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広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2009年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,840万円

    687.3万円/坪

    ～

    17,881万円

    729.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    53.2万円

    21,723円/坪

    ～

    58.8万円

    24,010円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17361万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ecliy2kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/11/28 07:36
ecliy2kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/11/28 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から、乗り換えれば各所に行けるため、便利です。
デメリットはほぼなく、駅から遠いのは唯一のデメリットですが、それも周辺環境の良さとのトレードオフです。
周辺環境

5.0
周辺環境、セキュリティを含めて、最高の物件であると思います。
セミが少しうるさいぐらいですが、それ以外に気になることはありません。
外観・共用部

5.0
最高の共用部およびセキュリティです。都会の中のオアシスです。
お部屋の仕様・設備

5.0
これは部屋によるところですが、現在居住している部屋は完璧です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
高級店は、周辺の日赤通りにかなり充実しています。
大衆店は近くにはありませんが、広尾商店街まで行けば充実しています。
暮らし・子育て

5.0
高台にあり、周辺環境も静かで治安もよく、完璧です。
デメリットは全く思い浮かびません。駅までの距離ぐらいですが、メリットのうらがえしです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から、乗り換えれば各所に行けるため、便利です。
    周辺環境

    5.0
    周辺環境、セキュリティを含めて、最高の物件であると思います。
    外観・共用部

    5.0
    最高の共用部およびセキュリティです。都会の中のオアシスです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    これは部屋によるところですが、現在居住している部屋は完璧です。
    買い物・食事

    5.0
    高級店は、周辺の日赤通りにかなり充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    高台にあり、周辺環境も静かで治安もよく、完璧です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 西 61.43㎡ 22.67㎡ 12,900万円 694万円
2023年12月 4階 2LDK 西 88.27㎡ 16.16㎡ 20,500万円 768万円
2023年11月 3階 2LDK 東 88.27㎡ 16.16㎡ 20,000万円 749万円
2023年10月 9階 1LDK 西 79.06㎡ 33.38㎡ 16,480万円 689万円
2023年7月 7階 2LDK 西 82.36㎡ 33.86㎡ 16,800万円 674万円
SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      22.67㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      694万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.27㎡

    • バルコニー面積

      16.16㎡

    • 販売価格

      20,500万円

    • 坪単価

      768万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.27㎡

    • バルコニー面積

      16.16㎡

    • 販売価格

      20,000万円

    • 坪単価

      749万円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.06㎡

    • バルコニー面積

      33.38㎡

    • 販売価格

      16,480万円

    • 坪単価

      689万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • バルコニー面積

      33.86㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      674万円

更新日：

SALES TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 東 90.59㎡ 685,000円 24,997円 0円 1,370,000円 685,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 西 61.43㎡ 390,000円 20,987円 0円 780,000円 390,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 西 61.43㎡ 430,000円 23,140円 0円 860,000円 430,000円 0円
2023年2月 8階 1LDK 西 82.36㎡ 550,000円 22,076円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 78.73㎡ 530,000円 22,254円 0円 1,060,000円 530,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • 賃料

      685,000円

    • 坪単価

      24,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,370,000円

    • 礼金

      685,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      20,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      23,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      22,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.36㎡

    • 賃料

      530,000円

    • 坪単価

      22,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,060,000円

    • 礼金

      530,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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