シルバーパレス日暮里

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日暮里」駅 徒歩2分 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目59番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シルバーパレス日暮里周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,173万円

    246.4万円/坪

    4,431万円

    261.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    8,448円/坪

    15.8万円

    9,337円/坪

  • 表面利回り

    4.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4302万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 12:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです
特にありませんが、強いて言えば、渋谷や新宿に行くのは結構時間がかかります。駅西側(谷中方面)は家賃が高めなのでコスパがいいとは言えません
周辺環境

4.0

駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません
駅東側近くのスーパーは結構狭いので、大型スーパーに行きたければ結構歩く必要があります。書店はありません。 また駅西側(谷中方面)は閑散としています。駅東側広場は、夜になるとガールズバーなどのキャッチが結構多いのでちょっと怖いです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。
強いて挙げれば、おしゃれ飲食店の類は少ないので、デートなどでは使いにくいと思います
暮らし・子育て

3.0

日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます
日暮里駅南口はエレベーターがなく、ベビーカーだと北口までわざわざ歩かなければいけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日暮里駅に対する口コミ】交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです
    周辺環境

    4.0

    駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。
    暮らし・子育て

    3.0

    日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】谷中銀座が駅の近くにあるので、買い物やちょっとした気晴らしに散歩に行くには良い街です。ハブ駅でもあるので、成田空港や羽田空港へのアクセスも悪くないですが、朝晩の電車は身動きができないほど混むこともあります。
場所によっては街灯があまりなく、夜道歩くのが怖いと感じるときがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【日暮里駅に対する口コミ】谷中銀座が駅の近くにあるので、買い物やちょっとした気晴らしに散歩に行くには良い街です。ハブ駅でもあるので、成田空港や羽田空港へのアクセスも悪くないですが、朝晩の電車は身動きができないほど混むこともあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルバーパレス日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1SLDK 北西 52.65㎡ 4.24㎡ 4,090万円 257万円
2023年7月 3階 1SLDK 北西 52.65㎡ 4.24㎡ 4,290万円 269万円
2023年4月 6階 2LDK 北東 50.18㎡ 3.83㎡ 3,480万円 229万円
2022年11月 6階 2LDK 北西 50.18㎡ 3.83㎡ 3,880万円 256万円
2022年10月 9階 2LDK 北西 57.22㎡ 7.23㎡ 4,280万円 247万円
SALES HISTORY
シルバーパレス日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      257万円

2023年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      269万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.18㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      229万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      256万円

2022年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      247万円

更新日:

SALES TRANSITION
シルバーパレス日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シルバーパレス日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルバーパレス日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 5階 1DK 北西 31.6㎡ 78,000円 8,160円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2020年8月 5階 1DK 北西 31.67㎡ 78,000円 8,142円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2020年8月 7階 2LDK 47.5㎡ 140,000円 9,743円 10,000円 0円 140,000円 0円
2018年6月 8階 1LDK 33.32㎡ 90,000円 8,929円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルバーパレス日暮里の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,160円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シルバーパレス日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シルバーパレス日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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