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ファミール第２西船橋

ファミール第２西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市山野町166番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,630万円

    112.2万円/坪

    ～

    3,855万円

    119.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    4,416円/坪

    ～

    15.7万円

    4,881円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール第２西船橋を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3743万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 21:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。
乗換駅の為、とにかく人が多すぎるし、改札口が1箇所しかなくて混みます!便利だけど、人が多すぎてイヤです。スーパーやドラッグストアはあるけど駅ナカが充実してほしい
周辺環境

4.0
南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。
北口は駅前にスーパーが1箇所しかなく狭いです。北口は近くに交番がないので、ちょっと怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!
居酒屋は多いが、レストランや定食屋などの美味しいお店がありません。駅前のスタバやドトールがいつも混んでます
暮らし・子育て

4.0
部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。
市川市と船橋市の境目があり、引越す場合は市町村の変更が必要になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!
    暮らし・子育て

    4.0
    部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 14:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。
一番住んでいて良くないなと感じるのは、治安はあまり良くないように私は感じております。夜は様々な人が行きかっているのですが、凄く騒がしいですしパチンコ店などが多く存在しているのであまり夜は出歩かないようにしております。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール第２西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 南西 84.5㎡ 9.75㎡ 2,990万円 117万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 84.5㎡ 9.75㎡ 3,230万円 126万円
2024年1月 1階 3SLDK 南西 105.61㎡ 14.02㎡ 2,560万円 80万円
2023年12月 1階 3SLDK 南西 105.61㎡ 14.02㎡ 2,700万円 85万円
2023年11月 1階 3SLDK 南西 105.61㎡ 14.02㎡ 2,980万円 93万円
SALES HISTORY
ファミール第２西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.5㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      117万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.5㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      126万円

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • バルコニー面積

      14.02㎡

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      80万円

2023年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • バルコニー面積

      14.02㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      85万円

2023年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • バルコニー面積

      14.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール第２西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール第２西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール第２西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 3LDK+S 南西 84.83㎡ 140,000円 5,456円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年3月 2階 3LDK 南西 91㎡ 110,000円 3,996円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 南西 91㎡ 110,000円 3,996円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 南西 91㎡ 120,000円 4,359円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年10月 2階 3LDK 南西 91㎡ 100,000円 3,633円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール第２西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,359円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ファミール第２西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール第２西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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