MANSION LIBRARY

エスポア覚王山

エスポア覚王山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目22番
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,440万円

    85.1万円/坪

    ～

    1,529万円

    90.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    4,149円/坪

    ～

    7.7万円

    4,586円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポア覚王山を当社で売却するメリット

エスポア覚王山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1485万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひよこさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/08/02 22:18
ひよこさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/08/02 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から歩いてすぐです。人気の東山線で名古屋、栄方面にも乗り換えなしで行けます。
ちょっと傾斜がきついかもしれません。徒歩の方は要注意。
周辺環境

5.0
それほど交通量も多くない住宅地です。騒音に悩まされることはないでしょう。
一階がレストランですので気になる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
いかにもヴィンテージマンションといった印象で趣のあるエントランスです。
駐車場の出入り口がかなり急な坂になっており出入りが難しいかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
古いですがさすがに高級マンションだけあってしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
フランテがすぐそばにあります。毎日の買い物に不自由することはないでしょう。
フランテは高いのである程度出費がかさむかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
田代小学校、城山中学校がいずれも徒歩圏内です。
私立の学校が近くにあれば良いと思われる方もおられるかもしれませんが、駅が近いのでそれほど問題はないでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から歩いてすぐです。人気の東山線で名古屋、栄方面にも乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    5.0
    それほど交通量も多くない住宅地です。騒音に悩まされることはないでしょう。
    外観・共用部

    5.0
    いかにもヴィンテージマンションといった印象で趣のあるエントランスです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    古いですがさすがに高級マンションだけあってしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0
    フランテがすぐそばにあります。毎日の買い物に不自由することはないでしょう。
    暮らし・子育て

    5.0
    田代小学校、城山中学校がいずれも徒歩圏内です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】名古屋の主要地下鉄沿線です。大きなお寺があり（日泰寺）、昔から毎月マルシェが開かれます。コンビニや世界規模のコーヒーショップ、有名パティシエのケーキ屋や、パン屋、ちょっと高級めのスーパーなどなど商業施設は揃っています。住宅街でもあり、昔ながらの良き雰囲気も漂います。若い方も多く見かけます。
覚王山周辺は坂が多いです。覚王山の商業施設の集まる場所は坂は多くありません。主要沿線沿いである為、家賃などは高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】名古屋の主要地下鉄沿線です。大きなお寺があり（日泰寺）、昔から毎月マルシェが開かれます。コンビニや世界規模のコーヒーショップ、有名パティシエのケーキ屋や、パン屋、ちょっと高級めのスーパーなどなど商業施設は揃っています。住宅街でもあり、昔ながらの良き雰囲気も漂います。若い方も多く見かけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/12 07:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/12 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】高級志向スーパーのフランテ、最寄駅の覚王山まで徒歩5分。
最寄の覚王山は地下鉄東山線のため、ラッシュ時の駅は混雑。
周辺環境

5.0
徒歩5分ほどで日泰寺とその参道が楽しめる。
駅から近いので、夜間の車の音は少し気になる。
外観・共用部

4.0
トランクルームがあり便利。常駐の管理人さんがいるので安心。
駐車場に数がないため、徒歩5分ほどの別の場所を借りている。
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォーム後のためとても綺麗で、アイランドキッチンがある。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニは徒歩5分、ショッピングモールも歩いて行かれる。
物価が高いため、普段使い出来ないお店も多くある。
暮らし・子育て

5.0
区役所、小学校は徒歩5分ほど。 中学校は徒歩10分ほど。
マンション内のコミュニケーションはとても薄く感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】高級志向スーパーのフランテ、最寄駅の覚王山まで徒歩5分。
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分ほどで日泰寺とその参道が楽しめる。
    外観・共用部

    4.0
    トランクルームがあり便利。常駐の管理人さんがいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォーム後のためとても綺麗で、アイランドキッチンがある。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニは徒歩5分、ショッピングモールも歩いて行かれる。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所、小学校は徒歩5分ほど。 中学校は徒歩10分ほど。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポア覚王山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 東 99.39㎡ 不明 2,380万円 79万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 62.46㎡ 7.83㎡ 1,280万円 68万円
2023年8月 5階 2LDK 東 99.39㎡ 不明 2,580万円 86万円
2023年7月 1階 2LDK 南東 62.46㎡ 7.83㎡ 1,180万円 62万円
2023年4月 2階 1SLDK 南東 55.08㎡ 7.8㎡ 1,598万円 96万円
SALES HISTORY
エスポア覚王山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      79万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.46㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      68万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      86万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.46㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      62万円

2023年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポア覚王山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポア覚王山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区菊坂町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポア覚王山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 南東 91.64㎡ 135,000円 4,870円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年10月 5階 2LDK 南 117.06㎡ 123,000円 3,474円 12,000円 246,000円 123,000円 0円
2018年10月 4階 1LDK 南 47.7㎡ 89,000円 6,168円 7,000円 89,000円 178,000円 0円
2018年8月 4階 2LDK 南 47.7㎡ 105,000円 7,277円 4,000円 105,000円 210,000円 0円
2018年6月 5階 2LDK 南 117.06㎡ 135,000円 3,812円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポア覚王山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      3,474円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,168円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      3,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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エスポア覚王山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポア覚王山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区菊坂町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
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