グランドパレスネオステージ守恒

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「守恒」駅 徒歩5分 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,904万円

    77.8万円/坪

    2,022万円

    82.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,803円/坪

    13.0万円

    5,309円/坪

  • 表面利回り

    7.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1963万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/30 10:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/30 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【守恒駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあって、中心街の小倉駅周辺までモノレールで15分程度の好立地。
買い物をするには若干不便で、大規模なショッピングセンターに行こうとすると車が必要となってきます。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、山に囲まれており自然が多い。
商業施設へのアクセスが若干良くない気がします。車があった方が良いかもしれません。
外観・共用部

3.0

オートロック機能が付きでセキュリティはそれなりに良い。共用部分の清掃も業者が巡回して清掃をしておりキレイに管理されていると思います。
来客用の駐車場が無いので、それは不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺に陽を遮る建物が無いので、日当たりは良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあって普段の買い物には不便しないと思います。
ある程度大きな買い物をしようとすると車があった方が良いかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏に幼稚園・小学校、病院等があります。
マンション内のコミュニケーションが、理事会の時くらいしかない事。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【守恒駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあって、中心街の小倉駅周辺までモノレールで15分程度の好立地。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街で、山に囲まれており自然が多い。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック機能が付きでセキュリティはそれなりに良い。共用部分の清掃も業者が巡回して清掃をしておりキレイに管理されていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺に陽を遮る建物が無いので、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあって普段の買い物には不便しないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏に幼稚園・小学校、病院等があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 18:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【守恒駅に対する口コミ】最寄りに病院、スーパーコンビニあり。マンションも多く子育て世代に最適。駅前モノレールの中では1番綺麗であり周辺には住みたいと思われる方が多い駅。居酒屋などもありどこま美味しい徒歩圏内のためアクセスバツグン。
駐輪場のライトが少しくらいのが女性の方からしたら怖いかもしれません。エレベーターが少し遅い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【守恒駅に対する口コミ】最寄りに病院、スーパーコンビニあり。マンションも多く子育て世代に最適。駅前モノレールの中では1番綺麗であり周辺には住みたいと思われる方が多い駅。居酒屋などもありどこま美味しい徒歩圏内のためアクセスバツグン。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレスネオステージ守恒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 75.46㎡ 10.47㎡ 1,680万円 74万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 80.48㎡ 10.47㎡ 1,890万円 78万円
2017年12月 4階 3LDK 75.84㎡ 13.08㎡ 1,790万円 78万円
2017年6月 4階 3LDK 75.84㎡ 13.08㎡ 1,790万円 78万円
2017年5月 4階 3LDK 75.84㎡ 13.08㎡ 1,990万円 87万円
SALES HISTORY
グランドパレスネオステージ守恒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      74万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      78万円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      78万円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      78万円

2017年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      87万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドパレスネオステージ守恒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドパレスネオステージ守恒の売買相場 緑線 = 北九州市小倉南区守恒本町の売買相場 青線 = 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレスネオステージ守恒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南西 80.48㎡ 125,000円 5,134円 0円 0円 375,000円 0円
2023年3月 8階 2LDK 84.66㎡ 120,000円 4,686円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 9階 2LDK 84.66㎡ 120,000円 4,686円 0円 480,000円 0円 0円
2018年9月 4階 4LDK 85.28㎡ 125,000円 4,845円 0円 125,000円 250,000円 0円
2018年3月 4階 4LDK 85.28㎡ 125,000円 4,845円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレスネオステージ守恒の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,134円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドパレスネオステージ守恒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドパレスネオステージ守恒の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場 青線 = 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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