MANSION LIBRARY

エルザ星ヶ丘

エルザ星ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区星が丘山手1301番
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1989年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,995万円

    144.6万円/坪

    ～

    7,427万円

    153.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    5,421円/坪

    ～

    28.9万円

    5,992円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルザ星ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7211万円

参考相場価格の試算条件

  • 160平米(約48.40坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。 便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下～藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。 その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。
星ヶ丘駅周辺は人気学区のため、マンションは若いファミリー層が多いです。また、坂道が多いので高齢の方には住みにくいかもしれません。やはり、人気の路線、駅のため、他の路線より割高にはなると思います。
周辺環境

5.0
駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。 駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。
強いてあげれば、低価格の大型スーパーが駅周辺にない点です。車で5分のところにイオンがあるので、週末に車でまとめ買いをしたりしますが、平日は三越の地下か、小規模な青果スーパーを利用しています。強いてあげれば、住宅地なので繁華街に比べると夜に街が暗くなるのが早いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。
住宅地なので居酒屋の数は少ないです。夜は早いです。
暮らし・子育て

5.0
子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。 生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。
人気の学区のため、転入も多く、生徒数が増えすぎているようにも思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。 便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下～藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。 その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。
    周辺環境

    5.0
    駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。 駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。 生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。
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ぴーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/03 10:03
ぴーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/03 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越でなんでもそろいます。ドラッグストア、コンビニも駅前にありとても便利です。星ガ丘テラスで買い物やレストランもあるのだ休日もでかけないですみます。
週末は買い物にくる人で、常に渋滞が発生します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越でなんでもそろいます。ドラッグストア、コンビニも駅前にありとても便利です。星ガ丘テラスで買い物やレストランもあるのだ休日もでかけないですみます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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チャチャさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/18 14:14
チャチャさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/18 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
裏手が名古屋市管理の保全緑地なので自然環境抜群。一万歩コースになっているのでウォーキングにも最適です。
緑地は林や池、田圃があるので虫は多いかなあ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    裏手が名古屋市管理の保全緑地なので自然環境抜群。一万歩コースになっているのでウォーキングにも最適です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/23 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅まで徒歩5分程で到着します。
最寄り駅星ヶ丘駅までの道路に急な坂道が存在しています。
周辺環境

4.0
マンション周辺は、閑静で緑あふれる品の良い住宅街です。
裏手は雑木林が拡がる地帯なので、夏季は虫も多く発生します。
外観・共用部

4.0
外観は、赤みがかったライオンズマンション独特のブラウン系のタイルが張られており、重厚感があります。エントランス周辺も広く入口も大きいです。
駐輪場が、インドアタイプではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりや通風が大変良いです。サッシも高さがあり大きいです。 天井高もあります。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で、有名デパートやショッピングモールがあります。各種飲食店も多いです。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分程で、学区内公立小学校まで到着できます。 マンション前に公園が設けられています。
学区内小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅まで徒歩5分程で到着します。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は、閑静で緑あふれる品の良い住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は、赤みがかったライオンズマンション独特のブラウン系のタイルが張られており、重厚感があります。エントランス周辺も広く入口も大きいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりや通風が大変良いです。サッシも高さがあり大きいです。 天井高もあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で、有名デパートやショッピングモールがあります。各種飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分程で、学区内公立小学校まで到着できます。 マンション前に公園が設けられています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルザ星ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南 158.92㎡ 31.62㎡ 7,298万円 152万円
2024年1月 3階 4LDK 南 158.92㎡ 31.62㎡ 7,498万円 156万円
2023年11月 8階 4LDK 南 158.92㎡ 31.62㎡ 6,880万円 143万円
2023年10月 8階 4LDK 南 158.92㎡ 31.62㎡ 6,980万円 145万円
2023年4月 8階 4LDK 南 158.92㎡ 31.62㎡ 6,980万円 145万円
SALES HISTORY
エルザ星ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      7,298万円

    • 坪単価

      152万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      7,498万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      143万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      145万円

2023年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • バルコニー面積

      31.62㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルザ星ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルザ星ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルザ星ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南 94.59㎡ 140,000円 4,893円 0円 280,000円 0円 0円
2023年10月 2階 3LDK 南 94.59㎡ 165,000円 5,767円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南 96.28㎡ 148,000円 5,082円 7,000円 296,000円 148,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南 96.28㎡ 165,000円 5,665円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南 94.59㎡ 148,000円 5,172円 7,000円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルザ星ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,767円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,082円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.92㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,172円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルザ星ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルザ星ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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