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宮前平グリーンハイツ

宮前平グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩13分 東急田園都市線
    「宮崎台」駅 バス10分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 バス10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区けやき平1番
    周辺地図

  • 総戸数

    1015戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮前平グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,730万円

    84.2万円/坪

    ～

    1,837万円

    89.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,538円/坪

    ～

    10.3万円

    5,016円/坪

  • 表面利回り

    6.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮前平グリーンハイツを当社で売却するメリット

宮前平グリーンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1784万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/27 01:09
momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/27 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】駅前に成城石井やドラッグストア、ある程度の飲食店はある。
田園都市線は通勤時間帯が混んでいるので、ラッシュ時の通勤は大変だろう。
周辺環境

4.0
街路樹が多く、歩道と車道が区別されており、公園もそれなりにあり、子育て世帯にとってはよい環境である。
宮前平駅までのアップダウンが激しい。号棟にもよるが、徒歩20分弱かかる。
外観・共用部

3.0
大規模修繕は定期的に行われており、住民のニーズを聞き取るアンケート調査なども行われているので、住んでいて気になる点は、こうした機会に意見に上げやすい。
いわゆる団地という外観で、決しておしゃれな雰囲気はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
ファミリー層が住むにも十分な広さの部屋がほとんど。昔から建っている団地で、日当たりもよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
宮前平駅までの道の途中に、スーパーのいなげやや東急ストアがあるので、少し歩くが、買い物はそこが便利だろう。
スーパーまで歩くのに、坂を上下しなければいけない点がデメリットである。
暮らし・子育て

4.0
公立の小中学校が数百メートルから一キロ程度の範囲内にあり、歩いて通うには便利。街路樹のある歩道を歩いて通うことができる。
今も夏祭りなど行われているが、昔に比べて子どもの数は減っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】駅前に成城石井やドラッグストア、ある程度の飲食店はある。
    周辺環境

    4.0
    街路樹が多く、歩道と車道が区別されており、公園もそれなりにあり、子育て世帯にとってはよい環境である。
    外観・共用部

    3.0
    大規模修繕は定期的に行われており、住民のニーズを聞き取るアンケート調査なども行われているので、住んでいて気になる点は、こうした機会に意見に上げやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ファミリー層が住むにも十分な広さの部屋がほとんど。昔から建っている団地で、日当たりもよい。
    買い物・食事

    3.0
    宮前平駅までの道の途中に、スーパーのいなげやや東急ストアがあるので、少し歩くが、買い物はそこが便利だろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の小中学校が数百メートルから一キロ程度の範囲内にあり、歩いて通うには便利。街路樹のある歩道を歩いて通うことができる。
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tabikohakuさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/14 10:59
tabikohakuさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/14 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
緑が多く住みやすそうに思います。お手入れもよくされてます。
駅から坂があるので大変そうです。特に最初の坂ぎ長い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    緑が多く住みやすそうに思います。お手入れもよくされてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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エマさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/12 16:11
エマさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/12 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周囲に公園が多く、静かな住環境。自治会もしっかりしている。
宮崎台や鷺沼駅までのバスは通っているが、最寄駅よ宮前平駅までの距離が遠い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周囲に公園が多く、静かな住環境。自治会もしっかりしている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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勇者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/29 22:40
勇者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/29 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】東急沿線ということで、駅周辺設備は充実しています
宮前平駅から500mほど続く急傾斜の坂道 通称「心臓破りの坂」が致命的な欠陥かもしれません
周辺環境

3.0
閑静な住宅街という表現がピッタリだと思います
街路樹が50年の歳月で育ちすぎ、根がはりすぎ歩道がデコボコ 緑が多いので夏場は虫が湧き、1階～3階くらいまではかなりきつい （私が3階住なので4階以上はわかりません） [2023/12/14追記] 先日、道路工事が行われて（私の棟の周辺は）綺麗になりました >根がはりすぎ歩道がデコボコ
外観・共用部

3.0
オープンスペースですが、監視カメラは充実しています
カッターで自転車やスクーターのシートを切り裂くイタズラが頻発 警察には届けてますが10年以上たった未だに捕まってません
お部屋の仕様・設備

3.0
旧建築基準法の時代に造られた建物なので広い ただしニコイチ物件なので部屋が広いからといって大型家具は搬入時に困るので注意

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買い物・食事

3.0
外食、買い物ともに充実している また警察署、市役所、図書館が充実している
心臓破りの坂がネックで原付スクーターは必需品 電動アシスト自転車でも良いが、自転車の防犯登録確認が頻繁でめんどくさい （いわゆる「ハーイ止まって！　その自転車キミの？」というアレの事です）
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校、中学校が至近です 診療所も必要なものは一通り揃っています
園児、同級生がほぼ同じ面子になるので 同じ年齢層に変な子がいると困る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】東急沿線ということで、駅周辺設備は充実しています
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街という表現がピッタリだと思います
    外観・共用部

