISTORY
ふなばしハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.07㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      102万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      134万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      15.93㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      15.39㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ふなばしハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ふなばしハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市湊町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ふなばしハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 3LDK 80.97㎡ 118,000円 4,818円 11,000円 0円 0円 118,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ふなばしハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.3㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,818円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      118,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ふなばしハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ふなばしハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市湊町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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