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志村スカイハイツ

志村スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩8分 都営三田線
    「志村三丁目」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区坂下1丁目29番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
志村スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,334万円

    157.5万円/坪

    ～

    3,540万円

    167.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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志村スカイハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3437万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

住民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/22 16:50
住民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/22 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村坂上駅に対する口コミ】志村三丁目という駅が最寄りですが、駅前に激安のみらべるというスーパー、クリーニング店、ドラッグストア、ニトリとコジマ電気が入ったサミットという大型スーパー、コンビニ、文具店、24時間の郵便局、飲み屋さんや焼肉店が何軒かあるので、暮らすには困りません。
駅前にすぐ大型パチンコ店やスナックがあるので、煙草臭い、吸殻が捨ててある、稀に吐瀉物があるなど綺麗とは言い難い
周辺環境

4.0
近くに環七通り、中山道と大きな道路が通っていますがマンションからは100m以上離れているのでうるさくないし、向い側にけやき台団地、併設の公園がある為緑も多く空気が良いです。まわりに高い建物が少ないので空が広いです。
近くに団地と中学校があるので、子供の声や、時期によっては運動会の音など、気になる人には少し気になるかも。私はその音が寧ろ微笑ましかったですが。
外観・共用部

3.0
築40年近いため、デザインも外壁も古臭いですが、小まめに塗り替えを入れている為、外観は割ときれいです。エントランスや廊下も管理人さんが毎日掃除してくれる為清潔で、 エレベーターは5.6年前に入れ替えたので、新品に近いです。
宅配ボックスがないので受け取れなかった宅急便は必ず再配達なので面倒。 オートロックでないのでセキュリティが弱い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西の2面窓✖︎２部屋なので日当たりはとても良いです。 ３LDKで天井も高く、柱、梁もない為広く感じます。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分ほどの場所にセブンイレブン、イオン系のアコレというスーパー、華屋与平という和食ファミレス、徒歩七分でスーパーの西友、イタリアンファミレスのオリーブの丘があり、10分ほど中山道を登ればセブンタウンモールがあり、回転寿司やショッピングを楽しめます。
お洒落なお店はありません。1人でも入りやすいBARなどない為、飲み歩くにはつまらないでしょう。
暮らし・子育て

4.0
公園や緑がとにかく多く、ファミリー層やお年寄りが多い。近くに保育園、芝浦工大付属高校、公立中学校があり、公立小学校も徒歩圏内で、小児科も多くあり子育て環境は良いです。 幹線道路から一歩入れば車通りもほとんどない為、通学時の自己の心配も少ないです。
夜は人通りがほぼない為、何か起きても目撃者が現れなさそう。基本住宅街なので、危険が迫った時駆け込める店やさんがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】志村三丁目という駅が最寄りですが、駅前に激安のみらべるというスーパー、クリーニング店、ドラッグストア、ニトリとコジマ電気が入ったサミットという大型スーパー、コンビニ、文具店、24時間の郵便局、飲み屋さんや焼肉店が何軒かあるので、暮らすには困りません。
    周辺環境

    4.0
    近くに環七通り、中山道と大きな道路が通っていますがマンションからは100m以上離れているのでうるさくないし、向い側にけやき台団地、併設の公園がある為緑も多く空気が良いです。まわりに高い建物が少ないので空が広いです。
    外観・共用部

    3.0
    築40年近いため、デザインも外壁も古臭いですが、小まめに塗り替えを入れている為、外観は割ときれいです。エントランスや廊下も管理人さんが毎日掃除してくれる為清潔で、 エレベーターは5.6年前に入れ替えたので、新品に近いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西の2面窓✖︎２部屋なので日当たりはとても良いです。 ３LDKで天井も高く、柱、梁もない為広く感じます。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分ほどの場所にセブンイレブン、イオン系のアコレというスーパー、華屋与平という和食ファミレス、徒歩七分でスーパーの西友、イタリアンファミレスのオリーブの丘があり、10分ほど中山道を登ればセブンタウンモールがあり、回転寿司やショッピングを楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園や緑がとにかく多く、ファミリー層やお年寄りが多い。近くに保育園、芝浦工大付属高校、公立中学校があり、公立小学校も徒歩圏内で、小児科も多くあり子育て環境は良いです。 幹線道路から一歩入れば車通りもほとんどない為、通学時の自己の心配も少ないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志村スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,680万円 144万円
2023年3月 6階 2LDK 西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,880万円 155万円
2022年6月 2階 3LDK 南東 70.4㎡ 26.53㎡ 3,370万円 158万円
2022年5月 2階 3LDK 南東 70.4㎡ 26.53㎡ 3,390万円 159万円
2022年4月 2階 3LDK 南東 70.4㎡ 26.53㎡ 3,490万円 164万円
SALES HISTORY
志村スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      144万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      155万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      26.53㎡

    • 販売価格

      3,370万円

    • 坪単価

      158万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      26.53㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      159万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      26.53㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
志村スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 志村スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
志村スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区坂下の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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