マンション四谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区四谷1丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション四谷周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,541万円

    352.3万円/坪

    5,884万円

    374.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    10,712円/坪

    18.6万円

    11,839円/坪

  • 表面利回り

    3.72

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5713万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/19 10:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/19 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。 電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。 四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。
南北線に乗るのに少し時間がかかる。エスカレーターが長い。 ラッシュ時間帯の混雑は避けられない。学校とオフィスビルが大半なので住む場所が少ない。 家賃が高い。
周辺環境

3.0

JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。 他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。 駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。 周囲はほとんど学校かオフィスである。 迎賓館も歩いて行ける距離にある。メトロの出口付近に交番がある。 大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。
アトレ四谷の規模はそれほど大きくないので、1日中楽しめない。 アパレル屋は駅周辺にない。駅から少し歩くと飲食店が連なる通りがあるので、夜行くのはためらわれる。 車の通りは昼夜問わず多い。 基本的に大きな通り以外は道が細い。 近くに迎賓館があるので皇室関連行事があるときは注意。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛など コモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など 日本食も洋食も楽しめる。 駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。
土地柄、決してリーズナブルとは言い難い。高級なお店が多い傾向にあるので、食費がかかってしまう。
暮らし・子育て

4.0

JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。 メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。 雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。
スロープの設置はない。 JR側のお手洗いには乳幼児用設備がない。 周辺は学校とオフィスが大半のため公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【四ツ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。 電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。 四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。
    周辺環境

    3.0

    JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。 他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。 駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。 周囲はほとんど学校かオフィスである。 迎賓館も歩いて行ける距離にある。メトロの出口付近に交番がある。 大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛など コモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など 日本食も洋食も楽しめる。 駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。 メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。 雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 52㎡ 22㎡ 5,480万円 348万円
2023年10月 8階 1LDK 南西 48.36㎡ 6.8㎡ 5,490万円 375万円
2023年9月 8階 1LDK 南西 48.36㎡ 6.8㎡ 5,790万円 396万円
2023年8月 7階 2LDK 52㎡ 22㎡ 5,480万円 348万円
2022年7月 7階 3K 南東 52㎡ 1㎡ 4,150万円 264万円
SALES HISTORY
マンション四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      348万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      375万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      396万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      348万円

2022年7月

    • 7階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      264万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション四谷の売買相場 緑線 = 新宿区四谷の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1LDK 南西 38.58㎡ 155,000円 13,281円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年9月 1階 2LDK 89.44㎡ 320,000円 11,827円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年8月 2階 2DK 42.16㎡ 140,000円 10,977円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年1月 6階 3LDK 86.11㎡ 255,000円 9,790円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 86.11㎡ 255,000円 9,790円 15,000円 255,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション四谷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      11,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,977円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,790円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      52㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,790円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション四谷の賃料相場 緑線 = 新宿区四谷の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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