    3.0
    オープンスペースですが、監視カメラは充実しています
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    旧建築基準法の時代に造られた建物なので広い ただしニコイチ物件なので部屋が広いからといって大型家具は搬入時に困るので注意
    買い物・食事

    3.0
    外食、買い物ともに充実している また警察署、市役所、図書館が充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校、中学校が至近です 診療所も必要なものは一通り揃っています
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igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/31 17:49
igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/31 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安はかなりいいです。閑静な住宅街です。
けやきが多いので、特に夏は虫は多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安はかなりいいです。閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/05 11:08
igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/05 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
自然も多いですし、車の通りも少なく騒音に悩まされたことはありません。閑静な住宅街だと思います。少し歩けば公園もあります。スーパーまでも出やすいので生活していく上で不便さを感じたことはないです。
夏になると蝉がよく転がってます。玄関の前でもよく見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    自然も多いですし、車の通りも少なく騒音に悩まされたことはありません。閑静な住宅街だと思います。少し歩けば公園もあります。スーパーまでも出やすいので生活していく上で不便さを感じたことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/23 18:07
igutiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/23 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安はかなり良いと思います。車の通りも夜は少なく、騒音は気になりませんでした。
エレベーターがなく階段も高いのでお年寄りの方はゴミ出しなどが大変かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安はかなり良いと思います。車の通りも夜は少なく、騒音は気になりませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/02 08:59
いもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/02 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても良さそうです周辺環境も充実してます。
お年寄りが多く建て替えなどは今後なさそうです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても良さそうです周辺環境も充実してます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/06 09:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/06 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
プールや公園ぎ近くにあって良かったが、プールはなくなったらしい
自治会が老人会のようで若い家族に対する配慮がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    プールや公園ぎ近くにあって良かったが、プールはなくなったらしい
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/06 09:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/06 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
プールや公園ぎ近くにあって良かったが、プールはなくなったらしい
自治会が老人会のようで若い家族に対する配慮がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    プールや公園ぎ近くにあって良かったが、プールはなくなったらしい
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shuntさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/11/30 00:39
shuntさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/11/30 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあり、鷺沼駅や宮崎台駅にはすぐに出ることができる。
最寄り駅まではやや遠い。宮前平駅が最寄だが、歩いて15～20分ほどかかる。
周辺環境

5.0
小学校、中学校が近い。公園も近くにある。
特にないが、けやき並木があるので、虫が発生する場合はある。
外観・共用部

3.0
大規模な団地なので、管理は行き届いている。
5階建てだがエレベーターがないので、上の方の階の居住者は大変。
お部屋の仕様・設備

3.0
近くに大きな建物はなく、日照は問題ない。

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買い物・食事

2.0
徒歩10分ほどのところにスーパーがあるので、買い物はしやすい。
川崎市にしては、コンビニまで少し歩く。10分程度なので十分近いですが。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで徒歩7～8分、中学校も徒歩10分ほどで近い。
保育園、幼稚園は近くにはないようにおもう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあり、鷺沼駅や宮崎台駅にはすぐに出ることができる。
    周辺環境

    5.0
    小学校、中学校が近い。公園も近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    大規模な団地なので、管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近くに大きな建物はなく、日照は問題ない。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩10分ほどのところにスーパーがあるので、買い物はしやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで徒歩7～8分、中学校も徒歩10分ほどで近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮前平グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 69.08㎡ 10.53㎡ 1,890万円 90万円
2024年3月 2階 2LDK 南 58.35㎡ 8.64㎡ 1,480万円 84万円
2024年3月 1階 3LDK 東 75.84㎡ 11.75㎡ 1,999万円 87万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.84㎡ 11.75㎡ 2,190万円 95万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.08㎡ 10.53㎡ 1,990万円 95万円
SALES HISTORY
宮前平グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      90万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.35㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      87万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮前平グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区けやき平の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮前平グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 75.84㎡ 118,000円 5,143円 0円 118,000円 0円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南東 65.04㎡ 90,000円 4,574円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南東 65.04㎡ 95,000円 4,829円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 4階 2LDK 東 58.35㎡ 80,000円 4,532円 6,000円 80,000円 0円 0円
2022年12月 1階 3LDK 南 75.84㎡ 85,000円 3,705円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮前平グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,532円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮前平グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区けやき平の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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