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ダイアパレス田端第2

ダイアパレス田端第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤土小学校前」駅 徒歩5分 日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区東尾久1丁目28番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス田端第2周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,409万円

    211.8万円/坪

    ～

    1,496万円

    224.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    7,309円/坪

    ～

    5.3万円

    8,079円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス田端第2を当社で売却するメリット

ダイアパレス田端第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1453万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/28 01:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/28 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【赤土小学校前駅に対する口コミ】JR山手線の西日暮里駅が最寄りになります。駅のすぐ近くにTSUTAYAがあるので、漫画、DVDレンタルが好きな方には嬉しいと思います。
JR山手線ということもあり、朝の通勤ラッシュの時間は特に混雑している事が難点です。
周辺環境

2.0
非常に静かですので騒音がある事は滅多にないと思います。
全体的に道路にゴミが多いです。また、虫も多くたまにカエルも見受けられます。
外観・共用部

2.0
24時間指定の場所にゴミを出す事が出来ます。これは後に管理人さんが処理してくれます。
駐車場が狭く、防犯カメラなども無いのでセキュリティ面は非常に心配です。
お部屋の仕様・設備

2.0
初期段階からエアコン、IHが付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、キャンドゥ(100円ショップ)、イオンがある為便利です。
5分程歩く必要があることと慣れるまで少し道に迷いやすいです。
暮らし・子育て

4.0
近くに尾久幼稚園、少し歩いた場所に岡田病院があります。
地域のイベントのプッシュが弱く、マンション内のコミュニケーションはほぼありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【赤土小学校前駅に対する口コミ】JR山手線の西日暮里駅が最寄りになります。駅のすぐ近くにTSUTAYAがあるので、漫画、DVDレンタルが好きな方には嬉しいと思います。
    周辺環境

    2.0
    非常に静かですので騒音がある事は滅多にないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    24時間指定の場所にゴミを出す事が出来ます。これは後に管理人さんが処理してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    初期段階からエアコン、IHが付いています。
    買い物・食事

    5.0
    近くにファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、キャンドゥ(100円ショップ)、イオンがある為便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに尾久幼稚園、少し歩いた場所に岡田病院があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【赤土小学校前駅に対する口コミ】少し前までは、不便でしたが最近近くに舎人ライナーが開通したので通勤通学には便利です。
近くのコンビニが無くなってしまったので、5~10分程度歩いた場所に行かなくてはならない。
周辺環境

3.0
大通りから少し離れていて簡素な住宅です。
メリットでも述べたように大通りから少し離れているので、静かなのはよいのですが夜は少し怖いです。
外観・共用部

4.0
セキュリティー面では、防犯カメラ、管理人（昼間のみ）がいるので安心できます。
宅配BOXは無く少し不便です。またゴミの収集場所は外にあるため夏場は虫が出たりします。
お部屋の仕様・設備

3.0
新しくもなく古くもなく家族が住むにはちょうどいい広さです。

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買い物・食事

3.0
飲食店に関しては、中華店かラーメンチェーンが近くにあります。
近くには商店街がないので徒歩15~30分位歩かなければなりません。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校、中学校は近くにあり子育て世代には丁度いいと思います。
大学病院が徒歩40分ほどのところにあり、あとは個人病院しか無いのが難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【赤土小学校前駅に対する口コミ】少し前までは、不便でしたが最近近くに舎人ライナーが開通したので通勤通学には便利です。
    周辺環境

    3.0
    大通りから少し離れていて簡素な住宅です。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティー面では、防犯カメラ、管理人（昼間のみ）がいるので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新しくもなく古くもなく家族が住むにはちょうどいい広さです。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店に関しては、中華店かラーメンチェーンが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校、中学校は近くにあり子育て世代には丁度いいと思います。
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Soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/08/04 21:21
Soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/08/04 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
近隣にスーパーやコンビニがあり、買い物は困らない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    近隣にスーパーやコンビニがあり、買い物は困らない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤土小学校前駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里・舎人ライナーが通っている為都心へのアクセスはかなり良いです。駅周辺にもファーストフード店やスーパー、ドラッグストア等生活に必要な店などはあります。事件などもなく治安もいいと思います。
都心へのアクセスが良い分、家賃はそれなりに高いです。しかし、中央線より下の山手線沿いの駅よりは安いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤土小学校前駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里・舎人ライナーが通っている為都心へのアクセスはかなり良いです。駅周辺にもファーストフード店やスーパー、ドラッグストア等生活に必要な店などはあります。事件などもなく治安もいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス田端第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 西 35.99㎡ 3.61㎡ 2,680万円 246万円
2023年11月 5階 2DK 西 35.99㎡ 3.61㎡ 3,180万円 292万円
2023年11月 3階 2DK 東 42.84㎡ 不明 2,380万円 184万円
2023年5月 3階 2DK 東 42.84㎡ 不明 2,380万円 184万円
2022年12月 2階 1R 南東 23.32㎡ 2.39㎡ 1,580万円 224万円
SALES HISTORY
ダイアパレス田端第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      246万円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      292万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      42.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      184万円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      42.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      184万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス田端第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス田端第2の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス田端第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2DK 42.84㎡ 97,000円 7,485円 8,000円 97,000円 97,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 西 36.73㎡ 85,000円 7,650円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 南東 23.32㎡ 65,000円 9,214円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年7月 3階 2DK 東 42.84㎡ 80,000円 6,173円 9,000円 80,000円 0円 0円
2023年5月 3階 2DK 東 42.84㎡ 90,000円 6,945円 9,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス田端第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      7,485円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,214円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,173円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,945円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス田端第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス田端第2の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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