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トップ鶴見第２

トップ鶴見第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京急鶴見」駅徒歩9分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線
所在地
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22番21号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1986年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ鶴見第２周辺の売り出し中物件

ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m²
- 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

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クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m²
- 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

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オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m²
- 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

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ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m² / 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

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クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m² / 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

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オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m² / 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

780万円

151.8万円/坪

～

828万円

161.2万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

9,596円/坪

～

5.4万円

10,606円/坪
表面利回り

7.74％

トップ鶴見第２を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 804万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】都内・横浜方面にアクセスしやすいです。駅ビルCAL鶴見があり、買い物に便利。近くに京浜急行線鶴見駅があり、乗り換えも可能です。駅前にはバスターミナルがあり、飲食店や美容院が多く、区役所・図書館など公共施設も充実した、住みやすい町です。

通勤ラッシュの時間帯は、かなり混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

701さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	7項目投稿　2023/10/12 10:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
701さん
7項目投稿　2023/10/12 10:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーが近い、それ以外のメリットが何もない

周辺環境

ゴミ捨て場がいつも汚い。泥棒が入った、不審者注意などの張り紙でいっぱいです

外観・共用部

明らかに偽物のカメラが設置されています。ゴミ捨て場がいつも汚い。鳥に荒らされる。泥棒が入った、不審者注意などの張り紙でいっぱいです

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

ヨーカドーとドンキが近い。ヤマダ電機が近い。それ以外にメリットが何もない

暮らし・子育て

毎日近隣不審者情報が送られてくる。夜歩いていると不審な男性がいる、昼間は問題なし

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーが近い、それ以外のメリットが何もない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

ヨーカドーとドンキが近い。ヤマダ電機が近い。それ以外にメリットが何もない

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

一般さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/03/13 10:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
一般さん
1項目投稿　2022/03/13 10:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

1.0

家賃が安くて周りにスーパーなどあり駅も近いので立地がいいです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

1.0

家賃が安くて周りにスーパーなどあり駅も近いので立地がいいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ鶴見第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	1R	北西	21.01㎡	2.6㎡	880万円	138万円
2024年2月	4階	1R	南東	14.69㎡	2.3㎡	800万円	180万円
2024年1月	7階	1R	北西	15.29㎡	2.45㎡	700万円	151万円
2023年12月	7階	1R	北西	15.29㎡	2.45㎡	730万円	158万円
2023年10月	6階	1R	南東	14.69㎡	2.3㎡	730万円	164万円

SALES HISTORY
トップ鶴見第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トップ鶴見第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ鶴見第２の売買相場緑線＝横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場青線＝横浜市鶴見区の売買相場鶴見の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ鶴見第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム	南東	14.69㎡	39,000円	8,776円	4,000円	39,000円	0円	0円
2023年10月	7階	ワンルーム	南西	14.69㎡	42,000円	9,452円	3,000円	42,000円	0円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム		14.69㎡	49,000円	11,027円	5,000円	49,000円	0円	0円
2023年7月	7階	ワンルーム	南東	14.69㎡	45,000円	10,127円	3,000円	45,000円	0円	0円
2023年7月	5階	ワンルーム		14.69㎡	53,000円	11,927円	2,000円	53,000円	53,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ鶴見第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トップ鶴見第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ鶴見第２の賃料相場緑線＝横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。